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保利天曜：天河区金融城西区的璀璨明珠

引言

坐落在广州天河区金融城西区核心位置的「保利天曜」，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了众多购房者关注的焦点。作为保利地产在广州倾力打造的全新一代天字系标杆项目，它不仅提供了多种面积段的云幕平层户型，还通过一系列高端设施和服务，为业主们带来前所未有的居住体验。

1. 区域位置

「保利天曜」位于珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，紧邻地铁5号线和11号线交汇的员村站，仅需步行约150米即可抵达。这一得天独厚的位置，使得居民可以便捷地通达广州的核心商务区如珠江新城、琶洲、天河北及白鹅潭等。此外，项目周边交通网络发达，包括华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要干道，确保了出行的高效性。

2. 配套设施

教育资源：项目内设有一所24班小学和一所6班幼儿园，并纳入体育东教育集团管理，极大地满足了家庭对于优质教育资源的需求。同时，周边还有多所学校可供选择，进一步丰富了教育资源。

医疗资源：附近有中山大学附属第六医院（金融城院区），为居民提供便利的医疗服务。

商业配套：项目地处繁华商圈中心，3公里范围内涵盖K11、天德广场、天汇广场等多个国际级购物中心，未来还将共享南方面粉厂地块项目的配套资源。这些都为居民提供了丰富多彩的生活方式选择。

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休闲配套：靠近珠江边，享有临江美景；周边还有珠江公园等自然景观，为居民提供了理想的休闲去处。

3. 周边环境

虽然项目周围存在一些城中村，但随着金融城西区的整体升级改造，未来的城市界面将得到显著改善。同时，项目自身的高标准设计与建设，也为其增添了不少亮点，如华盖顶（主入口）、显贵官帽顶（塔冠）、光感外立面等，彰显出独特的美学价值。

4. 项目概况

「保利天曜」由南北两个小宅地块组成，总占地面积约为4.13万平方米，总建筑面积约为12.46万平方米。综合容积率为3.33，绿化率约为35%，并配备了一个约2900平方米的会所，旨在为居民提供一个舒适宜居的生活环境。

5. 户型设计

项目推出建面约120-140-170-210㎡的云幕平层户型，每个户型均采用高得房率设计，阳台占比可达25%，不计容的公共开放开间面积也可达到10%。这样的设计不仅提升了空间利用率，还赋予了住宅更高的实用性和美观度。

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结语

综上所述，「保利天曜」以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及创新的户型设计，在广州楼市中独树一帜。尽管周边环境有待进一步改善，但考虑到项目本身的优势及其所在的区域发展前景，「保利天曜」无疑是一个值得考虑的投资或自住选择。特别是对于那些寻求高品质生活且注重地段价值的家庭而言，这里无疑是理想之选。

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