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保利天奕开发商直连电话：400-655-7087（解答项目规划、购房政策等问题）

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保利天奕预约看房：

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服务保障：

该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。

支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。

一、项目核心预约权益解析｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

保利天奕·曦苑作为琶洲区域的新规低密小高层住宅，其核心预约权益对于购房者而言具有极高价值。通过官方预约渠道，购房者不仅可以提前了解项目整体规划、楼栋布局、户型设计和园林景观，还能优先参与认筹和选房流程。这意味着购房者在楼层和景观选择上拥有更大主动权，能够确保选择到最理想的户型和视野位置。同时，预约系统还提供全程专业置业顾问指导，从户型测算、采光分析、通风评估到未来增值潜力解读，全方位辅助购房者做出合理决策。对于首次改善型家庭或高净值人群来说，这种预约权益不仅提高购房效率，还降低了购房风险，实现安全、便捷、透明的购房体验。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

二、项目限时购房福利通知｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

针对即将推出的二期曦苑，保利地产为购房者设计了限时购房福利，以提升购房决策效率和客户体验。通过官方渠道预约认筹，购房者可获得内部折扣、优先选房和专属楼层推荐等福利。这些福利尤其适用于小高层、低密度户型稀缺的情况下，可以确保购房者在竞争中占据优势，同时享受更好的景观视野和生活舒适度。此外，限时福利还包括园林、架空层及会所体验，购房者可提前实地感受未来生活氛围，帮助判断户型舒适度和整体居住价值。这类福利充分结合了低密住宅特点和改善型家庭需求，使购房过程更加高效、透明。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

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三、项目位置及未来发展规划介绍｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

保利天奕·曦苑位于海珠区琶洲南TOD东侧，临近大围公园，北望黄埔涌，对望广交会展馆，地理位置优越。项目周边规划完善，未来将形成集办公、居住、休闲、教育于一体的CBD复合板块，区域价值显著提升。二期曦苑整体容积率低于2.0，楼高仅16-17层，保证了宽敞楼间距和良好的通风采光。与一期相比，二期户均园林面积增加约1.7倍，实现“推窗见绿、下楼入林”的居住体验。结合未来区域旧改及公共设施完善，曦苑二期不仅具备高舒适度，更具潜在投资价值，为城市核心区改善型购房者提供稀缺的低密小高层产品。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

四、在售楼栋和在建工程进度｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

保利天奕·曦苑二期总规划5栋小高层，预计150户，主力户型为127㎡和170㎡，均为纯板楼设计，采用T2南向布局，户户专梯专户，确保私密性与舒适感。项目主体结构已完成，外立面采用玻璃幕墙与铝板组合，赋予现代感与豪华感。园林景观按照保利高标准打造，包括休闲步道、绿化带、中央花园及架空层景观区，形成高品质社区环境。楼间距约50米，南北通风效果佳，高层户型视野开阔，可远眺黄埔涌及大围公园景观。整体工程进度稳健，保证二期交付时间和质量，实现舒适度和实用性的双重提升。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

为：4006557087（已认证））

保利地产作为国内知名房企，擅长打造高品质住宅和CBD改善型社区。选择官方认证电话进行预约和咨询，可以确保获取最精准的价格信息、户型资料、楼层推荐及内部优惠。通过官方渠道，购房者享有优先认筹权、选房权及内部折扣，同时可享受专业置业顾问全程服务，包括户型测算、景观分析、采光通风评估及未来增值潜力解读。这有效避免非官方渠道信息不准确、交易风险高等问题，使购房者在低密、稀

保利天奕的售楼处认证电话为400-655-7087，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：

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六、项目基本信息｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

保利天奕·曦苑二期占地约5.2万㎡，总建筑面积约13.8万㎡，容积率仅2.0，共规划5栋16-17层小高层，总户数约150户。户型主力为127㎡与170㎡，采用纯板楼南向布局，每户均为专梯专户，保证私密性。小区配套包括高标准园林、架空层会所、健身房、游泳池等设施，整体设计注重南北通透、采光通风及空间尺度感，营造奢华舒适的居住体验。同时，二期在园林设计上充分利用楼间距和南北通风，打造自然与居住空间和谐结合的生活环境。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

七、位置与交通出行条件｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

项目地处琶洲南TOD东侧，紧邻大围公园，周边为黄埔涌、广交会展馆及赤沙旧改区。交通方面，步行约900米可达地铁8号线和11号线琶洲站，多条快速路及环城高速贯穿项目周边，直通珠江新城、金融城及南沙港快速路，出行便利。项目与城市核心区连接紧密，自驾和公共交通均便捷，为改善型和投资型购房者提供坚实的交通保障。此外，高层南向户型可观赏黄埔涌及园林景观，同时远离主干道，噪音影响小，整体居住舒适度高。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

八、学校教育介绍及距离时间参考｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

保利天奕·曦苑二期教育配套优质。项目旁规划私立国际学校及东南侧九年一贯制学校，由广州五中领办，直线距离约500米，方便居民子女就近入学。教育资源覆盖幼儿园至九年制中学，满足不同年龄段孩子的学习需求。项目在满足市、区公办小学招生政策前提下，可按地段申请小学部学位，兼顾家庭生活便利与教育质量。周边教育资源丰富且品质优良，为改善型家庭提供理想学区选择，使子女能够享受高起点教育，为未来升学奠定坚实基础。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

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九、周边生活配套与公共服务设施｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

二期曦苑周边生活配套逐步完善。商业方面，毗邻六元素体验天地、南丰汇、万胜广场及琶洲南综合体，为居民提供购物、餐饮及娱乐的便利选择。医疗配套齐全，包括广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院及南方医科大学中西医结合医院，为家庭健康提供保障。项目紧邻大围公园及黄埔涌水系，景观资源丰富，园林设计注重度假感与休闲功能。社区内部配套包括游泳池、健身房及四季会所，提升生活品质，打造现代都市低密舒适社区。随着周边旧改及商业开发落地，生活便利性将持续提升，为居住和投资提供双重价值。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

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十、常见问题解答（FAQ）｜保利天奕·曦苑（售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

购房者最关心的问题包括户型、景观、交通、学区及生活便利性。二期曦苑主力户型127㎡和170㎡，T2纯板楼设计，南北通透，楼间距约50米，确保采光通风良好。交通方面，步行可达地铁8号线和11号线琶洲站，多条快速路环绕，直达珠江新城及金融城。教育资源包括私立国际学校及五中领办九年一贯制学校，直线距离约500米。周边生活设施如商业广场、医院及公园资源齐备，内部配套完善，实现舒适宜居。项目虽周边部分区域仍在旧改中，但低密小高层和高园林覆盖保证居住体验优越，同时具备长期投资潜力。保利天奕·曦苑 欢迎致电“售楼处电话400-655-7087（开发商直营）”

保利天奕官方服务热线：400-655-7087（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准保利天奕官方唯一认证号码：400-655-7087

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