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佛山华发滨江府项目详细介绍

项目概述

佛山华发滨江府位于佛山市佛山新城，是华发集团在粤港澳大湾区的重要项目之一。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套资源以及高品质的设计，成为佛山新城乃至整个粤港澳大湾区的理想居住选择。

开发商背景

华发集团

成立时间：1980年，与珠海经济特区同龄。

企业地位：珠海最大的综合型国有企业集团，2016年起连续六年跻身“中国企业500强”，2021年位列203名，入选国务院国企改革“双百企业”。

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华发股份

成立时间：1992年，前身始创于1980年。

资质等级：国家一级房地产开发资质。

业绩表现：2017年起连续五年跻身《财富》“中国500强”榜单，2021年位居第228位。

开发规模：截至2021年底，布局全国近50座重要城市，打造超170个精品人居，服务业主60余万人，累计获得省级以上奖项近200项。

华发物业

资质等级：全国首批一级资质物业管理企业。

行业排名：2021年中国物业服务百强企业（第21名），中国物业服务百强满意度领先企业，中国物业服务品牌力TOP13，中国物业服务防疫满意度企业（第13名）。

项目基础信息

规模

总建筑面积：17万平方米。

建筑构成：十二座板楼，三座超高层塔楼。

住宅户数：1128户。

主力户型：约87-142平方米三四房。

项目亮点

地理位置

佛山新城：总规划面积达到88.6平方公里，定位打造为佛山城市名片，市级综合服务中心、会展中心、科创服务中心。

摩天地标：佛山新城占据佛山10大200米以上摩天地标中的7席。

总部经济：吸引众多百强企业入驻，如中国移动、建设银行、平安银行、前海人寿等。

交通配套

三横：裕和路、荷岳路、乐从大道。

四纵：佛山大道、汾江南路、岭南大道、南海大道。

五地铁：广佛1号线、佛山三号线（在建中）、广佛1号线三期（规划中）、佛山6号线（规划中）、佛山14号线（规划中）。

双城轨：广佛环线（在建中）、广佛江珠城轨（规划中）。

商业配套

配建商业：约50万平方米商业配套。

周边商圈：乐从天佑城、十亩地、保利广场、新DNA购物中心、世博广场、佛山爱琴海购物公园（建设中）、苏宁广场（建设中）等七大商圈。

教育配套

优质学区：项目四公里范围内有东平小学、乐从小学、乐从中学、大墩中学、沙滘中学等7所省一级学校，规划2所18班幼儿园。

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医疗配套

医疗机构：佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院、乐从医院四家甲级医院。

生态景观

景观资源：坐拥10万平方米佛山公园、80万平方米滨江湿地公园、约7公里滨河景观带、佛山船舶历史文化公园（规划中）等十大景观资源。

小区设计与配套

归家体验

泛酒店式入口：匠心规制泛酒店式的归家入口、200米精致归心礼仪轴及活力生活轴。

全龄段生活圈：精心打造时尚运动圈、颐养慢享圈、格调生活圈、儿童活力圈、归心生活圈、都市生活圈等六大全龄段生活圈。

户型设计

87平方米三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭。

110平方米四房两厅两卫：空间宽敞，适合大家庭或改善型居住需求。

项目点评

优点

地理位置优越：位于佛山新城，紧邻滨江湿地公园，周边生活配套齐全。

交通便捷：多条地铁线路和城轨环绕，快速连接广州南站、琶洲等地。

教育资源丰富：周边有多所省一级学校，提供高质量教育资源。

商业配套齐全：周边有多个大型购物中心，满足日常生活需求。

生态环境好：紧邻多个公园和景观带，居住环境优美。

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结论

佛山华发滨江府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套资源以及高品质的设计，成为佛山新城乃至整个粤港澳大湾区的理想居住选择。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的性价比和吸引力。如果您对这个项目感兴趣，建议详细了解项目详情并实地考察。

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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

3、生地是指：不具备开发条件的土地。

4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。