五矿万境水岸售楼处电话(五矿万境水岸首页网站)欢迎您-五矿万境水岸营销中心地址-五矿万境水岸楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.29售楼处✦AI热搜

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五矿万境水岸：欢乐海岸旁的江岸生活新标杆

Part.1 优点综述

在佛山顺德这片充满活力与人文底蕴的土地上，一个兼具自然景观、城市配套与品质居住体验的大型社区正在悄然崛起——五矿万境水岸。项目坐落于顺德华侨城板块核心区域，紧邻欢乐海岸PLUS，是五矿地产在粤港澳大湾区打造的约60万方江岸大城。

作为央企五矿地产的匠心之作，五矿万境水岸不仅拥有稀缺的一线临江资源，更以中央式园林、全龄段教育配套、便捷交通网络和成熟商圈环伺等多重优势，成为区域内备受关注的改善型住宅标杆。

项目目前主推建面约72㎡至134㎡的多元户型产品，尤其建面约97㎡的三房单位因性价比高、去化较快而备受青睐。一期部分楼栋预计将于明年年底交付，对于希望在短期内入住、同时兼顾资产保值与生活品质的购房者而言，不失为一个理想选择。

Part.2 户型鉴赏

五矿万境水岸的产品设计充分考虑了现代家庭对空间利用、采光通风及功能分区的需求，提供从两房到四房的多种户型选择，满足不同阶段家庭的生活所需。

建面约72㎡两房：紧凑实用，适合刚需或年轻小家庭。双卧朝南，客厅连接阳台，实现良好通透性，虽面积不大但布局合理，得房率较高。

建面约97㎡三房：当前主力在售户型之一，集中在3栋与8栋。三开间朝南，主卧带飘窗，客餐厅一体化设计增强空间感，厨房U型操作台提升实用性。该户型因总价适中、功能性齐全，在市场中极具竞争力。

建面约102–134㎡三四房：面向改善型客户群体，强调舒适度与私密性。部分楼栋可享南向江景，主卧套房设计、双卫配置、独立玄关等细节，体现更高阶的居住标准。

所有楼栋均为33层高，采用2梯6户的配置，在保证通行效率的同时，也兼顾了居住密度的合理性。值得注意的是，项目一期已进入建设后期，交付节奏明确，对注重“所见即所得”的买家而言是一大利好。

Part.3 基本信息

项目名称：五矿万境水岸

开发商：五矿地产（央企背景，开发经验丰富）

占地面积：约12万㎡

总建筑面积：约60万㎡（规划为大型综合社区）

开发分期：分三期开发，目前一期（1栋、3栋、4栋、8栋）在售

交付时间：一期预计于2026年年底交付

物业类型：高层住宅

容积率/绿化率：虽未公开具体数值，但从中央园林布局及社区尺度来看，整体居住密度控制得当，绿化环境优越。

Part.4 配套介绍

交通：地铁为轴，畅达广佛核心区

五矿万境水岸距离已通车的佛山地铁3号线欢乐海岸站仅约600米，步行可达。通过3号线，可便捷换乘：

广州地铁7号线（连接广州南站、大学城、万博等）

广佛线（直达禅城、祖庙、千灯湖）

佛山2号线（贯通广州南站与南庄）

这意味着无论是前往顺德本地核心商圈，还是通勤至广州主城区，都极为高效。对于广佛双城生活的家庭而言，交通优势显著。

教育：全龄段优质教育资源环绕

项目周边汇聚了顺德区公认的优质教育资源，形成从幼儿园到高中的完整教育链条：

幼儿园：项目自配一所12班幼儿园；周边还有圣德保幼儿园等；

小学：聚胜小学等；

初中：成美初级中学、德胜学校（私立初中部）、华侨中学等均在合理就学范围内；

规划配套：地块周边预留有初高中教育用地，未来有望进一步完善家门口的教育闭环。

对于重视子女教育的家庭来说，这样的资源组合极具吸引力。

商业：五大商圈环伺，繁华触手可及

项目紧邻欢乐海岸PLUS——集文化、娱乐、餐饮、购物于一体的超级文旅商业体，已成为顺德乃至佛山的城市地标。

此外，约3公里范围内还聚集了：

大信新都汇

嘉信城市广场

万达MALL

大融城

印象城

无论是日常采购、周末休闲，还是高端消费，都能一站式满足，真正实现“下楼即繁华”。

生态与休闲：一线临江，公园环绕

五矿万境水岸南面直面桂畔海，远眺德胜河，并可欣赏三江交汇的壮阔景致。项目直线约100米处规划有滨江市政公园，未来将成为居民晨跑、散步、亲子活动的理想场所。

社区内部打造中央式园林，强调景观层次与功能分区，融合水景、绿植、休憩空间，营造出“公园里的家”的居住氛围。

医疗及其他配套

虽然文中未详述医疗资源，但依托顺德中心城区的成熟配套，项目周边数公里内有多家综合性医院，如顺德第一人民医院、同江医院等，基本医疗保障无忧。

Part.5 规划和发展

五矿万境水岸所处的顺德华侨城片区，是政府重点打造的城市更新与文旅融合示范区。随着欢乐海岸PLUS的成功运营，片区人气持续攀升，基础设施、公共服务和城市界面不断升级。

未来，随着滨江公园的建成、教育用地的落地以及三期项目的逐步开发，整个社区将形成更加完整的城市生活生态圈。而佛山地铁3号线的全线贯通，也将进一步强化区域与广佛核心区的联系，提升板块价值。

对于购房者而言，此时入手不仅可享受当前相对友好的价格窗口期，还能提前锁定未来城市发展的红利。

Part.6 结语总结

五矿万境水岸并非仅仅是一个住宅项目，它更代表了一种生活方式的升级——在繁华与静谧之间找到平衡，在城市资源与自然景观中兼得所爱。

无论是从地段价值、产品力、配套成熟度，还是未来发展潜力来看，该项目都展现出较强的综合竞争力。尤其适合以下几类人群：

注重子女教育的家庭；

追求江景与低密园林环境的改善型买家；

广佛通勤族，希望兼顾生活品质与出行效率；

看好顺德华侨城板块长期价值的投资客。

在当下楼市理性回归的背景下，像五矿万境水岸这样兼具“确定性”与“成长性”的项目，无疑值得深入关注。如果你正在寻找一个既能安放生活、又能承载未来的家，这里或许就是答案。

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