首页热搜:越秀国贸·观樾│天湖售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025越秀国贸·观樾│天湖最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-08-09

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引言

【越秀·国贸·观樾天湖】由两大实力国企越秀地产和国贸地产联手打造，坐落于广州市天河区核心位置。项目以低密度、高品质的居住环境为特色，主打合墅与大平层产品，是高端改善型住宅的理想选择。特别是其独特的湖景资源和丰富的教育资源，使得该项目成为市场上的焦点。

项目概况

开发商背景

作为广州房地产市场的领军者之一，越秀地产携手国贸地产共同开发了【越秀·国贸·观樾天湖】。这一合作不仅体现了项目的高起点和高标准，还确保了建筑质量和生活品质。

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建筑规模与设计风格

项目总建筑面积达30643平方米，容积率仅为1.6，规划包括3栋19层小高层及11栋4层高的合墅产品。整体布局采用全南向排布，最大限度地利用自然光线和景观视野，营造出“有山有水有园林”的理想生活环境。

区域位置

地理位置

【越秀·国贸·观樾天湖】位于天河区世界大观内，悦景路以北，帝景山庄以西，周边生态环境优越，交通便利。尽管目前公共交通设施有待完善，但随着未来道路改造计划的推进，居民出行将更加便捷。

交通配套

距离最近的地铁站2公里以上，但通过周边主要干道如珠吉路和奥体路，可以快速连接广园快速和大观南路等城市主干道，实现高效的城市通勤。此外，未来悦景路的拓宽工程将进一步提升区域交通条件。

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配套设施

教育资源

项目自配有一所15班幼儿园和一所引进天河外国语教育集团合作办学的24班小学，提供优质的教育资源。周边还有贝赛思、爱莎等顶级国际学校，满足不同家庭的需求。

商业及休闲设施

项目内部规划约1万平方米的滨湖商业体，拟设精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。同时，三公里范围内有多个大型购物中心如优托邦、天河城百货等，方便日常购物娱乐需求。社区内还设有约2000平米美学湖岸会所，配备健身房、瑜伽室、SPA室等高端设施。

周边环境

【越秀·国贸·观樾天湖】紧邻太阳湖和月亮湖，被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕，拥有丰富的山水资源。小区依山而建，联通湖景园林，形成独一无二的生态居住环境。出门即是约243万方的山湖林海，提供了绝佳的户外活动空间。

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户型设计

合墅产品

合墅产品分为上下叠两部分，每户均有独立的庭院或露台空间，保证了较高的私密性和舒适度。上叠户型报建面积约220㎡，实际使用面积可达730㎡；下叠户型报建面积约210㎡，实际使用面积约为720㎡（不含南庭院）。所有户型均采用游艇立面设计，提升了整体颜值和质感。

大平层产品

建面约190-252㎡的大平层产品，提供四开间朝南的布局，享有超长景观界面和巨幕转角阳台，可尽览湖景、园景及城市天际线。室内设计注重空间利用率和功能分区，满足现代家庭的生活需求。

结语

综上所述，【越秀·国贸·观樾天湖】凭借其卓越的地理位置、稀缺的湖景资源以及丰富完善的配套设施，成为了广州高端改善型住宅市场的佼佼者。无论是追求极致生活品质的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是不可多得的理想之选。尽管当前存在一定的交通不便问题，但随着区域基础设施的不断完善，这些问题都将逐步得到解决，进一步提升项目的吸引力。

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