凯德·双桥新作售楼处电话(首页网站)欢迎您-凯德·双桥新作营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处✦AI热搜 广州楼市发布

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1.拨凯德·双桥新作售楼处电话：400-990-8525转698（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

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4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

广州荔湾江心岛红盘上新！凯德・双桥新作 74-128㎡江景房，还享购房补贴

在广州主城区，能同时占据江心岛生态、地铁通勤、全龄教育和优质医疗的楼盘本就稀缺，而位于荔湾区大坦沙岛的凯德・双桥新作，不仅集齐了这些硬核优势，还推出了购房补贴福利，成为不少刚需和改善家庭的置业新选择。作为广州主城区唯一可开发的江心岛住宅项目，这座江景亲水社区凭借 74-128㎡的二至四房户型，精准适配不同家庭的居住需求，也让大坦沙岛的国际化居住蓝图照进现实。

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多元户型适配全家庭，江景美宅解锁舒适人居

凯德・双桥新作共规划三栋住宅，仅打造 411 套精品房源，户型涵盖74㎡二房、中面积段三房以及 128㎡四房，无论是新婚小两口的甜蜜婚房、三口之家的成长空间，还是三代同堂的温馨居所，都能在这里找到适配的选择。

项目的户型设计充分考量了居住的实用性与舒适度，在有限的面积内实现了空间利用率最大化。74㎡二房户型格局方正，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，既能满足日常采光通风需求，又能随时欣赏江风绿意；三房户型则强化了功能性，部分户型做到了双卫设计，避免了家庭早高峰的洗漱拥堵，主卧还带有独立飘窗，拓展了私人休闲空间；128㎡四房更是改善家庭的优选，南北通透的户型结构让室内气流顺畅，多开间朝南的设计保障了全屋采光，同时预留了灵动空间，可根据需求改造成书房、儿童游乐区或老人房，兼顾了家庭成员的个性化需求。

值得一提的是，项目打造了层次丰富的社区园林，配置了全龄活动空间，无论是儿童的游乐天地、中青年的健身区域，还是老年人的休闲广场都一应俱全，更有全新概念的空中跑道，下楼就能开启运动模式，让业主在家门口就能享受健康生活。

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核心区位 + 便捷交通，主城江心岛的稀缺住区

凯德・双桥新作坐落于荔湾区大坦沙岛，这片面积约 3.55 平方公里的江心岛，是广州中心城区珠江前航道的第一大岛，也是广州主城区唯一一块可开发的江心岛，其区位稀缺性不言而喻。

项目的交通优势尤为突出，毗邻地铁 5 号线与 6 号线交汇的坦尾站，步行即可抵达地铁站。通过地铁 5 号线，可快速直达珠江新城、猎德等核心商务区，满足上班族的通勤需求；6 号线则串联起北京路、东山口等老牌商圈和文化地标，日常逛街、休闲都十分便捷。除了地铁，大坦沙岛周边还规划了完善的路网体系，自驾出行可快速接驳内环路、广佛高速等主干道，轻松通达广州各区域以及佛山等地，实现广佛同城生活圈的自由切换。

社区内部还自带临街商铺，便利店、生鲜超市、早餐店等基础业态可满足业主的日常购物需求，下楼就能解决柴米油盐的生活琐碎，提升了居住的便利性。

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全维配套加持，教育医疗商业一站式配齐

对于购房者而言，配套的完善程度直接决定了居住的幸福感，而凯德・双桥新作在教育、医疗、生态等方面的配套，堪称 “满分配置”。

在教育配套上，项目周边已形成一站式优质教育矩阵。北侧紧邻沙面小学大坦沙校区，作为广州老牌名校，沙面小学的师资力量和教学口碑有口皆碑；广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等优质学府也环绕在侧，从小学到中学的教育需求都能就近满足。此外，项目西侧还规划了一所 30 个班的公立初中，未来大坦沙岛将整体形成 11 所中小学、10 所幼儿园的教育布局，丰富的教育资源为孩子的成长保驾护航。

医疗配套更是项目的一大亮点，钟南山院士领衔打造的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已投入运营，作为三甲医院，其在呼吸疾病诊疗等领域的医疗水平处于国内领先地位，为业主的健康提供了强有力的医疗保障。未来全岛还将陆续布局高端医疗健康产业，构建全方位的健康服务体系。

生态休闲方面，大坦沙岛拥有长达 8.7 公里的绵长江岸线，业主可随时沿江漫步，欣赏珠江的壮阔美景；社区内的园林景观与空中跑道，也为日常休闲、运动提供了绝佳场所，真正实现了 “推窗见绿、出门见景” 的亲水生态居住体验。

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新加坡式规划，江心岛崛起国际化生活城邦

大坦沙岛的开发并非简单的住宅建设，而是凯德集团引入新加坡先进城市建设理念的综合型更新改造项目。未来，这座江心岛将从城市建设、社区管理、环境保护、健康医疗、教育培训、商业运营等多个维度，全面对标新加坡的国际化社区标准。

在生态环保上，大坦沙岛将打造绿色低碳的居住环境，通过海绵城市设计、垃圾分类处理、绿化植被培育等方式，提升岛屿的生态承载力；在社区管理上，将引入新加坡精细化的管理模式，打造智慧和谐的社区氛围；商业运营方面，除了社区自带的临街商铺，全岛还将规划多元化的商业业态，涵盖大型购物中心、特色商业街、便民服务中心等，满足业主从日常消费到高端购物的全场景需求。

随着各项规划的逐步落地，大坦沙岛将从一个传统的江心岛，蜕变为集生态居住、优质教育、高端医疗、便捷商业于一体的国际化生活岛屿，而凯德・双桥新作作为岛上的优质住宅项目，将率先享受到区域发展的红利。

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结语：主城江心岛的置业优选，错过难再寻

在广州主城区土地资源日益稀缺的当下，凯德・双桥新作凭借 “主城区唯一可开发江心岛” 的独特区位，以及地铁通勤、全龄教育、三甲医疗、江景生态等全维配套，成为了荔湾乃至广州楼市的 “宝藏楼盘”。74-128㎡的多元化户型，既能满足刚需家庭的上车需求，也能适配改善家庭的品质追求，再加上购房补贴的限时福利，其性价比优势更为突出。

对于看重居住环境、配套资源和区域潜力的购房者来说，凯德・双桥新作不仅是一套房子，更是一种主城江心岛的优质生活方式。随着大坦沙岛国际化规划的逐步兑现，项目的居住价值和资产价值还将持续提升，无疑是当下广州置业的优质选择。

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