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搜狐焦点防城港站 2024-09-28 10:51:20
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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

云城上品楼盘详细介绍

项目概述

项目名称:云城上品

开发商:广州地铁地产

项目定位:位于广州市白云区嘉禾望岗板块,依托双高速地铁(18号线和22号线)的便捷交通优势,打造集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等于一体的现代功能智慧城心。

区域位置

云城上品位于白云中部的嘉禾望岗板块,该板块根据“十四五”规划,将强化轨道站点周边的TOD综合开发,打造宜居、宜业、宜游的现代化城区,为广州及整个大湾区的发展做出重要贡献。

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项目基本信息✅地铁·云城上品

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占地面积:约3.45万平方米

总建筑面积:约17万平方米

容积率:3.6

绿地率:35%

总户数:约1180户

总楼栋:7栋(100米高层住宅)

楼梯户比:两梯六户

车位比:1:1.2(全盘)

装修标准:精装交付

物业管理:中海物业(3.1元/平方米/月)

交通配套

地铁站点:位于在建中的地铁白云城市中心站上盖,该站点规划了18号线和22号线两条高速地铁,最高时速可达160公里。

地铁线路:

18号线:直达广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙等核心区域。

22号线:串联白云机场、广州南站、南沙客运港等交通枢纽。

便捷出行:规划有专属归家通道,业主可直接从地铁站通过电梯和专属通道直达家中,出行无惧日晒雨淋。

教育配套

幼儿园:项目内配建12班幼儿园。

小学:业主子女大概率可入读清湖小学,该校已被纳入“铁一”管理体系,教学质量有望大幅提升。

中学:铁一(白云校区)在招生范围内,该中学在广州市第一梯队高中录取中学中表现优异,连续两年高优率超90%,本科率100%。

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生活配套

公园:

儿童友好运动公园:楼下约2.3万平方米,设有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域。

白云中央湿地公园:规划中,占地约625万平方米,定位为白云“花园型湿地”,提供自然生态好风光。

商业:楼下约20万平方米的TOD商业综合体(规划中),满足多元化需求,附近有嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈。

医疗配套

小区周边5公里范围内有三所医院,包括广州市第八人民医院嘉禾院区(三级医院),步行或骑行15分钟可达,就医较为方便。

在售户型

一期2号楼:在售户型为72-88-105平方米,均为四房户型,交楼时间为2025年12月。

二期5号楼:在售户型为110-129-143平方米的大户型,交楼时间为2026年12月。

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户型使用率

户型特点:使用率高,例如73平方米可做四房户型。

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项目亮点

交通便利:双地铁18号线和22号线交汇,直达多个核心区域。

教育配套:省级名校广铁就在旁边,周边有多所小学和中学。

商业配套:规划中的20万平方米商业综合体,满足日常生活需求。

高性价比:户型使用率高,73平方米即可做到四房。

如果您对具体户型或更多信息有进一步需求,请随时告知。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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