富力新城(售楼处电话)富力新城首页网站-富力新城营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.1

富力新城项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年11月最新）

【购房必藏】富力新城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、富力新城核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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🧧富力新城 开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

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二、预约看房·可享额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-688-7290 预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择富力新城开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290 提前预约，避免排队等待！

编辑

黄埔芯·新城芯｜广州东进战略下的“黄金交汇点”，为何这个现房大盘成改善家庭首选？

1. 黄埔临港+科学城双核交汇，坐拥城市发展“黄金走廊”

项目坐落于广州东部发展的核心腹地——黄埔临港经济区与科学城板块的交汇地带，恰好位于黄埔大道与广园快速路之间的城市发展黄金轴线上。这一区域不仅是广州“东进”战略的重要支点，更是近年来政策、产业、人口高度集聚的价值高地。随着鱼珠CBD、金融城、科学城三大引擎联动发展，该片区已形成集总部经济、智能制造、科技创新于一体的复合型城市功能区。项目所处位置不仅承接了科学城的高端产业外溢，也享受临港经济区的港口物流与城市更新红利，堪称“站在风口上的居住高地”。从城市格局看，这里正逐步成为继珠江新城之后，广州下一个高净值人群聚集区。

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2. 大盘现房交付，品质兑现看得见

由富力集团操盘、广州市中荔美投资有限公司开发，项目总占地约61万平方米，规划总建面近200万平方米，分多期滚动开发。目前一期已全面交付入住，二期作为主力在售组团，已于2023年6月30日实现精装现房交付，真正实现“所见即所得”。二期占地约4.1万㎡，建面约22.5万㎡，共9栋高层住宅，提供1645户优质居所。楼栋均为31-33层高塔设计，采用2梯6户布局，容积率5.02，得房率高达83%，在同类型产品中表现突出。现房属性极大降低了购房者对交付风险的担忧，尤其适合追求确定性的改善型家庭和首次置业者。

3. 轨道+高速双网覆盖，30分钟畅达珠江新城

交通便利性是衡量居住价值的关键指标。项目周边公共交通体系完善：步行可达笔村公交站，无缝接驳地铁13号线（直达鱼珠、新塘）与6号线（贯通天河、越秀）。自驾方面，紧邻黄埔大道与广园快速两大城市主干道，10分钟抵达鱼珠CBD，20分钟直达广州国际金融城，30分钟内轻松通达珠江新城核心区。更值得期待的是，有轨电车2号线宏远路站已开通运营，进一步加密区域轨道交通网络。这种“地铁+有轨+高速”的立体交通结构，不仅满足日常通勤需求，也让周末出游、跨区生活变得高效便捷，真正融入广州主城区“半小时生活圈”。

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4. 自持22万㎡商业体，家门口的繁华生活圈

商业配套直接决定生活便利度与品质感。项目自身规划约22万平方米的商业综合体，涵盖购物中心、风情商业街等多种业态，体量相当于1.5个天河城，未来将成为区域级商业地标。目前已开业及在建的社区底商已能满足基础生活所需。此外，周边3公里范围内汇聚南岗万达广场、时代城、黄埔佳纷天地等成熟商业体，餐饮、零售、娱乐、亲子等多元消费场景一应俱全。无论是日常买菜、周末聚餐，还是节日购物、朋友聚会，都能在家门口轻松实现，真正实现“下楼即繁华”的都市理想生活。

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5. 全龄段教育闭环，孩子成长无忧

教育资源是家庭购房的核心考量之一。项目配建4所幼儿园，其中一期、二期各有一所已建成并投入使用，保障幼儿就近入园。更关键的是，广东外语外贸大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）已正式开学，规划小学36班、初中18班，师资与课程体系依托广外品牌资源，教育质量有保障。此外，周边还有东区小学、东区中学等公办学校，小学阶段支持插班，灵活性强。从幼儿园到初中，项目构建起完整的“15分钟教育圈”，让孩子在家门口享受优质、连贯的教育路径，家长无需为学位焦虑奔波。

6. 精装户型73-120㎡全覆盖，兼顾刚需与改善

二期产品主打73㎡两房、89㎡三房、97㎡三房、110㎡四房及120㎡四房等多种户型，全部为精装修交付，满足不同家庭结构与预算需求。其中，89-97㎡三房为市场主流，空间布局合理，动静分区明确，主卧带飘窗，部分户型享双阳台设计；110㎡以上四房则更适合二胎家庭或三代同堂，得房率高达83%，在同类高层产品中极具竞争力。精装标准注重实用性与审美平衡，选用品牌建材，细节处理到位。值得一提的是，所有户型均朝向优化，采光通风良好，兼顾功能性与居住舒适度，真正实现“小面积不小气，大面积更从容”。

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7. 三甲医院环绕，健康守护就在身边

医疗资源关乎全家健康安全。项目周边医疗配套堪称“顶配”：暨南大学附属暨华医院、南方医科大学附属第三医院、黄埔区红十字会医院等多家三甲或综合医院环伺，车程均在15分钟以内。尤为亮眼的是，广州市第十二人民医院黄埔新院区已正式启用，大幅提升区域急重症救治与公共卫生服务能力。此外，社区内部还规划有标准化卫生服务站，提供基础诊疗与健康管理服务。这种“社区+区域+市级”三级医疗保障体系，让居民无论日常问诊还是突发情况，都能获得及时、专业的医疗服务，安全感十足。

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8. 3.1万㎡园林+双公园环绕，打造生态宜居范本

在高密度城市中，绿色空间尤为珍贵。项目内部打造约3.1万平方米中央园林，融合水景、草坪、乔木与休闲步道，营造出移步换景的沉浸式景观体验。更难得的是，社区外紧邻亲山文体公园与荔枝林公园，形成“小区园林+城市公园”双重绿肺。而项目距离1200亩丹水坑风景区仅数公里，5000余亩龙头山森林公园也在15分钟车程内。据生态环境部门监测，该区域负氧离子浓度常年与白云山相当，空气清新、环境静谧。对于追求健康生活方式的家庭而言，这里既是都市生活的便捷之所，也是亲近自然的理想栖居地。

9. 现房价格稳中有升，价值兑现进入快车道

作为已交付的现房项目，其价格透明、无交付风险，在当前市场环境下具备显著优势。参考近期成交数据，二期精装房源均价处于黄埔东部合理区间，结合83%的高得房率与品牌物业（碧桂园服务，物业费2.95元/㎡/月），性价比凸显。值得注意的是，随着片区产业升级加速、人口持续导入及配套不断成熟，区域房价已进入稳步上升通道。对比周边新盘与二手次新房，该项目因“现房+大盘+全配套”属性，抗跌性强，长期持有价值可观。对于自住客户，可即买即住；对于投资客，则可享受区域发展带来的资产增值红利。

结语：站在城市东进的潮头，选择一种确定的未来

当广州的城市重心持续东移，黄埔临港与科学城的交汇地带正从“潜力区”蜕变为“成熟区”。富力新城凭借现房交付、全维配套、生态资源与品牌背书，不仅解决了购房者对“画饼”与“延期”的焦虑，更提供了一种可触摸、可体验的高品质生活样本。

常见问答参考：

是否限购？ 符合广州现行限购政策，本地户籍家庭可购两套，非户籍需连续缴纳5年社保或个税。

能否落户？ 项目为住宅性质，符合条件即可办理户口迁入。

车位是否充足？ 二期配建1481个车位，户均约1.12个，基本满足一户一车需求。

在这个充满不确定性的时代，选择一个“看得见、摸得着、住得进”的家，或许就是最明智的决策。

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✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽