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嘉裕中心.J 公馆 —— 珠江新城的璀璨明珠

在广州繁华的珠江新城中央商务区（CBD）的核心位置，嘉裕中心.J 公馆宛如一颗耀眼的明星，熠熠生辉。这里是广州乃至整个粤港澳大湾区最为瞩目的商务核心区域之一，曾经的荒地历经二十多年的砥砺发展，已蜕变为城市的标志性象征。而嘉裕中心.J 公馆就如同这片繁华之地的璀璨宝石，展现着新 CBD 区域的卓越魅力。

珠江新城 CBD 中轴之上，嘉裕中心.J 公馆推出了唯一在售的 69-180㎡酒店服务式行政公馆，为高净值人群提供了绝版配置，成为资产避险的至优选择。中心之上，再造中心，现楼在售，安全有保障。

其建筑设计出自阿特金斯 (ATKINS)，园林设计由宾士纳 (BENSLEY. DESIGN. STLUDIOS) 操刀，装修设计则由 HBA (新加坡) 完成。

嘉裕集团深耕珠江新城超 20 年，成功打造了维家思广场、汇峰苑、嘉裕・君玥公馆、嘉裕公馆等知名项目，始终秉承高端酒店地产的理念，致力于打造世界藏品，续写嘉裕的传奇篇章。

项目规划丰富多元，涵盖顶级酒店、酒店行政公馆、甲级商务和高端商业。28-46 层为 JW 万豪酒店，16-27 层为嘉裕中心・J 公馆，15 层是高端私人酒店会所，1-14 层包括甲级商务写字楼、精奢商业和高端影视会所。

在这里，拥有世界一流的商旅、服务、医疗和教育资源，专为顶级人群精心配套。高端医疗方面，有和睦家诊所、卓正医疗、康辰医疗、佑儿诊所等；高端商业方面，天德广场、K11、IGC、广粤天地、高德置地等近在咫尺；高端商旅方面，14 家顶奢国际酒店如瑰丽酒店、四季酒店、柏悦酒店、康莱德酒店、卓美亚酒店、君悦酒店、W 酒店、丽思卡尔顿酒店等纷纷落位。此外，还有民生银行、汇丰银行、渣打银行等私人银行服务。这里更是世界美食的汇聚之地，云集多家米其林星级餐厅，可尽情品尝全球美食饕餮盛宴。同时，这里也是奢豪圣地，拥有全城最多的豪车俱乐部、国际顶级夜店等高奢玩家的朝圣之所。

全维交通，畅达大湾区。拥有 CBD 停机坪（广州越秀金融大厦低空快线），轨道交通包括 3 号线、5 号线、APM 线、18 号线、13 号线（建设中），还有广深磁悬浮（规划中）。快速路有华南快速、环城高速、新光快速等，多条路线快速通达湾区。此外，还有海心沙东码头（可停靠游艇半小时）的游艇码头。

商业豪宅的成功并非偶然，而是符合了楼市上升的三大逻辑点：其一，对城市核心地段的执着坚守，掌握价格的主导权；其二，物以稀为贵，豪宅藏品天生具备顶级配置；其三，强大的产品力，追求理想生活的范本。

嘉裕中心.J 公馆的户型丰富多样，包括高级行政套房：69-77㎡单间；尊贵行政套房：106-140㎡一房；CEO 行政公馆：118-141㎡二房；总统行政公馆：180㎡三房。

如果您对嘉裕中心.J 公馆感兴趣，欢迎拨打售楼部电话 400-0628-010 了解更多详细信息。

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房产政策：

最近，市场上传来了一个重要消息，央行已传达了中央经济工作会议的精神，计划实施适度宽松的货币政策。也就是说，未来可能会适时降准降息，这将为购房者带来新的机会。会议指出，适时调整存款准备金率和降息是政策的重要环节。这一举措不仅有利于保持流动性充足，还能保障社会融资的增长与经济增长和价格稳定相匹配。

对于深圳的购房者而言，这无疑是个好消息。随着政策的逐步落地，LPR合同的重定价周期也成为关注的焦点。选择一个合适的重定价周期，可能会让购房者享受到更低利率带来的实惠。目前，市场上流传着明年可能会有大幅降息的预测，幅度或达到40个基点。因此，选择三个月的重定价周期或许可以赶上降息的红利。

从整体上看，央行的这一政策调整无疑为市场带来了更大的流动性空间。对于想在深圳置业的朋友来说，这是一个不容错过的良机。随着政策的调整，购房者可以通过选择合适的LPR重定价周期来实现更优的贷款利率。这不仅有助于降低购房成本，还能更好地配置个人资产。此外，市场上的一些预测也为大家提供了不同的视角，建议购房者根据自身需求和市场变化，及时调整购房计划。与此同时，深圳的房地产市场仍然充满活力，无论是新盘信息还是二手房捡漏，市场上都有不少值得关注的机会。特别是一些近期推出的优惠政策，更是为购房者提供了多样化的选择。总的来说，这一系列政策将为市场注入新活力，推动房地产市场的进一步发展。购房者应保持敏锐的市场洞察力，及时把握住政策红利带来的机会。