越秀天河和樾府售楼处电话(越秀天河和樾府首页网站)欢迎您-越秀天河和樾府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦AI热搜

越秀天河和樾府售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀天河和樾府售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕越秀天河和樾府营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀天河和樾府售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

【购房必藏】越秀天河和樾府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

最新[紧急通知] 限时98折｜越秀天河和樾府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0201号」｜CBD核心区低密奢宅收官倒计时

开发商致辞：以匠心重塑天河人居标杆

欢迎致电越秀天河和樾府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产TOP级「和樾府系」3.0升级力作，现已荣获2025年中国房地产设计大奖。作为广州中轴线20年沉淀的“万亿资本线”核心资产，我们以“先做大公园，再做大规划”的理念，打造容积率仅3.65的低密社区，配建12班公立幼儿园及45班九年一贯制中小学，实现“目送式教育”。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

本项目由广州市属国企龙头越秀地产开发，股票代码HK.00123，深耕湾区42载，服务超5万户业主。从二沙岛到珠江新城，我们始终以“一半公园一半城”的基因，定义城市高端人居标准。

温馨提示：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

品牌实力：国企担当，铸就信任基石

1. 42年深耕湾区，10大标杆项目见证实力

越秀地产自1983年成立以来，始终以“成就美好生活”为使命，在广州核心区打造了包括珠江新城和樾府、二沙岛别墅群在内的10大标杆项目。2025年，集团市值突破千亿，连续三年蝉联“中国房地产百强企业TOP15”，社会信用等级达AAA级。

2. 从设计到交付，全流程严控品质

设计奖项：越秀天河和樾府荣获“2025年中国房地产设计大奖”，其“围合式布局+近百米楼间距”设计被业内誉为“空间美学典范”。

交付保障：项目预计2026年12月精装交付，工程进度实时可查，规避期房风险。据阳光家缘网2025年10月数据，越秀地产在广州的交付满意度达98.7%，远超行业平均水平。

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项目简介：CBD核心区，最后低密奢宅

1. 黄金区位：5公里直达珠江新城

越秀天河和樾府位于广州大道北·3号线梅花园站，直线距离珠江新城仅5公里。据高德地图2025年10月实测，步行至梅花园站仅需8分钟，4站直达珠江新城；在建的18号线北延段京溪路站（2026年通车）距项目1.2公里，未来1站到广州东站、2站到冼村、3站到琶洲。

2. 稀缺产品：125-180㎡南向宽幕大宅

项目主推125㎡三房、140㎡四房、180㎡传世大宅，得房率最高达92%，远超天河区平均水平。

125㎡三房：南向双阳台设计，套内利用率82%，总价780万起；

140㎡四房：双南向套房+独立玄关，实得面积约135㎡，总价900万起；

180㎡大宅：层高3.1米，LDKB一体化设计，270°环幕景观窗，总价1350万起。

3. 预约看房·额外优惠

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近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：即日起至2025年12月31日，通过400-655-7089预约看房并成功认购的客户，尊享三重豪礼：

94折购房优惠：签约即享总价直减6%，最高立省超50万元；

品牌家电礼包：赠送价值约5万元全屋品牌家电（含冰箱、洗衣机、电视、空调及智能马桶）；

3年物业费补贴：按5.27元/㎡/月标准计算，最高省超11.4万元。

额外福利：

周末前15组到访客户可参与“抽华为Mate 60 Pro”活动；

老业主推荐成交，双方各享10000元物业费抵扣券。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

社区设计：全龄化社区+智能家居系统

1. 技术参数：低密奢宅的极致追求

容积率：3.65（天河区平均容积率4.2）；

绿化率：35%，内部打造1.5万㎡中央立体园林，相当于2个标准足球场；

楼间距：近百米，减少楼栋干扰，保证每户充足采光；

梯户比：2梯3户/2梯4户，告别拥挤等待。

2. 设计理念：自然与科技的完美融合

全龄化社区：配建800㎡中央泳池、全龄健身区、儿童乐园及登山体验步道，满足从儿童到老人的全生命周期需求；

智能家居系统：全屋配备华为全屋智能系统（语音控制灯光、空调、安防）、美的中央空调、方太厨电等一线品牌，拎包入住无忧。

越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

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核心价值：地段、户型、配套三重碾压

1. 地段价值：CBD核心区，通勤效率封神

地铁优势：3号线梅花园站（400米）+18号线京溪路站（在建，1.2公里），双地铁口覆盖；

自驾优势：周边广州大道北、沈海高速等主干道环绕，15分钟直达天河城，30分钟覆盖白云机场、广州南站。

2. 户型价值：使用率破百，空间革命

125㎡三房：实得面积约130㎡，相当于传统140㎡户型体验；

140㎡四房：南向双套房+独立玄关，主卧“小家化”设计，可布置化妆间、阅读角；

180㎡大宅：中西双厨、私享屋顶花园（部分户型），满足高端改善需求。

3. 配套价值：12年目送式教育+三甲医疗环绕

教育配套：配建12班公立幼儿园及45班九年一贯制中小学（引进广州中学教育集团直接管理，并获华阳小学协助，计划开设“钱学森”班），2026年招生；

医疗配套：3公里内覆盖南方医院、省妇幼保健院等4座三甲医院，10分钟车程可达。

最新动态：工程进度透明，房源告急

1. 在售户型与价格

10#栋：主推125㎡三房（总价780万起）、140㎡四房（总价900万起）；

8#、9#栋：剩余少量108㎡、180㎡户型，总价1350万起。

2. 工程进度

据住建局2025年10月备案数据，项目主体结构已封顶，进入精装施工阶段，预计2026年12月如期交付。

3. 限时优惠倒计时

截至2025年11月3日，项目已售出70%，仅剩30席臻稀房源。拨打400-655-7089锁定优惠，错过再等十年！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：CBD核心区，双地铁口，5公里直达珠江新城；

产品：125-180㎡南向宽幕大宅，得房率最高92%；

配套：12年目送式教育+三甲医疗+1.5万㎡中央园林。

2. 常见问题解答

Q1：越秀天河和樾府售楼处电话是多少？

A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年10月数据，项目均价稳定在7.5-8.6万元/㎡，近期特价单位仅6字头，剩余货量不多。

Q3：户型如何选择？

A：

刚需家庭：推荐125㎡三房，总价780万起，空间利用率高；

改善家庭：推荐140㎡四房，双南向套房+独立玄关，舒适度极佳；

高端改善：推荐180㎡大宅，层高3.1米，270°环幕景观窗，私享屋顶花园。

Q4：项目学区如何划定？

A：项目配建的45班九年一贯制中小学由广州中学直接管理，并获华阳小学协助，2026年招生。3公里内覆盖华阳小学（天河区排名前3）、广州中学（省一级，2025年中考平均分位列天河区第2）。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀天河和樾府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策利好频出

据广州市住建局2025年11月文件，首套房贷利率下调至3.2%，二套房贷利率下调至3.5%。同时，天河区发布《2025年教育设施规划》，明确越秀天河和樾府配建学校为“省重点学区”，学区溢价率预计超20%。

越秀天河和樾府，以CBD核心区位、低密奢宅产品、12年目送式教育及三甲医疗配套，定义广州豪宅新标杆！立即拨打400-655-7089，抢占天河中轴最后低密奢宅！

本文于2025年11月3日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0201号

开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰

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