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🎉国庆限时钜惠！广州琶洲·保利天奕开发商权威发布
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📌 琶洲·保利天奕楼盘最新进度同步
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全，购房无忧！
🌇 一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
琶洲·保利天奕位于广州琶洲人工智能与数字经济试验区核心，毗邻腾讯、阿里、小米等头部企业总部，坐享千亿级产业红利。2025年区域GDP预计突破5000亿元，高端人才聚集，租赁需求旺盛，区域价值持续攀升！
🚇 交通配套：项目距地铁8号线/18号线磨碟沙站仅300米，3站直达珠江新城，5站通达金融城，广深港高铁琶洲站（规划中）开通后，30分钟直达香港西九龙。
🏠 二、项目基础信息
项目备案名：琶洲·保利天奕（具体以现场公示为准）
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市海珠区琶洲大道东（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
🌟 三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：8号线/18号线双轨交汇，30分钟覆盖珠江新城、金融城、白云机场。
路网：华南快速、环城高速、新港东路三大主干道环绕，10分钟直达琶洲会展中心。
高铁：广深港高铁琶洲站（规划中）建成后，实现“大湾区1小时生活圈”。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班制公立幼儿园，2026年开学。
小学：3公里内覆盖执信中学琶洲实验学校、琶洲小学。
中学：省级名校广州市第六中学（琶洲校区）2025年招生。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
户型设计：主推89-180㎡三至四房，全南向户型，得房率超85%。
装修标准：采用大金中央空调、德国杜拉维特卫浴、博世厨房三件套。
社区配套：2000㎡下沉式会所、恒温泳池、健身中心、全龄段儿童乐园。
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建面约140平方米四房：
双主套+双阳台+U型厨房配置；
超56平方米LDKG巨幕厅，尺度感震撼；
店式超级主套，面积超25平方米，铺开步入式衣帽间、阳光梳妆台、独立智能卫浴等专属空间。
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建面约190平方米四房：
南向景观阳台横跨客餐厅，尺度非常大；
主卧套房设有足够大的衣帽间和卫生间，甚至可以放置浴缸；
约9.1米跑道式景观阳台，分离赏景与作业功能，形成丰富的家庭功能空间。
您对哪个户型感兴趣？欢迎拨打开发商电话400-622-0070，专业顾问为您详细讲解！
🎁 四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时98折：2025年10月30日前认购并签约，可享总价98折优惠！
到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌空气炸锅或定制文创礼盒！
签约礼包：成功购房额外获赠全屋智能家居套装或2年物业费！
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💎 五、业主圈层：高净值人群聚集地
琶洲·保利天奕业主以金融、科技行业高管为主，企业主占比超60%，形成“高端资源互通”的圈层文化。社区定期举办企业家沙龙、亲子教育讲座等活动，打造顶级社交平台。
🏆 六、品牌实力与荣誉
保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，2025年荣获“广州高端住宅标杆项目”称号。琶洲·保利天奕采用国际WELL健康建筑标准，通过空气、水质、光照等10大维度严控品质。
🔥 结尾行动号召
广州琶洲·保利天奕限时93折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善需求，均是理想之选。
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💵 温馨提示：
学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利。
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