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越秀·珠实天悦海湾项目概况

越秀·珠实天悦海湾，作为南沙湾的璀璨明珠，以其卓越的地理位置和精心打造的居住环境，吸引了众多购房者的目光。项目全新推出的两栋楼栋【观海】，将品质与视野推向了新的高度。建面约131平方米的河海双景平层，不仅满足了高端居住的需求，还将自然美景与都市生活完美融合，为居民提供了卓越的生活体验。

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区位优势

越秀·珠实天悦海湾位于粤港澳大湾区的海上门户——南沙湾板块，这里是南沙的高端居住版块，是城市发展的核心区域。周边配套设施极为完善，不仅有邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等国际级设施，还紧邻多条地铁线路，交通网络四通八达，出行极为便利。此外，项目周边自然景观资源丰富，背靠天山、鹿颈山及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋，优越的自然环境为居民提供了独特的居住体验。

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教育配套

越秀·珠实天悦海湾深知教育的重要性，项目周边3公里内汇聚了多所名校，如市二中天元学校、华师附小、南沙小学时代校区等优质教育资源，为业主子女提供了从幼儿园到高中的全程精英教育保障。此外，项目靠近英东中学和执信中学南沙学校，丰富的教育选择让业主无需担忧子女的教育问题。优质的教育配套不仅提升了项目的居住价值，也为家庭提供了长期的保障。

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交通配套

越秀·珠实天悦海湾的交通优势显著，距离南沙客运港地铁站仅约700米。未来，该区域将有四条地铁线路交汇，包括已开通的4号线和22号线，以及规划中的15号线和32号线。这些地铁线路将项目与番禺、天河等城市中心紧密连接，极大地方便了日常通勤和周末出游。高效便捷的交通网络将为居民提供更多出行选择，提升生活便利性。

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商业及医疗配套

越秀·珠实天悦海湾周边商业氛围浓厚，一线繁华商业配套触手可及。国际邮轮母港和中交·城悦天地等高端商业体为业主提供了丰富的购物、娱乐和休闲选择。同时，项目周边的医疗资源也相当完善，为业主的健康提供了坚实保障。完善的商业和医疗配套不仅提高了项目的生活便利性，也增强了其投资吸引力。

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小区环境

越秀·珠实天悦海湾致力于打造低密滨海社区，每一座天字系均选址重点地段，占据了不可复制的资源。项目秉承“内外皆景”的理念，对外充分利用海景资源，对内则将内部景观立体化设计，让归家成为穿越风景的旅行。小区内绿树成荫、花香四溢，为业主营造了一个宁静舒适的居住环境，提升了整体的居住体验。

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在售户型

目前，越秀·珠实天悦海湾全新推出的两栋楼栋【观海】中，建面约131平方米的四房两厅两卫户型成为项目的亮点之一。该户型设计巧妙，双景环绕、通透高层，将海景与河景尽收眼底。大尺度的阔境景观阳台、套间主卧等设计元素彰显了项目的品质与格调。同时，该户型空间利用率高，次卧或书房可根据需求灵活调整，满足不同家庭的生活需求。该户型正在火热开售中，欢迎各界精英莅临品鉴。

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