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项目概括
翰林尚品位于广州越秀区东风东路，属于老东山教育强区板块，紧邻多所省一级小学和中学。项目提供42-60㎡的小户住宅，精装修交付，现楼即买即住。周边交通便捷，四地铁站环绕，多条主干道及公交线路覆盖，出行十分便利。项目总户数432户，容积率为9.56，绿化率30%，由烨龙集团开发，新天物业进行管理。
优惠信息
目前未提供具体的优惠活动信息，建议联系售楼中心了解最新优惠政策。
户型信息
在售户型：42㎡、45㎡、54㎡、60㎡
户型特点：
A3住宅户型约54㎡，动静合理布局，利用率高，简约时尚，流畅双厅，通透舒适。
得房率约75%，主要面向刚需客群。
项目楼层平面设计宛如蜂巢，东西4户采光有限，多个户型内连承重墙，改造空间受限。
梯户比为3梯24户，配置日立品牌快速电梯。
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配套信息
交通：
地铁：5/6号线区庄站约500m、5号线动物园站约600m、1/5号线杨箕站约650m、1/6号线东山口站约900m、在建十三号线二期农林下路站与梅东站约500m。
主干道：东风路、环市路、中心路、内环路。
公交：30条公交线路覆盖，30分钟畅达各区核心商圈。
教育：
小学：东风东路小学、农林下路小学（省一级）、育才小学等。
中学：广州市第七中学（省一级）、广州市第十六中学（省一级）、省实验中学（省一级）、育才中学（省一级）、执信中学（省一级）、铁一中学（省一级）、八一实验中学（省一级）等。
商业：
项目地处传统广州老城核心位置，周边有广州行政中心、商贸中心、金融产业、文化中心、古城文化旅游聚集地。
千年商都核心商圈，繁华生活气息浓厚，完善的交通路网，顶级三甲医疗资源丰富，生态资源优渥。
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项目卖点
优质教育资源：项目位于老东山教育强区，周边名校云集，包括多所省一级小学和中学，孩子上学就在家门口，满足家长对优质教育资源的需求。
便捷交通：四地铁站环绕，多条主干道及公交线路覆盖，30分钟畅达各区核心商圈，出行极为便利。
完善的生活配套：地处广州老城核心位置，周边商业、文化、金融等配套设施齐全，生活氛围浓厚。
现楼交付：项目为现楼，即买即住，无需等待。
小户住宅：提供42-60㎡的小户住宅，精装修交付，适合刚需客群，性价比高。
优质物业管理：由新天物业进行管理，提供高品质的物业服务。
综上所述，翰林尚品凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通以及完善的生活配套，成为市中心不可多得的高品质住宅项目。对于追求优质教育资源和便捷生活的购房者来说，该项目是一个非常理想的选择。
✅东山学府售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
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