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广州北京路商圈【公园前·君熙府】为什么得到那么多青睐？爆出最新价格！
广州越秀（公园前·君熙府）
广州越秀（公园前·君熙府）售楼处电话400-062-8010【售楼中心】
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公元前君悦府最新特价优惠：
✅ 在售户型：113-146㎡（93㎡剩一套）
✅ 价格：7-10万/㎡
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🍃 千年变故，中心如故🍃
🌈 地处优质行政人文生态生活圈
🏙️ 城芯罕有二梯三户板楼设计
🚄 地铁一二号线交汇站公园前
🚗 15分钟到达广州多个重点商圈
🏛️ 目送式优质学府圈铺就未来
以下是楼盘详细评测：
【基本信息】
建筑面积：约23850m²
整体规划：板式楼设计，2栋23层住宅
梯户比 ：2梯3户
户型产品：约93-196m²三至五房
总户数：121户
车位配比：1:1.6
交付标准：高标准精装修
交楼时间：2025年12月31日前精装交付（交楼后360天即可出房产证，出时间比一般新房快一倍）
公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公园前地铁站约400米。
主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。
越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。
广州第一中轴，北自越秀山，南至珠江水，串联起广州的文化中心、政务中心、商业中心。
广州越秀（公园前·君熙府）
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君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教
回民小学虽然说不上是名校，但对口派位初中挺强的，包括三中、十三中、十六中、省越天胜、三中实验、知用学校、真光学校、二中、省实中学和广东侨中。
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君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。
君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。
广州越秀（公园前·君熙府）
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君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。
越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。
君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。
大三房采用“超聚厅”设计，无论是家庭聚会，还是商务会客，气派感都十分充足。
户型设计上采用LDKG一体化、宽景飘窗等亮点，精装交付之外，还会配备智能家居APP，可远程操控全屋系统，比如智能控制灯光、新风系统、空调、人体感应等。
面宽超5.85m大方厅，所带来的视觉通透感都是扑面而来的，让鲜氧、清风、阳光肆意穿梭于各个角落。
匠心打造出的270°环幕视角可以让业主尽情欣赏IMAX巨幕城央景观。
U型厨房的设计遵循着食材的处理顺序，洗、切、煮依次进行，轻松享用一天的美味
总建面仅23850平，地上23层，地下3层。计划建成2栋两梯三户的商住楼，并常规配套了老年服务中心、社区服务站等。
项目体量不大，项目共121户，主推93-196平精装三至五房，2梯3户奢宅
意外的是，小区车位配比竟然达到1:1.6，而且实行人车分流，在寸土寸金的越秀区比较少见。
楼盘这次公开发售推出30套特价单位，单价为6-8万+/平。除了115平三房、139平四房，其余户型都有特价优惠。特价单位是限时出售，项目正常均价其实是8-10万+/平
B栋01单元大方厅141㎡三房
B栋02单元六开间朝阳115㎡三房
B栋03单元东西对流146㎡大厅大房三房
A栋01单元东西对流141㎡大厅大房三房
A栋02单元超高性价比93㎡三房
A栋03单元三面采光三阳台139㎡稀缺南向四房
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