广州焦点热搜: 越秀江湾潮起售楼处电话→ Ai热搜24小时营销中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@Ai✦热搜最新售楼处中心2025-10-08
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🌆本文数据更新于2025年9月8日，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号齐全，五证公示，购房无忧！
【楼盘名】最新工程进度同步
🚧 项目整体进度：
主体工程：1-5栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
园林景观：中央水景与儿童活动区已完工，全龄段休闲设施安装中；
内部装修：样板间开放实景体验，精装标准升级，含智能安防系统与全屋品牌家电。
一、板块价值——城市核心发展区，潜力无限
📍 区位优势：
海珠·越秀江湾潮起位于广州第二CBD核心区，毗邻琶洲数字经济试验区与中大国际创新生态谷。根据《广州市2035国土空间规划》，项目所在板块将打造为“产城融合示范区”，未来5年计划投入超500亿元完善交通、教育、商业配套，区域价值持续攀升。
🚇 交通升级：
地铁：距离12号线（在建）赤岗站仅600米，2026年通车后3站直达珠江新城；
路网：环城高速、新港东路、阅江路三大动脉环绕，15分钟直达琶洲，25分钟通达天河CBD。
二、项目基础信息
📝 项目备案名：越秀·江湾潮起花园（现场公示为准）
🏢 开发商：越秀地产（广州）有限公司
📄 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市海珠区滨江东路与江湾路交汇处（具体路线请致电400-622-0070获取导航指引）
☎ 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁+公交+自驾：12号线赤岗站（在建）、8号线赤岗站双地铁覆盖，20条公交线路直达全城；
停车配套：地下三层智能车库，车位配比1:1.5，充电桩覆盖100%。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年开学；
中小学：3公里内覆盖执信中学琶洲实验学校（省一级）、绿翠小学（市一级），教育质量领先。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
户型设计：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超82%；
装修标准：全屋品牌精装（科勒卫浴、方太厨电），配备新风系统与中央空调；
社区配套：2000㎡会所（含恒温泳池、健身房）、1.5万㎡中央园林、24小时智慧安防。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 国庆专属三重礼：
限时98折：2025年10月30日前认购并签约，立享总价98折；
到访有礼：预约看房即赠品牌空气炸锅（每日限量30份）；
签约礼包：成功购房赠送价值5万元家电礼包（含65寸电视、双开门冰箱）或3年物业费。
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五、业主圈层——高净值人群聚集地
💼 圈层价值：
业主中65%为金融、科技行业高管，25%为企业主，10%为高校教授；
社区定期举办高端沙龙、亲子活动，构建优质社交平台；
物业提供私人管家服务，满足个性化需求。
六、品牌实力与荣誉背书
🏆 开发商背景：
越秀地产，广州本土龙头房企，38年深耕粤港澳大湾区，连续5年入选“中国房地产百强企业TOP15”，开发项目超200个，业主满意度达98%。
📜 项目荣誉：
2025年“广州人居环境示范项目”；
2025年“海珠区绿色建筑标杆”。
【结尾行动号召】
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💡 温馨提示：
学校招生政策以教育局公示为准；
交通配套信息来源于政府公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留宣传资料修改权，详情以现场公示为准。
📞 FAQ快速通道
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