首页热搜:越秀星瀚TOD售楼处电话→越秀星瀚TODAi热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.31

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越秀星瀚TOD：广州番禺西部的宜居理想家园

项目概述

越秀星瀚TOD项目位于广州市番禺区的西部边陲，属于泛广州南站板块。尽管该区域的发展速度较慢，但凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，特别是地铁上盖、九年义务教育以及大型商超等优势，吸引了大量刚需购房者前来安家落户。目前，项目已有多位业主入住，并且仍在持续销售中。

地理位置与交通配套

便捷交通网络：越秀星瀚TOD位于22号线陈头岗站上盖，步行即可到达地铁站。通过1站可达广州南站，3站直达番禺广场，可换乘多条地铁线路，快速通达全城。此外，距离2号线会江站约1.2公里，3站即可抵达海珠区。

南大干线贯通：预计2023年9月全线通车的南大干线将大大缩短前往万博CBD的时间，仅需11分钟车程，进一步提升了项目的交通便利性。

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教育资源

优质教育资源：社区内配有27班公办幼儿园和45班九年一贯制公办广外附校，均已开学。该项目提供1350个小学学位和750个中学学位，确保每户家庭的孩子都能享受到高质量的教育。相比私立学校的高昂学费，这里提供的九年义务教育无疑为家长节省了大量开支。

生活配套

丰富的生活设施：项目自带1.5万方商业街，北区有底商及肉菜市场，南区则设有地铁商业广场和商业街，满足居民日常购物需求。此外，驾车不到20分钟即可到达万博CBD，那里拥有广州第一家山姆会员店、万达广场、天河城、四海城等大型商业综合体。

优美的居住环境：小区内部设计有约7万㎡森氧园林和约15.7㎡抬高式空中园林，提供了开阔的视野和良好的居住体验。楼间距宽达百米以上，部分户型还能享受一线江景或城市景观。

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户型设计与在售楼栋

多样化户型选择：当前在售的主要户型包括85-112平方米的三房户型，以及98-107平方米的复式三到四房。其中，北区21栋毗邻广外番实学校，下楼即是商业街，生活极为便利；而南区2-3栋楼王则更靠近地铁站和商业广场，适合追求便捷生活的家庭。

现楼交付：大部分房源为现楼状态，购房者无需担心交房质量问题，实现即买即住的理想居住体验。

总结

卓越的交通条件：无论是地铁出行还是自驾，都极为方便，特别适合上班族。

优质的教育资源：九年一贯制公办学校和幼儿园就在家门口，解决了孩子的教育问题，接送也更加便捷。

完善的社区配套：社区内的生活设施一应俱全，能够满足居民日常生活所需。

高性价比：首付仅需30多万即可购买到一套带有地铁和学校的房子，极具吸引力。

可靠的开发商背景：由广州地铁和越秀集团共同开发，双重保障，让购房者无后顾之忧。

越秀星瀚TOD以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的生活配套，成为了广州番禺区不可多得的理想居住地。无论是自住还是投资，这里都为您提供了极高的性价比和舒适的生活环境。如果您正在寻找一个兼具品质与价值的家，请不要错过这个难得的机会，欢迎前往售楼处了解更多详情。

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