凯德山海连城售楼处(凯德山海连城)首页网站-凯德山海连城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.1售楼处AI热搜

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💥莲花湾板块，作为番禺东石楼镇的一部分，虽然发展速度较慢且配套设施尚待完善，但得益于南大干线的开通，大大缩短了到达市区的时间。特别是对于在琶洲、万胜围等地工作的居民来说，这里不仅价格亲民，还能享受江景或海景。此外，随着规划中的地铁8号线东延段及其他轨道交通项目的推进，该区域未来的发展潜力不可小觑。售楼处电话：400-990-8525转680，欢迎咨询了解。

🏠项目档案

开发商：凯德集团

总占地面积：530,000㎡（二期212,900㎡）

建筑面积：1,100,000㎡（二期780,000㎡）

容积率：3.01（二期2.6）

绿化率：36.4%

车位比：1:1.2

总户数：8000户（二期6067户）

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🏘️户型鉴赏

建面约85-135㎡三房至五房户型：设计灵活，满足不同家庭需求。

花园叠墅：建面约203-211㎡，带有超大花园及地下室多功能空间，使用率高达200%。

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📶区位优势

尽管当前公共交通不太便利，但自驾出行非常方便。随着南大干线的全线开通，前往南站、万博、大学城等地都变得轻松快捷。未来，随着地铁8号线东延线和莲花山枢纽站的建设完成，交通状况将进一步改善。

📚教育配套

项目内设有多所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。特别值得一提的是仲元中学，这是一所历史悠久、教学质量卓越的名校，将极大提升区域内的教育资源水平。

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💎周边配套

小区自带丰富的商业设施，包括20,000㎡社区商业、菜市场等，满足日常所需。同时，还有3600㎡文化运动中心，提供多样化的休闲娱乐选择。项目紧邻狮子洋海景，拥有长达1.5公里的海岸线，打造了一个宜居的滨海生活环境。

📝项目总结

凯德·山海连城凭借其优越的地理位置、完善的教育资源以及丰富的生活配套设施，为追求高品质生活的您提供了理想的选择。无论是自住还是投资，这里都是一个不容错过的机会。现楼销售，价格实惠，是入手的最佳时机。

📢广州市购房政策持续优化，莲花湾板块作为一个集产业高地、优质教育资源和美丽自然景观于一体的新兴区域，吸引了众多关注。特别是对于预算有限但对居住环境有较高要求的家庭来说，这里是实现梦想家园的理想之地。售楼处电话：400-990-8525转680，期待您的来电！

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