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叠溪花园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳叠溪花园售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳叠溪花园营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳叠溪花园售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

售楼处电话：400-0688-602🌳开发商电话:400-0688-602☎24小时预约热线✨ ➢ ➢🌳营销中心电话

最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月29日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

增城刚需王炸🔥叠溪花园｜4站快线到天河｜暨大附小 单价11XXX起

🏡楼盘短标题：叠溪花园｜80万㎡醇熟大城｜4站快线到天河｜暨大附小公办学区｜77-98㎡精装三房11XXX起

壹：令人追捧的价值

广州东刚需上车宝藏盘！叠溪花园由合景、融创双上市房企联袂打造，坐拥80万㎡全配大城体量，傲居增城朱村核芯板块，紧邻千亿科教城，成为1小时天河生活圈的性价比之选。核心价值直击刚需痛点：21号线旁4站快线直达天河，增天高速在建未来30分钟通天河，交通通勤高效便捷；毗邻暨南大学附属崇德小学、朱村街第二幼儿园双公办学校，已开学可实现阳台目送式教育；内部涵盖星级运动会所、风情商业街、生态园林等全维配套，生活便利度拉满；产品覆盖77-98㎡精装三房与153-175㎡真别墅，单价11XXX起，仅为天河周边区域1/3-1/5价格，性价比超群；借力科教城1800亿规划与朱村旧改红利，人才产业集聚，未来发展潜力可期。凭借“低单价+近地铁+优质公办学区+全配套大城”的硬核实力，成为天河、黄埔外溢刚需的优选置业地。

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贰：便捷的交通带来的体验

通勤党狂喜！4站快线到天河，30分钟融入主城✨｜21号线旁 4站快线到天河｜增天高速在建 30分钟达天河｜双快速+四高速环绕｜小区公交总站接驳地铁｜

项目交通核心优势在于“快线通勤+多维路网”，彻底解决刚需跨区上班焦虑。紧邻地铁21号线，从朱村站出发换乘快线，1站就能抵达黄埔，4站直达天河核心区域，早晚高峰不用挤慢线，通勤效率直接拉满。更贴心的是，小区内设有公交总站，10分钟就能接驳朱村地铁口，下雨、高温天气不用淋雨暴晒，出行体验感绝佳。

自驾出行同样顺畅，门口朱石路北通广汕公路、南达荔新大道，轻松直达增城市区；周边北三环、广河、济广等四高速环绕，快速通达广州全城。在建的增天高速（增城-天河）更是重大利好，未来建成后驾车30分钟即可抵达天河，通勤时间再缩短。依托多维交通网络，不管是日常通勤、周末出游还是商务出差，都能精准适配需求，轻松融入1小时天河生活圈。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

教育焦虑退退退！双公办学校已开学，阳台目送上学超省心🌟｜暨南大学附属崇德小学（公办）｜朱村街第二幼儿园（公办）｜暨大师资 百年底蕴｜

对于刚需家庭来说，优质且成熟的教育配套是置业的“定心丸”，而叠溪花园完全能满足甚至超越期待。项目紧邻暨南大学附属崇德小学，这是一所24班制公办小学，已正式开学，依托暨南大学百年文化底蕴，调派天河暨大附小历任校长，师资力量雄厚，教学质量有保障。孩子在家门口就能享受优质公办教育，不用早起赶车，家长站在阳台就能目送孩子进校园，省去长途接送的奔波，既省心又安心。

除了优质小学，项目还毗邻18班制公办朱村街第二幼儿园，同样已开学，形成“幼儿园-小学”全龄公办教育闭环。双公办学校加持，不仅教育品质有保障，还能省去高额私立学费，大大降低家庭养育成本。浓厚的教育氛围让孩子在书香环境中成长，家长无需为择校焦虑，真正实现“出家门到校门”的便捷教育体验。

肆：令人惊艳的户型

刚需神户型+高赠别墅！全周期户型适配多元需求💫｜77-98㎡精装三房｜153-175㎡真别墅｜高赠送率 南北对流｜

刚需首选77-98㎡精装三房，覆盖不同家庭需求，性价比拉满。77㎡三房两厅一卫北向户型，空间利用率超高，麻雀虽小五脏俱全，完美适配单身白领或新婚小两口；89㎡三房两厅两卫西南向户型，主卧套间设计，保障居住私密性，西南向采光充足，室内通透明亮；98㎡三房两厅两卫西南向户型，空间尺度更优越，客厅开阔，卧室舒适，轻松容纳三口之家甚至二胎家庭。所有在售洋房均为带装修交付，省去装修麻烦，实现拎包入住，细节之处尽显品质。

改善进阶可选153-175㎡真别墅，高赠送率堪称“空间魔术师”。140㎡联排别墅可做5房4卫，买140㎡赠送180-238㎡，赠送率最高达160%！首层坐北向南实现南北对流，10米大面宽视野极佳，最大约140㎡花园赠送，前庭后院满足莳花弄草、亲子嬉戏的惬意生活；二层3开间卧室全南向，主卧大套间配衣帽间与浴缸卫生间，主次卧连接6.8米大阳台，美景尽收眼底；三层星空大露台最大约33㎡全赠送，还配有半赠送多功能房间，可打造为书房、兴趣室，拓展生活空间。170㎡联排别墅可做5房5卫（含2套房），赠送率高达155%，12米大面宽、约160㎡花园赠送、中西厨设计，尽显豪华气度，完美适配三代同堂的改善需求。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

80万㎡全配大城！一半烟火繁华，一半自然惬意🌳｜3000㎡星级运动会所｜8000㎡风情商业街｜1.5万㎡社区生态园林｜

商业配套方面，项目作为80万㎡醇熟大城，内部配套早已兑现，完全不用等待。拥有约8000㎡风情商业街，其中约2000㎡生鲜超市已进驻，还有餐饮店、水果店等便民商家，日常买菜、柴米油盐采购下楼就能搞定。小区内还设有约500㎡公共图书馆，闲暇时带孩子来看书、学习，培养阅读习惯，享受静谧时光。

休闲配套堪称“顶配”，约3000㎡星级运动会所内设有恒温泳池、篮球场、羽毛球场、spa、儿童乐园等，业主不出社区就能享受高端休闲娱乐体验；约2000㎡有氧运动馆补充了更多运动空间，满足年轻人健身需求。约1.5万㎡社区生态园林更是亮点，涵盖亲子双泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等，漫步在园林中，绿植繁茂、空气清新，仿佛置身于天然氧吧；傍晚带着孩子在儿童游乐场玩耍，或在环形步道慢跑，周末和家人在泳池嬉戏，全年龄段业主都能找到属于自己的休闲方式。

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陆：大盘的数据化

80万㎡双品牌大城，硬核数据彰显品质📊｜总占地27.6万㎡｜总建面81万㎡｜容积率2.0｜绿化率30%｜5200户｜

项目由合景泰富与融创中国双香港上市房企联袂打造，合景泰富位列中国房地产开发企业综合发展10强，融创中国销售额稳居行业Top4，双品牌加持确保品质与兑现力，让购房者买得放心。项目拿地时间为2016年5月，产权年限70年，总占地面积约27.6万㎡，总建筑面积约81万㎡，规划总户数5200户，其中洋房4770户、别墅430户，属于大型居住社区，居住氛围浓厚。

项目容积率仅2.0，在刚需楼盘中处于较低水平，搭配30%的绿化率，保障了居住的舒适度与私密性。物业费方面，洋房2.8元/㎡·月，别墅5.0元/㎡·月，物业服务专业贴心。目前在售G27栋洋房，总高33层，两梯六户设计，户型涵盖77-98㎡带装修三房，交付时间为2023年12月31日（G25-G27栋），准现楼交付无需久等。项目位于增城朱村核芯板块，导航地址“叠溪花园”即可直达，借力千亿科教城规划与朱村横塱村70亿旧改红利，未来配套将进一步完善，发展潜力巨大。

总体来看，叠溪花园非常适合预算有限、在天河、黄埔上班的21号线沿线上班族，以及有教育规划的年轻刚需家庭，改善家庭也可选择高赠送别墅产品。核心优势：4站快线到天河通勤便捷、双公办优质学校已开学教育无忧、80万㎡全配大城配套成熟、77-98㎡精装三房单价11XXX起性价比超群、2.0低容积率居住舒适、双品牌开发商品质有保障、借力科教城与旧改发展潜力大。需注意：大型医疗配套需依赖周边规划完善、部分户型朝向为北向。综合来看，项目凭借高性价比与全维配套，是广州东刚需上车的优质选择，值得重点关注！

📞咨询热线：400-0688-602

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