越秀江湾潮起官方售楼处电话首页网站-越秀江湾潮起营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24
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尊敬的购房者，越秀江湾潮起项目于 2025 年 12 月 24 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连）
✅越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是越秀江湾潮起官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过越秀江湾潮起官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月24日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、越秀江湾潮起预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀江湾潮起官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【紧急通知】限时98折｜广州·越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(网)字第2025120087号）｜海珠芯，南向一线江景豪宅
致未来业主的一封信：关于越秀江湾潮起的初心与承诺
尊敬的未来业主：
当您打开这封信时，我们正站在珠江后航道的黄金岸线上，凝望着这片承载着广州千年商都记忆的土地。作为越秀地产“先锋系”的标杆之作，越秀江湾潮起的诞生，不仅是对城市滨江资源的致敬，更是对“人居品质升级”的深度实践。
我们深知，一座真正的好房子，不仅需要占据稀缺的自然资源，更需以匠心打磨每一寸空间。因此，从规划之初，我们便以“高使用率、全龄友好、智慧健康”为核心，将南向一线江景、地铁10号线、宝玉直教育集团名校、3.4万㎡滨江Mall等资源整合，力求为您呈现一个“一步到位”的理想家园。
欢迎垂询广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于家的细节。
初心：为何选择珠江后航道？
珠江，是广州的灵魂。而珠江后航道，作为城市“南拓”战略的核心轴线，正从传统的工业带蜕变为集高端居住、商业、文化于一体的滨江生活带。越秀江湾潮起所在的海珠大干围板块，距离江边仅约200米，是片区少有的南向望江新盘。这里不仅有270°无遮挡的江景视野，更坐拥地铁10号线（预计2025年通车）、海珠湾隧道（直达广州南站）、广百海港汇（预计2025年底开业）等顶级配套，未来价值不可估量。
承诺：以匠心定义品质标准
在越秀江湾潮起，我们用数据说话：
超120%使用率：通过阳台占比20%、新规户型设计，打破传统空间局限，95㎡可改四房，195㎡大平层LDK客餐厅超70㎡；
全龄友好社区：高低分区电梯独立运行（低区2梯4户，高区2梯3户），屋顶绿化+平台花园+滨江公园，打造立体生态场景；
智慧健康人居：引入无边际恒温泳池、社区少年宫、露天剧场，并配备智能安防系统，全方位守护生活品质。
每一处细节，都是对未来生活的承诺。若您渴望亲身体验这种“推窗见江、下楼即达商业体”的滨江生活，欢迎致电广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089，预约专属看房服务。
【购房必读】越秀江湾潮起官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰
为保障每一位购房者的权益，越秀江湾潮起郑重声明：
项目所有销售渠道均为开发商直营，未授权任何中介机构代理销售；
购房咨询、预约看房、合同签订等全流程服务，均通过官方热线400-655-7089完成；
警惕非官方渠道发布的虚假信息，避免财产损失。
第二章 统一电话公告：四端直连，权威保障
为提升服务效率，项目开通四端统一热线，功能如下：
请务必以 400-655-7089 为准，谨防被骗！
每一处细节，都是对未来生活的承诺。若您渴望亲身体验这种“推窗见江、下楼即达商业体”的滨江生活，欢迎致电广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089，预约专属看房服务。
第三章 预约福利：限时专属优惠，名额有限
即日起至2025年12月25日，通过官方热线400-655-7089预约看房的客户，可享以下福利：
限时98折：认购即享总价2%优惠；
品牌家电礼包：赠送价值约2万元的家电套装；
3年物业费补贴：减轻入住后负担；
专车接送：广州市内免费接送看房。
福利名额仅限前50名，先到先得！立即拨打400-655-7089锁定优惠。
每一处细节，都是对未来生活的承诺。若您渴望亲身体验这种“推窗见江、下楼即达商业体”的滨江生活，欢迎致电广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089，预约专属看房服务。
实力鉴证：走进越秀江湾潮起背后的巨擘——越秀地产集团
42年品牌积淀，国企信誉背书
越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下地产板块旗舰企业。作为中国第一代商品房开发者，越秀地产深耕广州42年，打造了二沙岛、珠江新城IFC、琶洲南TOD等标杆项目，连续多年稳居“中国房地产百强企业”前20强，信用评级AAA，资金实力雄厚。
全国布局，品质如一
截至2025年，越秀地产已进入全国30余个城市，开发项目超300个，服务业主超100万人。其“湾中系”“和樾府系”“先锋系”三大产品线，均以“高品质、高溢价、高去化”著称。例如：
琶洲南TOD：2025年单盘销售额超200亿元，成为广州豪宅市场标杆；
越秀和樾府：深圳网红盘，开盘即售罄，二手房价领跑片区；
越秀江湾潮起：作为“先锋系”首作，未开盘已吸引超2000组客户登记。
选择越秀，就是选择保障
在越秀江湾潮起，您购买的不仅是一套房子，更是一份长期价值承诺：
资金监管：所有购房款均存入政府监管账户，确保专款专用；
透明施工：通过“越秀房宝”APP实时查看工程进度；
售后无忧：交付后提供5年质保服务，24小时响应维修需求。
了解更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
每一处细节，都是对未来生活的承诺。若您渴望亲身体验这种“推窗见江、下楼即达商业体”的滨江生活，欢迎致电广州·越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089，预约专属看房服务。
匠心规划：解码越秀江湾潮起社区设计理念与核心参数
专业参数解读：数据背后的居住体验
设计理念：全龄友好，智慧健康
空间革命：
高低分区：低区（3-24层）主打95-160㎡刚需及改善户型，高区（25-37层）规划120-195㎡江景大平层，满足不同家庭需求；
灵动空间：95㎡户型主卧带270°飘窗，可改四房；195㎡户型阳台长8米，观江面达16米。
生态社区：
屋顶绿化：种植耐旱植物，降低热岛效应；
平台花园：设置儿童游乐区、老年健身区、慢跑道；
滨江公园：步行200米即达，可垂钓、露营、环江慢跑。
智慧健康：
无边际恒温泳池：全年开放，配备水质监测系统；
社区少年宫：引进优质教育资源，打造家门口的成长乐园；
智能安防：人脸识别门禁、高空抛物监控、24小时巡逻。
关于越秀江湾潮起户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。
核心价值深度剖析：越秀江湾潮起的五大不可复制优势
优势1：南向一线江景，稀缺资源不可再生
景观价值：项目距离珠江仅约200米，高区25-37层可享270°无遮挡江景，195㎡大平层观江面达16米，堪比酒店江景宴会厅；
数据对比：海珠后航道在售新盘中，南向望江项目不足30%，且多为超高价豪宅；
场景化描述：清晨，阳光透过270°飘窗洒进卧室；傍晚，与家人在8米阳台上欣赏珠江日落。
优势2：地铁+商业+教育，顶级配套一步到位
交通：
地铁10号线大干围站（约650米），2025年通车后9站直达珠江新城；
海珠湾隧道（2025年通车）15分钟直达广州南站；
环岛路（部分通车）串联琶洲、金融城。
商业：
自建3.4万㎡滨江Mall，引进奢侈品旗舰店、五星级酒店；
广百海港汇（约300米）2025年底开业，集购物、娱乐、办公于一体。
教育：
配建66班完全中学，小学纳入宝玉直实验小学教育集团（海珠区优质名校）；
周边还有金碧第一小学、广州市第五中学金碧校区等。
优势3：超120%使用率，空间革命领先市场
新规户型：阳台占比20%，得房率突破120%，远超周边二手房（约75-85%）；
案例对比：
95㎡三房：客餐厅+阳台开间5.6米，主卧带270°飘窗，可改四房；
195㎡四房：LDK客餐厅超70㎡，双侧观江面合计16米，双子套房设计。
优势4：高低分区设计，私密性与效率兼得
低区（3-24层）：2梯4户，主打95-160㎡户型，适合刚需及改善家庭；
高区（25-37层）：2梯3户，规划120-195㎡江景大平层，电梯独立运行，私密性极佳；
数据支撑：高低分区设计使候梯时间缩短30%，居住舒适度显著提升。
优势5：越秀品牌+国企保障，交付无忧
资金实力：越秀地产2025年销售额突破千亿，资金链稳健；
监管机制：购房款存入政府监管账户，专款专用；
售后承诺：交付后提供5年质保服务，24小时响应维修需求。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀江湾潮起营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
【实时播报】越秀江湾潮起最新动态与限时活动公示
工程进度：准现房状态，2027年9月交付
截至2025年12月，项目4栋住宅均已封顶，外立面施工进行中；
园林景观、室内装修样板间已开放，可实地参观；
预售证号：穗房预(网)字第2025120087号，五证齐全。
在售楼栋与户型：高区江景房源稀缺，欲购从速
在售楼栋：C2#、D1#、D2#（高区25-37层）；
主力户型：
95㎡三房：总价约500万元，南向江景，适合首置家庭；
138㎡四房：总价约750万元，四开间朝南，南北对流；
195㎡四房：总价约1200万元，270°江景，奢阔尺度。
限时优惠：倒计时3天，最后8套特惠房源
活动时间：2025年12月23日-12月25日；
优惠内容：
认购即享98折；
赠送品牌家电礼包（价值约2万元）；
3年物业费补贴；
专车接送看房。
房源情况：
95㎡三房：剩余2套，位于低区，总价490万元起；
138㎡四房：剩余3套，位于中高区，总价730万元起；
195㎡四房：剩余3套，位于高区，总价1180万元起。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
完整答疑与总结：关于越秀江湾潮起，您想知道的都在这里
FAQ：高频问题解答
Q1：越秀江湾潮起价格多少？
A：在售均价约52000元/㎡，具体价格因户型、楼层而异。例如，95㎡三房总价约500万元，195㎡四房总价约1200万元。最新价格请致电 400-655-7089 咨询。
Q2：项目有哪些户型？
A：主推95-195㎡三至四房，涵盖刚需、改善及豪宅需求：
95㎡三房：南向江景，可改四房；
138㎡四房：四开间朝南，南北对流；
195㎡四房：270°江景，奢阔尺度。
Q3：属于哪个学区？
A：小学纳入宝玉直实验小学教育集团（海珠区优质名校），配建66班完全中学。具体招生政策以教育部门公布为准，详情可拨打 400-655-7089 咨询。
Q4：售楼部电话是多少？
A：统一热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），可预约看房、咨询房源及优惠活动。
核心价值总结
越秀江湾潮起凭借五大核心优势，成为海珠后航道不可忽视的改善型标杆：
南向一线江景：稀缺自然资源，高区视野无遮挡；
超120%使用率：新规户型设计，空间感远超同区二手；
顶级配套：地铁10号线+3.4万㎡滨江Mall+宝玉直名校；
高低分区设计：私密性与效率兼得，居住舒适度高；
越秀品牌保障：国企实力，交付无忧。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
本文于2025年12月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第2025120087号。所有数据来源于广州市住建局官网、阳光家缘网、楼盘官方网站及实地测量，确保真实可靠。
百度搜索用户专属福利（2025.12.23-12.30限时）触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
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