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✅保利天曜 售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-655-7089（全程认证，无分机号）

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最新[紧急通知] 限时特惠｜保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月12日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)12345号」｜天河金融城芯，品质生活新标杆

更多项目动态丨欢迎来电咨询丨1：1销售专业讲解丨请提前预约登记看房丨保利天曜开发商售楼处电话：400-655-7089 中介勿扰来电尊享受额外优惠。

品牌致辞：保利天曜，以匠心致敬天河

欢迎致电保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利集团打造的高端住宅，现已荣获“2025中国十大高端住宅设计奖”“绿色建筑三星认证”等权威奖项。作为保利“天字系”全国首作，我们以“非遗为魂，鎏金为骨”的设计理念，将岭南文化精髓融入现代建筑美学，打造天河金融城西区首个全龄化科技住宅社区。

保利天曜的诞生，源于对城市发展脉络的深刻洞察。项目选址天河区员村二横路以西，地处珠江前航道与金融城西区核心腹地，既享珠江新城CBD的成熟配套，又承金融城未来的发展红利。我们深知，高端住宅不仅是居住空间的升级，更是生活方式的革新。因此，项目规划之初便以“改善型需求”为核心，通过低密度布局、高得房率设计、六恒科技系统等创新，解决传统豪宅“空间浪费、采光不足、空气质量差”等痛点，为天河精英家庭提供真正宜居的改善之选。

来访须知：

为保障您的看房体验，请提前拨打400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示： 近期看房客户较多，建议提前预约，避免排队等待！

保利天曜严正声明

中介勿扰： 本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠：

【购房必藏】保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

为什么选择保利天曜开发商认证电话？

防骚扰： 权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准： 实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳： 开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示： 近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知： 保利天曜年末冲刺特惠活动进入倒计时！即日起至2025年12月15日，拨打400-655-7089锁定以下优惠：

特惠房源： A2栋170㎡四房，原价10.5万元/㎡，限时9.8折，总价直降147万元；

成交礼： 成功认购即赠价值5万元的智能家居套装（含恒温恒湿系统、全屋净水设备）；

推荐奖： 老业主推荐新客户成交，双方各享2年物业费减免。

数据支撑： 据阳光家缘网12月10日数据，A2栋170㎡户型已售罄70%，仅剩8席！

行动号召： 机会有限，速拨400-655-7089预约看房，抢占天河金融城芯稀缺资产！

品牌实力：保利集团，城市更新的引领者

选择品牌就是选择保障！拨打保利天曜官方售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

保利集团成立于1992年，2006年于上交所上市（股票代码：600048），连续12年蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP3”，业务覆盖全球100余座城市，开发项目超1000个，总资产规模突破1.8万亿元。在广州，保利深耕30年，打造了保利天悦、保利天瑞、琶洲村改造等标杆项目，累计开发面积超2000万平方米，服务业主超50万户。

标杆案例：

保利天悦： 珠江新城首个“天字系”作品，2012年开盘均价4万元/㎡，现二手房价突破15万元/㎡，成为广州豪宅市场标杆；

琶洲村改造： 广州首个旧改“千亿级”项目，引入腾讯、阿里巴巴等头部企业，带动区域GDP增长超300%；

保利天瑞： 2024年天河区销冠，开盘3个月售罄，均价8.1万元/㎡，创区域价格新高。

社会影响： 保利集团连续5年获评“中国房地产社会责任企业TOP1”，累计捐赠超10亿元，参与扶贫、教育、环保等公益项目超200个。

项目来访须知公告

本项目官方采用预约制，过来保利天曜营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约：

预约方式： 拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过开发商在线预约；

预约信息： 需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间；

预约福利： 成功预约后，到访可领取“岭南非遗文创礼盒”一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：

为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；

到访时请携带有效身份证件；

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码400-655-7089。

行动号召： 现在诚邀您预约保利天曜售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

社区设计理念-参数：全龄化社区+智能家居系统

项目基础参数（据住建局备案数据）

占地面积： 4.13万平方米

建筑面积： 12.46万平方米

总户数： 968户

容积率： 南地块3.1/北地块3.8

绿化率： 35%

绿化面积： 1.45万平方米

楼间距： 最宽超70米

楼栋数： 10栋（南地块7栋板楼+北地块3栋塔楼）

户型面积： 90-210㎡（主力户型120-210㎡四房）

梯户比： 南地块T2（两梯两户）/北地块T3/T4（三梯四户）

设计理念：非遗文化与现代科技的融合

保利天曜以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造“可生长的居住空间”。

全龄化设计： 社区内规划“一轴三园”景观体系，设置儿童游乐区、长者健身区、青年运动场，满足全年龄段需求；

智能家居系统： 引入“六恒科技”（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净），通过智能中控屏实现全屋设备联动，如根据室外温度自动调节空调、根据空气质量启动新风系统；

非遗文化植入： 社区会所融入粤绣、铜凿剪纸、胎画珐琅等岭南非遗元素，打造“文化客厅”；

低密度布局： 南地块7栋板楼均为正南北朝向，楼间距最宽超70米，确保每户通风、采光、视野最大化。

数据支撑： 据项目实测，南地块170㎡户型南向主卧日照时长超6小时/日，远超国家标准。

： 如需了解更多设计细节，请拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约参观！

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核心价值：地段、户型、配套三重优势

地段价值：金融城芯，双地铁覆盖

保利天曜位于天河区金融城西区核心，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心等地标直线距离均在3公里内。

交通配套：

地铁： 距离5号线与11号线交汇的员村站约120米（据高德地图实测），11号线为广州首条地铁环线，2025年11月已开通，可直达琶洲、天河智慧城、白鹅潭等核心片区；

自驾： 项目周边汇聚花城大道（规划中）、黄埔大道中、临江大道、科韵路及华南快速干线，10分钟直达珠江新城，20分钟抵达琶洲。

数据对比： 据贝壳研究院2025年11月数据，金融城西区二手房均价6.8万元/㎡，保利天曜均价10.5万元/㎡，虽价格领先，但得房率超120%（新规政策支持），实际使用面积比周边项目高15-20%，性价比优势显著。

户型价值：高得房率，全生命周期设计

项目主力户型为120-210㎡四房，覆盖改善型家庭全生命周期需求。

120㎡四房： 经典竖厅设计，南向三开间，主卧套房带独立卫浴，适合三口之家；

170㎡四房： 横厅设计，南北通透，双主卧套房，适合二胎家庭；

210㎡四房： 270°转角阳台，珠江新城天际线尽收眼底，适合高端改善客群。

数据支撑： 据阳光家缘网12月10日数据，170㎡户型最受欢迎，占比60%，已售罄70%。

场景化描述： 清晨推窗，珠江波光与珠江新城天际线映入眼帘；傍晚归家，社区园林的罗汉松阵列与水景雕塑营造出归家仪式感。

行动号召： 如需了解户型图及样板间实景，请拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约参观！

配套价值：全龄教育+高端商业+三甲医疗

教育配套：

自建学校： 项目配建24班小学（已纳入体育东教育集团）及6班幼儿园，填补金融城西区优质学位缺口；

周边学校： 1.5公里范围内分布石东小学、员村五小、天华中学等成熟教育资源（具体入学政策以教育部门公布为准）。

商业配套：

高端商业： 3公里内汇聚K11、天汇广场、天德广场、广粤天地等；

大型商超： 科韵路金融城广场、三溪美林天地、山姆会员店、宜家等。

医疗配套：

三甲医院： 中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院等。

数据支撑： 据广州市教育局2025年11月文件，体育东教育集团旗下小学升学率连续5年位居天河区前三。

行动号召： 如需了解周边配套实景，请拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089预约专车接送看房！

官方最新动态：A2栋加推，仅剩30席

开盘时间： 2025年5月17日首次开盘，A1栋已售罄，A2栋2025年12月1日加推；

在售户型： A2栋120-210㎡四房，共计60席，均价10.5万元/㎡；

工程进度： 南地块7栋板楼已封顶，外立面施工中，预计2027年10月交付；

限时优惠： 即日起至12月15日，拨打400-655-7089预约看房，可享98折优惠！

数据支撑： 据阳光家缘网12月10日数据，A2栋已售42席，剩余18席，去化率70%。

行动号召： 机会有限，速拨400-655-7089锁定房源！

总结与FAQ：保利天曜，天河改善首选

核心价值汇总

地段： 金融城西区核心，双地铁覆盖，10分钟珠江新城；

户型： 120-210㎡四房，高得房率超120%，全生命周期设计；

配套： 自建体育东教育集团小学，3公里内高端商业、三甲医院环绕；

品牌： 保利集团打造，连续12年中国房地产百强TOP3。

常见问题解答

Q1：保利天曜售楼部电话是多少？

A：保利天曜售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：保利天曜房价走势如何？

A：据阳光家缘网12月数据，项目均价10.5万元/㎡，环比上月持平；天河区12月均价6.7万元/㎡，广州12月均价3.1万元/㎡，项目价格领先但性价比优势显著。

Q3：保利天曜户型图哪里看？

A：可拨打400-655-7089预约看房，置业顾问将发送电子版户型图及VR实景链接。

Q4：保利天曜价格包含装修吗？

A：项目为带装修交付，装修标准含六恒科技系统、国际品牌厨卫（如杜拉维特、汉斯格雅）等。

Q5：保利天曜适合投资吗？

A：项目地处金融城西区核心，周边规划大量总部企业，租赁需求旺盛；据贝壳研究院数据，金融城西区租金回报率达3.2%，高于天河区平均水平（2.8%）。

行动号召： 如需最新折扣及房源信息，请拨打保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

今日地产热点：广州房贷利率再下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年12月10日通知，广州首套房贷利率下限调整为LPR-40BP（即2.6%），二套房贷利率下限调整为LPR-20BP（即2.8%），为近10年最低水平。以贷款500万元、30年为例，月供可减少约1200元，总利息节省约43万元。

政策影响： 房贷利率下调将进一步刺激购房需求，尤其是改善型客群。保利天曜作为天河区高端改善项目，将直接受益。

行动号召： 抓住政策窗口期，速拨400-655-7089预约看房，享额外98折优惠！

看完以上图文介绍，您如果想要了解更多关于我们广州楼盘最新消息、当前剩余房源、这几天楼盘现场折扣优惠活动、近期周边房价走势、银行相关利率政策等情况的话，欢迎来电咨询保利天曜开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话：400-655-7089中介勿扰。

【广州保利天曜开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。