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南天名苑：广州中轴上的低密度岛尖江景豪宅

项目简介

南天名苑位于广州市番禺区洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴上打造的大型低密度岛尖江景豪宅。该项目集地段、交通、规划利好、环境、景观和配套于一体，汇聚了城市的稀缺资源与极具发展潜力的优势，旨在为居民提供高品质的生活体验。

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区位规划潜力

南天名苑地处广州第二个中轴岛的核心位置，坐拥不可复制的自然景观资源。经过超过十年的精心打磨，社区设施已全面落成，形成了一座拥有800亩低密度生态环境的宜居大城。其超低容积率仅为1.08，为业主提供了极致的居住舒适度。项目周边不仅有丰富的自然资源，还有便捷的城市配套设施，使这里成为理想的居住之地。

在售户型及价格

南天名苑提供了多种不同面积段的户型选择，包括：

A户型：270㎡环幕江景四房，约9米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡。

B户型：约200㎡一线临江环幕大宅，270°环幕三江视野，独立电梯入户。

C户型：约140㎡南向园景大宅，超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房。 此外，还有别墅和叠墅产品，如两叠（392㎡/437㎡）和三叠（285㎡/279㎡/305㎡），每户均享有私家电梯和花园，使用率最高可达345%。

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小区环境怎么样？

南天名苑的小区环境堪称一流。它拥有一个占地约800亩的低密度生态环境，容积率仅为1.08，为居民提供了一个宽敞舒适的居住空间。新古典主义园林的设计灵感来源于欧洲庄园，以岛居庄园为主题，打造出三轴五境的新古典主义园林，韵承艺术臻境。同时，项目采用了全幕墙弧形立面，现代典雅的设计风格使得建筑更加美观大方。

“珑岸”整体产品分为两叠及三叠两种

①其中，两叠的上叠面积为392㎡，花园面积区间约为123-298㎡，天台面积约为93㎡，实用率193-259%；

下叠面积为437㎡，花园面积区间约为357-797㎡，实用率229-338%；每个户型均为4+1房设计，最高可做到7房。

②三叠的上叠面积为285㎡，首层花园面积区间约为27-90㎡，天台面积约为108㎡实用率达到178-274%；

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中叠面积为279㎡，首层花园面积区间约为76-223㎡，实用率122-172%；

下叠面积为305㎡，首首层花园面积区间约为233-517㎡，实用率238-355%；三叠户型最高可做到6房。

交通配套如下

南天名苑地理位置优越，距离市中心恰到好处，既享受到了繁华都市的便利，又远离了喧嚣。通过便捷的交通网络，可以快速到达广州各大重要区域。项目内还配备了完善的交通设施，实现了人车分流设计，确保了居民的安全与便利。

学校配套如下

项目周边拥有省级双学府——广东仲元中学附属学校及广州市番禺实验幼儿园，为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式优质教育服务。这不仅提升了项目的吸引力，也为孩子们的成长创造了良好的条件。

商业及其他配套

除了优质的教育资源外，南天名苑还打造了广州首个岛尖马术场，并与国际知名的小马俱乐部达成战略合作，为业主提供了绅士优雅的骑马运动体验。此外，项目内设有约6000㎡的自然国际圈层会所，包含室外景观泳池、室内恒温泳池、多功能综合球馆、健身房等多种运动休闲设施，满足了业主多样化的休闲需求。

项目价值优势总结

南天名苑凭借其独特的地理位置、卓越的生态环境、完善的交通网络、优质的教育资源以及丰富的社区配套设施，成为了广州南拓战略中的核心之作。作为一个集多种功能于一体的低密度岛尖江景豪宅，它不仅提供了便捷的城市生活条件，还让居民能够在繁忙的都市生活中享受到宁静与自然的美好。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，南天名苑都是一个值得考虑的选择。

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