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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

云城上品楼盘详细介绍

项目概述

项目名称：云城上品

开发商：广州地铁地产

项目定位：位于广州市白云区嘉禾望岗板块，依托双高速地铁（18号线和22号线）的便捷交通优势，打造集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等于一体的现代功能智慧城心。

区域位置

云城上品位于白云中部的嘉禾望岗板块，该板块根据“十四五”规划，将强化轨道站点周边的TOD综合开发，打造宜居、宜业、宜游的现代化城区，为广州及整个大湾区的发展做出重要贡献。

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项目基本信息✅地铁·云城上品

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占地面积：约3.45万平方米

总建筑面积：约17万平方米

容积率：3.6

绿地率：35%

总户数：约1180户

总楼栋：7栋（100米高层住宅）

楼梯户比：两梯六户

车位比：1:1.2（全盘）

装修标准：精装交付

物业管理：中海物业（3.1元/平方米/月）

交通配套

地铁站点：位于在建中的地铁白云城市中心站上盖，该站点规划了18号线和22号线两条高速地铁，最高时速可达160公里。

地铁线路：

18号线：直达广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙等核心区域。

22号线：串联白云机场、广州南站、南沙客运港等交通枢纽。

便捷出行：规划有专属归家通道，业主可直接从地铁站通过电梯和专属通道直达家中，出行无惧日晒雨淋。

教育配套

幼儿园：项目内配建12班幼儿园。

小学：业主子女大概率可入读清湖小学，该校已被纳入“铁一”管理体系，教学质量有望大幅提升。

中学：铁一（白云校区）在招生范围内，该中学在广州市第一梯队高中录取中学中表现优异，连续两年高优率超90%，本科率100%。

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生活配套

公园：

儿童友好运动公园：楼下约2.3万平方米，设有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域。

白云中央湿地公园：规划中，占地约625万平方米，定位为白云“花园型湿地”，提供自然生态好风光。

商业：楼下约20万平方米的TOD商业综合体（规划中），满足多元化需求，附近有嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈。

医疗配套

小区周边5公里范围内有三所医院，包括广州市第八人民医院嘉禾院区（三级医院），步行或骑行15分钟可达，就医较为方便。

在售户型

一期2号楼：在售户型为72-88-105平方米，均为四房户型，交楼时间为2025年12月。

二期5号楼：在售户型为110-129-143平方米的大户型，交楼时间为2026年12月。

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户型使用率

户型特点：使用率高，例如73平方米可做四房户型。

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项目亮点

交通便利：双地铁18号线和22号线交汇，直达多个核心区域。

教育配套：省级名校广铁就在旁边，周边有多所小学和中学。

商业配套：规划中的20万平方米商业综合体，满足日常生活需求。

高性价比：户型使用率高，73平方米即可做到四房。

如果您对具体户型或更多信息有进一步需求，请随时告知。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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