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项目概括
鱼珠·星河里位于广州中心天河区与黄埔经济强区的交界处，处于广州国际金融城与鱼珠CBD交汇的核心位置。项目占地面积约3.6万㎡，建筑面积约2.8万㎡，绿化率约30.1%，总层高19层，4梯29户设计。户型面积段为32-65㎡的4.5米复式单位，精装修交付，参考均价9800元/㎡。该项目以其优越的地理位置、较低的总价（约30万左右）、首付仅需3万起以及未来的租金回报潜力，吸引了众多购房者的关注。
优惠信息
目前，鱼珠·星河里的总价约为30万左右，首付仅需3万元起即可购买带装修的准现楼。此外，项目还提供6年的托管经营服务，保底月租金2200-4800元，每年递增5%。
户型信息
32-35㎡复式：小户型设计，适合单身或年轻夫妻居住。
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38㎡复式：中等户型，空间布局合理，适合小家庭。
60-65㎡复式：大户型设计，宽敞舒适，适合多口之家或投资出租。
所有户型均为4.5米层高的复式设计，配有弧形落地玻璃，视野开阔，可尽享180°的天河繁华夜景。客厅高度达4.5米，彰显别墅气质，共享楼梯设计提升了室内实用空间。
配套信息
交通：项目周边有地铁5号线、13号线鱼珠站及在建的13号线二期珠村站（距离项目仅600米）。自驾方面，紧邻黄埔大道、中山大道、广园快速等主干道，出行便捷。公交线路丰富，附近有多条公交路线经过。
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商业：自带24小时文旅商业中心，东面规划在建黄埔第三个万达广场（茅岗万达），预计总建面约26万㎡，总投资约40亿元。周边还有美林天地、宜家家私、山姆会员店、乐都汇、港航中心等商业设施，商业氛围浓厚。
教育：周边教育资源丰富，包括广大附中黄埔实验学校、第八十六中学、第十八中学、东风实验小学等。
医疗：附近有黄埔中医院、广医五院、中山医一院等多家医疗机构，医疗资源充足。
产业：项目位于广州未来发展重点区域，周边聚集了国际金融城的金融产业、临港经济圈南部的贸易产业及北部的科研科技产业等，吸引大量高端人才，促进经济发展。
项目卖点
核心地段：位于广州国际金融城与鱼珠CBD交汇处，是广州第二中轴线上的重要节点，未来将承接广州CBD功能，享受万亿产业集群的发展红利。
低总价高性价比：总价仅需30万左右，首付3万起，价格优势明显，相比周边楼价普遍在5万/㎡以上的项目，具有极高的性价比。
优质配套：自带24小时文旅商业中心，周边商业氛围浓厚，教育资源丰富，医疗设施齐全，生活便利。
交通便捷：紧邻多条城市主干道，地铁和公交线路发达，出行极为方便。
投资潜力：项目提供6年托管经营服务，保底月租金2200-4800元，每年递增5%，租金回报稳定，投资价值高。
高品质设计：4.5米层高的复式设计，弧形落地玻璃窗带来开阔视野，彰显豪华品质，适合自住或投资出租。
综上所述，鱼珠·星河里凭借其核心的地理位置、低总价高性价比、丰富的配套设施以及稳定的租金回报，成为广州房地产市场中的一个亮点。无论是首次置业者还是投资者，该项目都是一个值得考虑的选择。
✅鱼珠·星河里售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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