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尊敬的购房者，项目于 2026年 1月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅华润置地长隆万博悦府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

华润置地长隆万博悦府：长隆万博核心的品质之选

华润置地长隆万博悦府，凭借其在番禺长隆万博 CBD 核心板块的卓越区位，集交通、教育、商业等多元优质配套于一身，备受市场关注。接下来将对该项目进行全面剖析。售楼处电话：4009909752，欢迎致电了解更多详情。

一、项目概述

开发团队与基本信息：由华润置地、广东长隆与华发股份联合打造。2023 年 4 月 20 日拿地，总价 197 亿，折合楼面价 4.2 万。同年 12 月 1 日开盘，预计于 2026 年 3 月 30 日至 2027 年 11 月精装交付。项目占地面积 26.4 万平米，建筑面积 85 万平米，绿化面积 9.24 万平米。一期住宅总占地约 5.6 万㎡，总建面约 38.1 万㎡；二期住宅总占地约 5.7 万㎡，总建面约 36.9 万㎡。总栋数一期 12 栋、二期 12 栋，总户数一期住宅 1595 户，二期住宅 1674 户，产权年限 70 年，为塔楼设计。住宅楼高约 32 - 47 层，容积率 4.48，得房率 95%，绿化率 35%，总车位数 2984 个，车位配比 1：1.84。由华润万象生活提供物业服务，物业费 5.28 元 / 月 / 平米。产品涵盖 110 - 300 平等多种户型。

二、项目规划与布局

组团分布：整个地块分为 ABCD 四个组团开发。A 组团为约 24 万㎡万象系商业综合体；B 组团是 51 万㎡住宅区，分两期共约 3200 户住宅；C 组团为学校用地，包含 24 班幼儿园，72 班小学及 36 班初中；D 组团主要是 9.7 万方的商业办公写字楼。

园林设计：一期住宅采用围合式布局，打造内外双园林，为居民营造舒适的居住环境。

三、项目配套设施

交通配套：项目交通极为便利。一期距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米、距离地铁 18 号线南村万博站约 1.2 公里。二期距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站更近，部分楼栋下楼即达地铁口。自驾方面，小区出门便是汉溪大道，可便捷转至新光快速和华南快速，畅达珠江新城、金融城和琶洲等区域。

教育配套：教育资源堪称豪华。项目自带一所 21 班公立广东省番禺实验幼儿园，以及 72 班公立东风东小学和 36 班公办广雅初中，且基本确定为省一级学校，预计 2025 年 9 月开学。业主网签后即可落户，子女明年有望就读东风东小学。

商业配套：商业氛围浓郁。项目为长隆地块配建了约 24 万㎡的万象商业，周边环绕着 14 家商业体，如万达、四海城、粤海广场等，自身万象系商业体与周边商业相互辉映，共同构成成熟的商业片区。此外，小区旁紧邻长隆欢乐世界和长隆野生动物世界，休闲娱乐资源丰富。

医疗配套：周边有两所三甲医院，即番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，还有一所在建的国际医院 —— 广州富力国际医院▪UCLA Health 附属医院，为居民健康提供保障。

休闲条件：背倚约 150 万 m² 的长隆旅游综合商圈，该商圈为全球第六大主题乐园集团、国家 5A 级景区。同时，项目将围绕长隆绿心打造 3 公里长环园区 “林荫大道”，并分段赋予活力街、漫步道、乐园径等不同主题，为居民提供丰富的休闲空间。

四、项目优势分析