保利天瑞官方售楼处发布(保利天瑞)官方网站-保利天瑞营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.11

保利天瑞售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦀保利天瑞售楼处电话：400-622-0051（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

🦀保利天瑞营销中心电话：400-622-0051（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🦀保利天瑞售楼中心热线：400-622-0051（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】保利天瑞项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0051（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0051提前预约，避免排队等待！

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1、保利天瑞：天河核心的品质之选

售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）

保利天瑞坐落于天河五山汇景新城板块，处于珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，背后依托汇景20年醇熟的圈层配套，地理位置得天独厚。其前身是中铁物流园地块，以4.6万/平楼面价成交，具备地块面积大、整体性强、容积率2.93、限高65米以及配建九年一贯制学校等优势。尤其是配建的45班公办九年一贯制学校，官宣引进广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理，这不仅对天河教育意义重大，更是板块及保利天瑞的重磅利好，为项目吸引了珠城、琶洲、金融城的优质人群以及汇景新城的置换人群，奠定了坚实的基础，也形成了实力雄厚的业主圈层。

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2、项目基本信息与整体规划

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保利天瑞占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93 。整体规划为17栋住宅，包括8 - 20F小高层，同时配建18班幼儿园及45班九年制学校。产品配置丰富，有2T4塔楼、2T2、3T2板楼，建面约107 - 268㎡且户户朝南。总户数约1249户，车位配比1：1.7，充分满足业主的居住与停车需求。这种规划布局，既保证了居住的舒适度，又提供了完善的教育配套，为业主营造了一个高品质的生活社区。

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3、交通配套：自驾便捷与轨道预期

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保利天瑞交通方面，对面就是穗深城际石牌站，可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，小区出门便是广园快速路，自驾十分便利。然而，地铁配套不尽人意，最近的11号线华景路站距离约3公里。虽然37号线已纳入四期规划且据说会经过石牌站，但官方尚未公布，开通时间存在较大不确定性。总体而言，自驾出行优势明显，但依赖地铁出行的业主可能不太方便。不过，随着城市轨道交通的发展，未来交通状况或许会有所改善。

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4、教育配套：优质教育资源汇聚

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项目教育资源十分突出，自建18班幼儿园和45班九年制中小学，已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理，为孩子提供家门口的优质教育。周边211高校荟萃，还有多所省一级资源。这种丰富的教育配套，从幼儿启蒙到中小学教育，再到高校学术氛围的熏陶，为孩子的成长提供了全方位的支持，让家长无需为孩子的教育问题担忧，在家门口就能享受到优质的教育资源。

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5、生活配套与景观特色

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保利天瑞自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方的智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业，提供了多样化的消费选择。项目打造约6.8万㎡中式园林，通过“礼道 - 见松 - 步水 - 游廊 - 归堂”的设计，每一处细节都彰显着对品质生活的雕琢。同时，项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，约5万㎡的山顶公园为业主提供了亲近自然、休闲漫步的好去处，如同身处城市绿肺之中。这些生活与景观配套，让业主既能享受便捷的生活，又能在繁忙之余亲近自然，放松身心。

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6、建筑设计与居住舒适度

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小区规划2栋塔楼以及15栋板楼，共17栋楼，层高在8 - 20层，楼距普遍在40 - 50米之间。四排小高层南北板式布局，户户朝南，最大限度消除对角之忌，保证了良好的采光通风。一字排布的设计，使后排低楼层业主也能充分享受阳光。此外，小高层板楼以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主，较低的梯户比提升了居住舒适度，例如不超豪宅线的约143平户型也能拥有专梯专户的体面，而约260平户型更做到3梯2户的私密体验，为业主带来高品质的居住感受。

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7、主力户型亮点解析

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保利天瑞的户型设计亮点颇多。以125平户型为例，空间布局合理，右上角空白处实际交付也是一个房间，能很好地保证窗外景观、采光、安静及私密性。268平户型作为旗舰产品，3T2户设计，有保姆电梯和保姆房，保证业主独梯入户的私密与便捷。户型采光面阔绰，坐拥宽敞的前后楼间距，且通过巧妙设计让室外景观与采光充分融入室内。双主套设计，既满足大家庭生活空间需求，又保证成员私密空间，还可根据喜好DIY。LDKG近120平的大方厅，南北对流，空间利用率高。主卧步入式衣帽间、双开门、双衣帽间、双台盆配置以及270°全景飘窗等设计，提升了居住的舒适度与品质感。

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8、项目优劣势综合分析

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保利天瑞的优势显著，区位优越，距离珠金琶近，自驾方便；学校由九年制省实办学，家门口接送便利；市区稀缺低密度小高层，舒适度高；户型设计合理，园林出色，圈层相对纯粹，品质上胜过部分竞品，地段也有优势。但项目也存在一些不足，位于广园快速以北，规划亮点少；配套方面大型商业欠缺，日常消费不太方便；不近地铁，依赖地铁出行不便，规划中的轨道交通开通时间不确定；部分楼栋靠近广园快速，面临噪音问题。总体来看，保利天瑞适合对居住品质有较高要求、依赖自驾出行且注重教育资源的购房者。若您对项目感兴趣，可致电售楼处400 - 622 - 0051（售楼处已认证）进一步了解。

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