中建精诚壹号(中建精诚壹号售楼处电话)-2024中建精诚壹号地址-楼盘详情
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中建精诚壹号
售楼处电话☎：4009908525转879
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
天河智慧城·中建精诚壹号：宜居新典范
我们的品牌背景
中建天河精诚壹号由中国建筑联合广州天投、高新集团共同开发。中国建筑集团是全球最大的住宅工程建造商，也是中国房地产开发行业中的顶尖企业之一，开发了众多广受好评的项目，诸如广州的天河东塔、珠江新城西塔等标志性建筑。精诚壹号项目将秉承精工细作的理念，结合区域的生态资源与现代都市生活需求，致力于打造天河智慧城内具有居住舒适性与高端品质的社区。
中建精诚壹号
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区域地段
中建精诚壹号位于天河智慧城核心区域，天河区是广州东进战略的重点区域，具备天然的区位优势。该楼盘坐落在火炉山森林公园旁，东临约3万平方米的东大湖，自然资源得天独厚。智慧城板块作为粤港澳大湾区科技创新走廊的核心节点，汇聚了小鹏、网易等高新企业及25万高知人才，为该区域的产业发展与居住生活提供了坚实的基础。
社区设计理念
精诚壹号社区面向刚需与改善型客户群体，户型灵活，主打78-118平方米的三至四房，提供超100%的高使用率。主要购买者为智慧城内的高科技产业工作者，享受湖山景观和城市便捷的双重优势。社区以高赠送面积和优美的环境设计为卖点，符合现代都市人群对舒适居住环境的需求。
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社区价值
社区设计
中建精诚壹号占地面积3.29万平方米，总建筑面积6.38万平方米，绿化率高达40%。项目由10栋12+1层高的小高层住宅组成，626户住宅，提供743个车位，车位配比达1:1.14。小区的容积率为智慧城内稀缺的2.5，围合式布局确保每户的景观视野开阔。
园林品质
项目引入了知名景观设计师，打造了约5400平方米的中央美学园林，采用“东湖之钻”的设计理念，营造九景观一水景，业主可以享受到沉浸式的自然氛围。
物业水平
由中建四局城市运营服务有限公司负责物业管理，该公司是中国建筑旗下专业物业管理机构，拥有丰富的高端社区管理经验，提供3.5元/平方米的物业服务，确保社区的安全与日常维护。
户型设计
提供78至118平方米的两房到五房户型，采用LDKG一体化设计。双面宽阳台、多面宽采光设计为每户带来最佳的自然光线与通风条件。部分户型拥有独立主卧套房，景观视野极佳，适合家庭居住。
⚜【约78㎡ 2+1房2厅2卫】• 四开间采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨灵动设计• 客厅&次卧空间随心组合• 约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅配置，独立主套，开间达3.8M
⚜【约89㎡ 3+1房2厅2卫】• 四开间九面采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨设计• 客厅&次卧空间随心组合• 约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅尺度，独立主套
⚜【约118㎡ 4+1房2厅2卫】• 四开间朝阳，奢享11面采光• 约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚• 约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔• 270度飘窗设计，主套全明开阔• 奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变
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外部价值
交通设施
项目距离地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，步行约15分钟，未来的10号线和规划中的29、30号线将进一步提升交通便捷性。同时，项目靠近科韵路和华观路，紧邻华南快速路和沈海高速，开车至珠江新城、琶洲等核心区域仅需15-30分钟。
医疗机构
2公里内有南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院等医疗资源，提供及时的医疗服务。
教育设施
附近800米处的清华附中湾区学校预计2025年竣工，规划设有12年制的优质教育资源，业主子女有望享受到名校教育。
公园休闲
火炉山森林公园和东大湖就在项目周边，业主可以随时享受登山步道与湖畔的户外休闲活动，社区内部规划的园林与周边生态环境相辅相成。
城市界面
天河智慧城的城市界面正处于快速发展阶段，高端企业、优质的商业和生活配套设施正在逐步完善。未来这里将成为集生活、工作和休闲于一体的高端科技生活圈。
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市场价值
竞品楼盘对比
与周边项目相比，中建精诚壹号的核心优势在于其低密度、超高使用率的户型设计，以及靠近自然资源的优势。相较于天河壹品、天河润府等竞品，精诚壹号的价格亲民，主打刚需户型，兼顾了性价比与品质。
地段上：中建精诚壹号占据火炉山和东大湖的自然景观资源，拥有智慧城板块的产业和生活优势。
产品上：低容积率设计与高赠送户型使其更具竞争力，78㎡小户型也适合首次置业者。
周边环境上：项目邻近多个生态资源，提供城市难得的“山湖双景”生活体验。
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