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保利越秀天启
保利越秀天启售楼处电话：400 996 2582（预约热线）
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保利越秀天启售楼处电话：400 996 2582（预约热线）
保利越秀·天启落子广州白鹅潭核心区，这里有着卓然天生的江园双景，同时也是城市高净值人群的聚集地。源于其对空间与美学、艺术与生活的深度思考，保利越秀·天启在文化传承基础上，诠释“当代寻园记”的设计脉络，以寻园为动线，将山石、流水等园林意象融入当代多样化的生活场景。SKYLINE MANSION
左右滑动查看更多整个营销中心以“园”开篇，引入自然成为空间气韵。借助隐藏在大理石的块面间灯带，与户外景观产生流泻的光晕，打破空间界限，在温暖与宁静包裹下的场景，为客户营造出尊贵的享受，也将艺术的气息注入未来生活的想象。
实景图
徜徉在这样的生活中，建筑的理性与江畔景观的感性共鸣，共同奏响了人居的乐章。保利越秀·天启用独特的建筑语言，也为业主拉开了一幅美好生活的画卷。
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项目名称：保利越秀·天启
开发商：保利&越秀
总占地：约 3.1万 ㎡
总户数：住宅719户
户型：约 89-121㎡四房
保利越秀天启项目到沙涌地铁站，已经开通的广佛线，直线距离约300米，步行大概450米，就可以1站海珠西。
经由广佛线可换乘地铁1号线、2号线、3号线、8号线，无论是去老城区、珠江新城，还是去广州南站，也就20分钟的时间。
而且旁边沙涌站还有地铁11号线在建，目前土建工程累计完成66%，预计2023年开通。（来源：南方+）附近还有地铁1号线、10号线（在建中）、22号线（在建中），算得上五地铁环绕
教育方面也是没的说，项目距离200米内，广州市真光中学和真光实验学校。直线约140米是广州市真光中学，创办于1872年，是广东省首批国家级示范性普通高中，更是尖子生的摇篮。
近年来，该校培养了7位清北生，4位港中大，50位国外顶尖名校生，200多位中大生，近300位华工生。今年，该校特控（高优）上线率更是达到72.8%。（来源：真光中学）
一路之隔的真光实验学校，由广州市真光中学主办的民办初中，成绩同样杠杠的。办校以来，中考总平均分多次进入广州十强，近三年75%以上学生能考入国家级示范性普通高中。（来源：真光实验学校）
丨广州市真光中学
保利越秀天启享广钢广船红利，2公里繁华生活圈，汇聚4大世界级商圈（白鹅潭，广钢新城，广船新城，医药港），享受最优质的城市资源。10min即达乐峰广场、广百、西城都荟等商圈。
10分钟5家三甲医院，广东省中医芳村分院，广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院。
天启最后一栋住宅，楼王5栋望江单位开盘优先选房，面积89平三房，106平四房，119平四房大阳台东南向望江 荔湾11号大环线 | 保利越秀天启
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更为重要的是，当我们深入到天启内部，项目对产品层面每一细节的考量，每一细微处的追求，都会让我们有一种惊艳的期待感。
项目把大量的精力放在了一个维度：整个体系高度注重产品和业主的体验。
公园里，类酒店式社区
互动式生活主场
保利越秀·天启，只有4栋住宅和1栋公寓，低密舒适，而且在小区内行走会有一种沉浸感。
点睛之笔是大面积的中央园林，景观和住区真正意义上融合在了一起。
在住宅围合而成的园林空间里，天启打造了一处类酒店式度假社区。
宽阔的楼间距，极具层次感的绿植，簇拥的中心花园……串联起一条归家的礼序轴线。
——保利越秀·天启园林效果图
社区里错落地分布各种互动空间：
你可以漫步中央园林，在花园阅读空间，品味经典；你可以在户外吧台处，与亲邻分享闲谈，在景观会客厅商务洽谈；你可以看孩子在童梦乐园嬉戏，不错过成长的每个瞬间。
——保利越秀·天启园林效果图
广州的住宅容积率一向很高，多是楼栋超高、园林较小、室外活动空间不足的景象，下班和周末“遛娃”、孩子生日聚会、成年人运动健身等等，都得外出找场地。
相较之下，保利越秀·天启幸福指数太高了：
楼下公园里，晨起锻炼，下午亲子时光，晚上惬意散步，享受自由轻盈的度假式生活。
此外，天启也在架空层下足了功夫：
孩子爸妈可以带娃去儿童玩乐区，运动达人可以去健身空间，老人则可以去休闲区悠闲喝茶和下棋...
住在保利越秀·天启
是一种什么样的体验？
英国作家爱德华·摩根·福斯特曾在小说《看得见风景的房间》里说：“通过窗户能看到什么，决定了房子的价值！
保利越秀·天启，项目楼栋采用错位+围合的布局，而且采用了整体抬高设计，使得最大限度地让更多住宅，推窗即见中心园林，享受珠江后航道的江景秀丽，还能保持充足的日照。
——保利越秀·天启园林效果图
这是项目江景景观视频，大多数楼层都可以看江，足够用心了。
这是项目江景昼夜变化视频，江流盛景，品酒远眺，水光潋滟晴方好。
江景园景交融，可居可赏，理想人居大概如此吧。
更小面积前提下
空间做出更大尺度感
据了解，保利越秀·天启首推的户型有三种面积，建面约89-121平的三四房产品，户型有两大特色：
一是同样面积，增多一房，相当于同样房型，更具有总价优势。
二是同样户型，具有更多赠送面积，整体空间尺度更大，居住舒适度更高。
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——项目户型图 左右滑动查看更多
先来看看建面约121㎡四房户型，这是项目的王牌，约10.5米朗阔通厅，约6.6米宽观景阳台，具有更开阔观江视野，如享IMAX环幕景色。
这是阳台的实拍图，基本就是江景豪宅的配置了，整体空间约12个平方，全落地窗的设计。
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——约121㎡户型样板房实拍图
户型的交互空间也做得非常好，例如厨房，这是一个开放式的设计，实现了餐厨一体化。
还可以很好地增加家庭联动，大家可以想象一个情景。
妈妈在准备晚餐的时候，孩子就坐在旁边，跟妈妈说说今天上学的开心事，或者做做老师布置的手工，妈妈随时可以指导……
这样一来，就多了许多家庭的场景交互，家的氛围也就更浓了。
——约121㎡户型样板房实拍图
至于建面约106㎡户型，就给我们展示了，如何在更小面积前提下，空间做出更大尺度感。
与市面产品的对比：
建面约106㎡的3+1房，比市场上四房产品节省14—34㎡（市面四房面积大多在120到140㎡）
而且尺度感更大，整个户型全明设计，约9.8米的大通厅，U型厨房，室室带飘窗，主卧套间设计。
特别值得一提的是，部分高层可以望江，而这基本上是大户型才有的尺度。
最后来看看天启最小的约89㎡户型。
功能空间足够，做到了三室两厅两卫，同时使用空间被“放大”了，居住舒适度很高。
厨房U型布局，两个大水槽，两扇大窗户，还有赠送的西门子三件套。这是我们的现场实拍图，可以看到，里面站了3个人，还有很大的剩余空间。
这一系列下来，在市面上是很少见的。
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再看看户型的卫生间，也是高标准设计的，干湿分离，空间也没有拥挤的感觉。
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