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搜狐焦点防城港站 2025-10-19 11:39:25

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中交科城·黄埔未来城售楼处提供24小时服务，主打高得房率、名校及便捷交通，优惠促销中。

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中交科城·黄埔未来城，作为黄埔区首个四代住宅项目，凭借其超高得房率、湖南师范九年一贯制学校和便捷的交通配套，吸引了众多购房者的关注。现正值优惠促销期，首付款项灵活，适合追求高品质生活的家庭。本文将深入分析黄埔未来城的各个方面，帮助您全面了解这个充满魅力的理想家园。

1. 基本信息

开发背景与规模

黄埔未来城由中交城投和科学城集团联合开发，位于广深沿江高速以南、开发大道以东的HPG-NG-06地块。总建筑面积约200万平方米，计容住宅面积约为85万平方米，容积率为2.6。项目包括12栋住宅楼，共计提供686户住宅单位，在售面积为120至188平方米。

2. 交通配套

地铁与公交

项目紧邻地铁5号线和13号线交汇的夏园站，步行几分钟即可到达。通过这两条地铁线，可以直达珠江新城等核心区域。周边还有黄埔东路、广深沿江高速和开发大道等高快速路网，交通极为便利。

3. 教育配套

学校资源

黄埔未来城规划了一所24班小学和一所45班九年一贯制学校，并已确定引入湖南师范大学办学（12年制）。此外，项目内还设有4所幼儿园，分别为18班+18班+15班+9班，满足从幼儿园到高中约15年的全龄教育需求。湖南师范大学附属中学在全国百强高中排行榜中位列前茅，教育资源丰富且优质。

4. 生活配套

商业与休闲

项目周边商业配套成熟，有黄埔新城22万㎡商业综合体及南岗万达广场等大型购物中心。此外，项目内部还将建设一座人文图书馆，打造集“书、咖啡、餐酒、社交”于一体的复合空间。社区内还规划了下沉式定制会所、沉浸式社区商业、体育长廊等设施，提升业主居住舒适度。项目背靠龙头山和丹水坑两大风景区，拥有丰富的自然景观资源。