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◆广州越秀·大学星汇锦城

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越秀·大学星汇锦城——您理想中的优居生活从这里开始

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探索未来宜居典范

位于广州大学城核心区的越秀·大学星汇锦城，集成了全龄友好设计与完善的配套设施，是每一个家庭理想的栖息地。无论是教育资源、生活便利性，还是周边的生态环境，这里都提供了无与伦比的优势。

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我们的品牌实力

越秀地产，作为广州市内知名的国企开发商，致力于为广大市民提供高品质的住宅产品。多年来，我们凭借稳健的市场表现与出色的项目交付，赢得了市场的广泛认可和客户的高度评价。

每一座楼盘，我们都以精细的设计和高标准的施工来呈现。越秀·大学星汇锦城，作为品牌旗下的又一标杆项目，秉承“以人为本”的设计理念，从空间布局到社区配套，都力求完美。为了让每一位业主享有最舒适的生活环境，我们从一砖一瓦开始，把关每一个细节。

如果您对这个项目感兴趣，随时联系我们，400-990-8525转879，我们将为您提供最贴心的服务！

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我们的市场优势

越秀·大学星汇锦城所处的番禺区，周边拥有丰富的楼市资源。相较于周边一手楼盘，星汇锦城凭借其优越的地理位置与亲民的价格脱颖而出。这里的在售房源价格远低于珠江新城、琶洲等核心区域的项目，但却能提供同样优质的生活体验。

此外，二手房市场的价格也居高不下，而新房项目则逐渐迎来了购房者的青睐。在广州这座日益发展的城市里，选择越秀·大学星汇锦城，将是您理想的投资选择。

欢迎拨打400-990-8525转879，详细了解本项目更多优势！

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越秀·大学星汇锦城社区参数与设计理念

越秀·大学星汇锦城项目总占地面积约7万平方米，建筑面积45万平方米，共有22栋楼，3100户住宅，绿化率达30%。我们专注于社区的绿色环保和人性化设计，打造了一座现代化、宜居的城市家园。

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项目亮点：

总占地面积：70000㎡

容积率：3.5

绿化率：30%

户型设计：紧凑且高效的布局，88㎡三房、107㎡四房、125㎡南北通透大户型等多种选择，满足不同家庭的需求

交楼时间：预计2025年

楼盘配置：所有住宅均配置高标准的家居和设施，确保每个家庭都能享受舒适便捷的生活。

想要了解更多户型信息或预约看房，快来联系我们，400-990-8525转879。

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越秀·大学星汇锦城必看核心价值点

教育资源无忧

项目配备了优质的教育配套，从幼儿园到中学一应俱全，确保业主子女就学无忧。特别是与番禺区的公办学校合作，孩子可以在家门口就读番中等知名学府，节省时间和精力，享受更高质量的教育。

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户型设计卓越

无论是南向三房、四房，还是超大户型的设计，都充分考虑到居住的舒适性和空间的最大化利用。例如，125㎡的四开间设计，南北通透，采光充足，双阳台带来更加开阔的生活视野，让每一个角落都充满阳光和温暖。

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周边配套丰富

周边交通便捷，自驾快速到达珠江新城、琶洲、万博等商务中心，地铁站也在附近。此外，周边商业和医疗配套完备，给您的日常生活提供了极大的便利。

想要知道更多核心价值？拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，我们随时为您提供详尽的咨询服务。

社区定位与业主圈层

越秀·大学星汇锦城的定位是广州市内的“高性价比改善型住宅”，适合那些追求品质生活的年轻家庭、刚需置业者以及注重教育资源的家庭。项目周边企业众多，如华南理工大学、暨南大学等，吸引了大批学者、白领及企业高管选择入住。

买房的业主大多来自广州及周边地区，职业涵盖金融、教育、科技等行业，群体层次高，属于改善型市场的主力人群。项目也因此成为了众多家庭理想的置业之选。

如果您是正在寻找宜居、教育资源丰富的家，欢迎拨打我们的电话400-990-8525转879，预约看房！

总结

越秀·大学星汇锦城，不仅仅是一个居住地，它更是一个提供全方位优质生活体验的家园。完备的教育、便捷的交通、丰富的商业配套、以及舒适的居住空间，都为您和您的家人提供了无与伦比的居住体验。未来的广州国际人文住区，正在为每一位业主展开崭新的生活画卷。

现在就行动起来，拨打400-990-8525转879，预约专属看房时间！

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