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项目详情描述：

华丰金湾项目，作为南沙明珠湾起步区的璀璨明珠，自2019年拿地以来，便以卓越的规划与设计引领区域发展。项目占地面积约3.8万平方米，总建筑面积达到约12.7万平方米，精心规划了5栋高层住宅楼（5#-9#），以及办公楼、公建配套和幼儿园，旨在为居民打造集居住、办公、教育于一体的现代化社区。项目以2.5的容积率与35%的绿化率，营造出既舒适又生态的居住环境。目前，6栋至9栋在售，户型涵盖98㎡至196㎡不等，满足不同家庭的需求，均价在2.8万/㎡起，性价比极高。预计将于2023年12月底实现精装交楼，部分楼栋如6栋2024年10月交付。预约品鉴；400-0508-083转555

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区位优势描述：

华丰金湾项目坐落于明珠湾起步区，这一区域不仅是南沙的未来战略中心，更是粤港澳大湾区商务核芯区的重要组成部分。地处环珠江口咽喉之地，项目周边汇集了国际金融论坛永久会址、广州期货交易所、大湾区国际商业银行等重量级机构，是南沙片区中唯一发展金融服务区块，其定位直接接轨世界湾区先进水平。随着38个项目的落地及超千亿投资的注入，明珠湾正逐步成为区域经济发展的新引擎，为项目带来了无可比拟的发展潜力和投资价值。预约品鉴；400-0508-083转555

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教育配套描述：

项目对教育资源的重视显而易见，不仅配套有12班幼儿园，还紧邻多家优质教育资源。其中，以“湾区”命名的实验学校由广州教育研究院直接管理，汇聚了全市顶尖师资力量；广大附中十二年一贯制教育体系、南沙外国语学校以及即将建成的香港科技大学等，共同构建了从幼儿园到高等教育的全方位教育体系，为孩子的未来保驾护航。预约品鉴；400-0508-083转555

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交通配套描述：

华丰金湾的交通网络四通八达，无论是自驾、地铁还是高铁出行都极为便捷。驾车约10分钟即可到达莞佛高速入口，地铁18号线更是近在咫尺，仅需约5分钟车程即可到达横沥站，半小时内即可贯穿广州三大CBD。未来，随着31号线灵山岛站的规划设立，项目交通优势将进一步凸显。此外，庆盛站、南沙站两大高铁枢纽以及国际邮轮母港、南沙客运港等港口资源，让广深港三城繁华触手可及。更有明珠湾大桥、深中通道等多条路桥网连接周边城市，一小时内通达五大国际机场，让出行无界。预约品鉴；400-0508-083转555

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商业及医疗配套描述：

项目周边商业配套丰富，从已竣工的岛尖约4万㎡地下广场到在建的邻里商业中心、COCOPARK、凤凰广场等，各类商业设施一应俱全，满足居民吃喝玩乐购的所有需求。同时，医疗配套也十分完善，周边规划有5所三甲医院，其中广州市第一人民医院南沙医院已投入使用，其余如广东省中医院南沙医院、中山大学附属南沙医院等也在紧锣密鼓建设中，为居民健康保驾护航。预约品鉴；400-0508-083转555

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小区环境描述：

华丰金湾小区环境优雅，绿化率高达35%，是都市中的一片绿洲。小区内景观设计精心，楼栋分布合理，确保每户都能享受到充足的阳光与良好的通风。同时，小区还配备了完善的公共设施和休闲娱乐区域，如儿童游乐区、健身器材区等，让居民在繁忙的生活之余也能享受到宁静与惬意。此外，小区还实行严格的物业管理，确保居住环境的安全与舒适。预约品鉴；400-0508-083转555

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在售户型描述：

项目目前在售的户型均为全南向设计，采光通风极佳。户型面积从98㎡至196㎡不等，满足不同家庭的居住需求。其中，98㎡户型虽小却五脏俱全，且部分房源可望江景；而更大面积的户型则配备了6.5米至7.2米的超宽景观阳台，南北通透，视野开阔。无论是三口之家还是多代同堂，都能在华丰金湾找到理想的居所。预约品鉴；400-0508-083转555

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