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【东建映月湖壹号】

纯板式南向布局，一切为稀贵而来

【核芯的湖——广佛同城C位，享双城辐射】

以广佛都市圈为核心引领“一核两极四轴”的发展格局，作为广佛同城极核C位，共享广州、千灯湖发展的利好辐射。

同时作为桂城发展的腰部板块，是桂城发展新核心。

多条快速大道直达，15分钟达广州荔湾及千灯湖，30分钟可达广州小蛮腰；项目附近的南海新交通有轨电车已开通。

片区投入100亿打造广佛江珠城轨+6条地铁线路的轨道网络，链接广佛共享双城，1小时湾区畅行。

【资源的湖——10年2000亿，打造六大工程】

映月湖中央人文区，未来10年投入2千亿推进文化：社区、产业、交通、民生、生态六大工程。

打造“双城双带”的城市发展极核和产业人文发展带，打造商业、商务、文化、产业集聚带。

片区将加速打造产业高地，汇聚众多科创总部和智能科技中心，产业发展更强劲，带动更多高端人士聚集。

投入超30亿，打造湾区高品质滨水休闲公共空间，形成映月湖绿核生态。

未来5年教育投入100亿元，20个新建/扩建学校，新增近1万学位，全龄优质教育资源环绕。周边有平洲中心小学（市一级），桂城外国语学校、南海实验中学映月校区等（省一级）以及映月五小，平洲二中、桂城一中、南海外国语学校等。

【隐贵的湖——桂城只此真正湖居】

城芯稀缺一线湖景，桂城豪宅目前仅映月湖壹号为一线•真湖居。城央湖居中心，千灯湖与亚艺湖已无一线临湖项目出售。

1、城央真一线湖居，24万㎡映月湖公园在旁。

2、一期公园已建成，面积13万方，二期建设“三馆一厅一中心”等市政文化配套，以及数字化总部基地。

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【纯板式南向布局，一切为稀贵而来】

围合式向湖布局、超百米楼间距、临湖楼栋45°东南向倾斜，实现湖景景观最大化。

全单边、全板式、全南向、0商业、纯粹大户设计，打造160-320方，仅461户的稀缺豪宅。

【融汇顶奢酒店理念，造中央奢适园林】

引湖入园，打造内外湖园三重景，打造2.36万方奢适中央花园➕约4500方公园绿地。

约60米入口界面，承续酒店式归家礼遇，以顶奢酒店为蓝本打造艺术庭院。

打造中心剧场花园，以曲溪水景为中心，“以水聚财”，打造内聚向心的水景格局。

园区入口、中心园林区结合叠水种植罗汉松、油松等名贵树种，有长寿、守财、吉祥之意。

【以顶奢为蓝本，定制皇族会所领地】

斥资一个亿打造3800方，在售豪宅中规模最大，配置最高，功能最全，最具特色的皇家会所，负一层打造酒店式环岛落客区。

会所命名〈万乘会〉，配有室内恒温泳池、3个主题私宴厅、茶艺室、高尔夫模拟练习室、雪茄红酒品鉴室、私人影院、豪华KTV包房等功能空间。

禅桂会所最大的蓝宝石plus室内恒温泳池，26-28°C室内恒暖，30*12米共6条泳道，特设冷暖水按摩池。

8栋楼均设置架空层泛会所，设置娱乐、运动、阅读、会客等功能区，拓展户外社交场所。

【奢华公区，门庭为礼】

酒店式双入户大堂设计，无感门禁，智能呼梯。

顶奢酒店艺术设计负一层大堂，全石材奢华酒店式一层入户大堂。

以湖为镜，定制鎏金光幕艺术立面，所有阳台均采用圆角弧线处理，90%的玻璃幕墙➕弧形铝板，270°无遮挡巨幕观景。

全部楼栋采用“高端铝板幕墙➕YKK系统门窗➕中空双银玻璃组合”。

【全城唯一定制式户型，定制顶层尺度】

全户型独享约10-13方的全明私家电梯厅，具备收纳空间。

全佛山罕有的3.15-3.3米层高，彰显奢阔空间感。

户户私享近100%实用率，阳台面积最大达到47个方。

全部户型270°环绕飘窗，户户双阳台。

1-5座超大面宽巨幕采光面；6-8座270°超大转角L型景观阳台，设计转角边厅，打造“最完美的IMAX湖景”。

【顶奢品质，只为塔尖领袖定制】

不惜成本将客餐厅及主卧楼板比加厚50%。

项目装标对标世界级一线奢装标准。采用铜木防火装甲门，进口马达电子锁。

使用泰创全屋智能家居系统，智能灯控、自动窗帘、全屋安防系统，全屋语音识别系统。

德系精工顶尖厨电配置，临湖260-320㎡户型采用顶奢品牌嘉格纳6件套，1-5座户型全系博世三件套➕蒸烤一体机。

户户全明卫生间，户户主卧配备独立式浴缸。

【定制豪车车位，犒赏阅遍世界的你】

为顶豪多车人士设计，车位配比1：2。

设计更大的车道通行，双向车道宽6米。

首创有“生命”的车库，感应人车位置智能亮灯。

负一层设置专属储物柜，及地下智慧垃圾房。

【英式管家服务，顶级贵族生活】

国际一线品质服务，特聘全球排名第一物业顾问公司，将为业主定制一站式优质铂金英式管家服务。

360°智慧安防系统全方位覆盖，24小时全方位守护，归家全程无感通行，黑科技摄像头安防保障。

为塔尖业主定制，专属管家报事督办以及定制场景生活服务等。

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【户户望景壹号户型，近100%实用率的顶级贵族圈层生活】

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房产消息：

西安新增26个可自行办证项目

1月10日，西安发布第37批已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单，新增26个项目可自行办理房产证。

碧桂园债务重组及销售情况

碧桂园自2023年中期宣告“爆雷”后进行债务重组自救，2024年交付38万套房屋，12月27日以总代价20亿元转让持有的长鑫科技1.56%的股权，境外债券重组方案已有草案并与主要债权人团体商议。

2024年楼市“翘尾”收官

在一系列“止跌回稳”政策促进下，2024年12月，30个重点城市新房整体成交1801万平方米，环比增长15%，同比增长17%；35个重点城市二手房单月成交同比增46%，累计同比增长6%。

大连楼市筑底回暖趋势

大连市住建局局长梁春波表示，在存量政策和增量政策的引领下，2025年大连市房地产市场将开始筑底并走向回暖。

北京二手房网签量创新高

2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。

上海二手房成交新高

2024年12月份，上海二手房累计成交29,711套，环比增长9.84%，创下45个月以来的新高。

广州二手住宅网签增长

2024年12月广州市二手住宅网签11,494宗、117.16万平方米，环比分别增长0.67%和5.56%，同比分别增长17.33%和17.83%。

深圳二手房量创新高

2024年12月，深圳二手房的录得量创下新高，达到了9,115套，同时二手住宅的网签量也达到了8,282套，为2020年10月以来的最高水平。