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✅越秀·江海潮鸣

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Q: 越秀·江海潮鸣项目的位置优势体现在哪些方面？

A: 越秀·江海潮鸣位于横沥岛尖，这里是国际金融论坛（IFF）所在地，IFF作为金融行业的核心引擎，吸引着粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广州期货交易所等众多重量级金融机构的入驻。IFF之于横沥岛的意义，如同港交所之于香港中环、纽交所之于曼哈顿，将带动整个区域的繁荣与发展。

Q: IFF何时正式启用？项目与其关系如何？

A: IFF的幕墙工程已于2023年3月完工，并进入交付阶段，预计将在年内投入使用。建成后，IFF将成为与达沃斯论坛、博鳌论坛齐名的全球性会议品牌。越秀·江海潮鸣距离IFF仅420米，占据IFF地标前排位置，可以享受到金融时代的红利和发展机遇。

Q: 横沥岛尖的土地规划情况如何？

A: 根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划了3块商住用地，总面积约7万平方米，约占全岛面积的6.7%。越秀·江海潮鸣在这片土地上以更低的容积率、更少的商业比例以及更小的配建人才房面积，打造出更为纯粹的江景居住资产，相比其他地块更具居住舒适度和稀缺性。

Q: 项目的江景资源有哪些特点？

A: 项目位于明珠湾出海口，全盘约90%的住宅单元都能享受南向江景。距离江岸仅约60米，几乎推窗即见江景，下楼即可漫步江边。此外，项目拥有约223米的开阔江景视野，为业主提供了宽阔的观江平台，尽享明珠湾的壮丽景色。

Q: 项目的户型设计有哪些亮点？

A: 项目提供多种户型选择，其中125平方米和140平方米的样板房设计精美，兼具实用性和舒适性。这些户型充分利用南向观江的优势，力求每个角落都能欣赏到江景。户型布局合理，采光良好，居住体验极佳。

Q: 项目具体有多少套房源？

A: 越秀·江海潮鸣共有379套房源，每一套都经过精心设计，确保拥有最佳的南向江景视野。这样的数量既保证了房源的稀缺性，也确保了每位业主都能享受到独一无二的江景生活。

Q: 总结一下越秀·江海潮鸣的优势？

A: 越秀·江海潮鸣凭借其优越的地理位置、丰富的金融资源以及独特的江景资源，成为横沥岛尖上的明星项目。无论是从投资潜力还是居住舒适度来看，该项目都是一个极具吸引力的选择。

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