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保利珠江天悦：广州的下一个豪宅标杆
项目概况
保利珠江天悦作为保利发展在广州打造的第二座“天悦”系列高端住宅项目，自营销中心开放以来便吸引了全城的目光。项目位于白鹅潭沿江经济带上，占地约8万平方米，总建筑面积达到32.2万平方米，包含12栋住宅楼及办公、商业等设施，是市中心少有的大型综合体项目。保利珠江天悦不仅继承了保利最高端的天字系基因，更是全国仅有的15座天悦之一，代表着保利超越以往全系列产品线的收藏级作品。
地理位置与交通配套
保利珠江天悦位于广州市荔湾区白鹅潭核心地段，独占约700米江岸线，享有独一无二的城市景观资源。项目距离在建的地铁10号线东沙站直线距离不到100米，预计2025年开通后将实现四站直达中山大学，六站抵达滨江东，并且零换乘直达珠江新城。此外，规划中的水上巴士和港湾码头（计划三年内完工）将进一步丰富居民的出行选择，提供一站式畅游滨水生活的体验。
教育资源与生活配套
教育方面，小区内部配建有两所幼儿园和一所由省一级公立名校康有为小学承办的24班公立小学，确保业主子女能够享受到高质量的基础教育资源。周边还规划有45班完全中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。生活配套上，保利珠江天悦依托于广州国际健康港这一千亿级大健康产业平台，集成了丰富的商业、医疗、文化娱乐设施，为居民提供全方位的生活保障。
建筑设计与户型亮点
保利珠江天悦采用“只定制，不复制”的设计理念，强调个性化与独特性。住宅以龙型布局环抱港湾，实现了IMAX环幕瞰江视野。特别设计的抬高式盖板创新方案，使得住宅与江景和商业配套之间保持恰到好处的距离，既保证了居住的私密性和尊贵感，又不失与外界环境的紧密联系。项目推出的建面130-290平方米户型产品，得房率超100%，并配有约7米高的架空层，进一步提升了观景效果和居住舒适度。
生态环境与社区规划
项目围绕C型内港湾公园，借鉴新加坡设计理念，打造出一个罕有的滨水共融综合体。通过连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，形成了一种全新的生活方式。独特的三层归家动线设计，不仅增强了社区的安全性和私密性，同时也提升了整体居住品质。未来，这里将成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四大地标，为业主带来顶级的生活体验。
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