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✅广州·招商臻园

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项目基本信息

招商臻园坐落于广州增城经济技术开发区，地处穗莞深核心地带。这个区域不仅依托广州新东站TOD交通枢纽，还拥有13号线和16号线双地铁环绕，使得前往天河CBD等地变得极为便捷。项目占地8.64万平方米，总建筑面积达到30万平方米，容积率不超过3.61，规划有19栋32层高的住宅楼，并配备会所、健身设施、泳池及幼儿园等设施。

区域规划

招商臻园所在的区域被定义为TOD国际新城，同时也是广深科创走廊与粤港澳大湾区的重要组成部分。这里不仅是交通的枢纽，也是科技与创新的前沿阵地。项目计划分三期开发，旨在打造一个集居住、休闲、娱乐为一体的综合性社区。

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交通便捷

从招商臻园出发，距离最近的地铁站——13号线的新塘站仅约2公里，未来还将有23号线和16号线在此交汇，形成三地铁网络。此外，项目楼下即设有公交枢纽总站，多条公交线路可供选择，方便快捷地连接高铁站和城轨，进一步提升了居民的出行便利性。

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名校加持

教育配套方面，招商臻园同样表现出色。小区内设有自己的幼儿园，周边还有新蕾小学（国际双语）、华商外国语学校（私立）以及市二中和增城实验中学（增城最好的学校），为孩子的成长提供了坚实的保障。无论是幼儿教育还是中小学阶段的学习，这里都能满足家庭的需求。

繁华商业+医疗

生活配套设施上，招商臻园周围环绕着万达广场、永旺梦乐城和凯达尔国际广场（TTMALL）三大商业体。出门即可享受万达的大型连锁超市、IMAX影城、儿童娱乐空间等多种业态服务。同时，靠近南方医院增城院区，确保了一公里内的生活医疗配套基本完善，让居民的生活更加舒适便捷。

品鉴户型

招商臻园提供多种户型选择，适合不同需求的家庭。每个户型设计合理，注重空间利用率与居住舒适度的结合。无论您是寻求温馨小家，还是宽敞居所，这里都有合适的选项等待您的发现。

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楼盘优势

综上所述，招商臻园凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗资源、丰富的商业配套以及便捷的交通条件，成为追求高品质生活的理想之选。它不仅是一个居住的地方，更是一个能够满足所有家庭成员需求的综合社区。无论是年轻夫妇、有小孩的家庭，还是希望享受退休生活的老年人，这里都能找到属于自己的生活方式。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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