星河臻华府售楼处电话(星河臻华府)首页网站-星河臻华府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处 AI热搜

星河臻华府售楼处电话✅：400-9908-525转809

星河臻华府营销中心热线✅400-9908-525转809（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •星河臻华府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •星河臻华府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •星河臻华府开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】星河臻华府售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

黄埔《星河臻华府》全面解析：降价利好！科学城双公园 + 名校旁的新规高拓盘

在黄埔科学城香雪板块这一穗港科技合作区主战场，星河控股打造的《星河臻华府》凭借 “降价让利 + 54 班九年一贯制学校 + 双公园环绕 + 100% 实用率户型” 的硬核组合，成为刚需与改善群体的焦点。项目雄踞开创大道与开源大道交汇处，总建面达 66 万㎡，以低密度新规产品、全维成熟配套，在降价潮中凸显高性价比。接下来，从区位、交通、教育、生态、产品五大维度拆解其核心优势。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

一、区位价值：科学城芯，产城融合红利高地

星河臻华府坐落于黄埔发展轴线核心节点，身处广州穗港科技合作区主战场，西临植树公园，东至湖麻山，恰好处于塘头村旧改辐射圈 —— 该旧改规划总建面 121 万㎡，将新增 4 条道路、80 处公服设施，未来片区路网密度与配套能级将大幅提升。作为科学城政文综合服务中心的重要组成部分，项目周边集聚芯片、生物医药等高端产业，2.45 万家企业带来的人才红利，为房产价值奠定坚实基础。

更关键的是，项目 3 公里内覆盖萝岗万达、奥园广场等 300 万㎡醇熟商圈，无缝衔接科学城核心生活圈，既能享受产业发展带来的升值潜力，又能坐拥成熟配套的便捷生活，区位优势无可替代。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

二、交通配套：三地铁规划，未来通勤无压力

项目虽目前距现有 6 号线香雪站约 2 公里，但交通潜力堪称 “爆发级”。规划中的 6 号线东延段地铁口紧邻项目，步行 5 分钟即可抵达，预计 2027 年与项目同步交付使用；更规划有 20 号线、23 号线植树公园站，未来将形成 “三地铁环绕” 格局，1 站直达苏元枢纽，30 分钟速抵天河 CBD。

地面交通同样便捷：项目位于开创大道与开源大道交汇处，自驾可快速衔接广深高速、华南快速，15 分钟直达科学城核心区，25 分钟抵达天河智慧城；1 公里内设有多个公交站点，可接驳现有地铁与周边商圈，无论是当下自驾出行，还是未来依赖地铁通勤，都能轻松满足。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

三、教育配套：54 班名校加持，12 年教育链闭环

教育是项目最亮眼的 “王牌”。项目南侧规划建设 54 班九年一贯制学校（含 36 班小学 + 18 班初中），据透露大概率引入区域名校资源，与项目同步规划建设，未来业主子女在家门口即可享受优质教育；更值得一提的是，项目与东荟花园小学北校区仅一街之隔，该校作为黄埔区省一级名校，升学率常年稳居区域前列。

此外，项目还配建 2 所幼儿园，周边 3 公里内有玉岩中学、科学城中学等多所省市级重点中学，形成从幼儿园到高中的 12 年全龄教育链闭环，彻底解决家长 “择校焦虑”，成为重视子女教育家庭的首选。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

四、生态与配套：双山三园环绕，全维生活无忧

（一）生态资源：城芯难得的 “天然氧吧”

星河臻华府的生态优势在城芯楼盘中极为罕见。项目东临 3000 亩湖麻山自然山体，西瞰 1350 亩创新公园，社区内部还打造约 1 万㎡古树公园，形成 “双山环抱、三园相拥” 的生态格局。三大公园不仅提供休闲散步的好去处，更使区域负氧离子含量远超城市平均水平，推窗即可见绿，下楼即入公园，在繁华城芯实现 “与自然共生” 的理想生活。

周边还有宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等文体配套，日常休闲、文化娱乐需求一站式满足，宜居属性拉满。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

（二）医疗与商业：成熟配套触手可及

医疗方面，项目周边现有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院 2 家三甲医院，开车 10 分钟即可抵达；东侧更规划有广东省人民医院黄埔分院，预计 2030 年投入使用，未来将形成 “3 三甲环绕” 的医疗保障网，为业主健康保驾护航。

商业配套 “内外兼修”：项目自建约 1.5 万㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等，满足日常购物需求；3 公里内的萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等大型商圈，能提供高端购物、亲子娱乐、商务宴请等全场景消费体验，成熟度无需等待。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

五、产品力亮点：新规高拓户型，降价后性价比飙升

（一）户型设计：100% 实用率，空间零浪费

作为科学城核心区的新规产品，项目户型设计堪称 “空间魔术师”。主打 85-125㎡三至四房，所有户型实用率均达 100%，远超同区域常规项目 80%-90% 的使用率。以主力户型为例：

85㎡三房两卫：实际使用面积等同于传统 95㎡户型，主卧带 270° 飘窗，采光通风极佳，紧凑却不局促，刚需上车门槛极低；

107㎡四房两卫：空间布局方正，LDKG 一体化设计让公共区域更开阔，次卧均带飘窗，能满足改善家庭多成员居住需求；

125㎡四房两卫：主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，客厅连接观景阳台，可俯瞰公园与山体景观，舒适度拉满。

目前项目降价利好释放，85㎡户型 21X 万起、96㎡户型 25X 万起，结合 100% 实用率，实际单价极具竞争力，性价比优势凸显。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

（二）品牌与品质：千亿国企护航，居住有保障

项目由星河控股集团开发，其拥有 35 年城市运营经验，资产规模超千亿，连续四年获 AAA 主体信用评级，资金实力与开发品质有口皆碑。项目采用精装修交付，选用知名品牌建材，施工标准符合国家最高安全规范；由星河智善物业提供服务，物业费 3.1 元 /㎡・月，凭借专业的管理团队与丰富的服务经验，能为业主提供高品质居住体验，央企级品质保障让购房更放心。

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

常见问题解答（FAQ）

星河臻华府现在降价了吗？具体价格有什么惊喜？

答：是的，项目目前已推出降价利好，性价比大幅提升。其中 85㎡三房两卫户型 21X 万起，96㎡户型 25X 万起，107㎡户型 27X 万起，结合 100% 的超高实用率，实际单价远低于同区域同类项目，是刚需与改善群体入手的好时机。

规划的 54 班九年一贯制学校什么时候开学？能确定是名校吗？

答：54 班九年一贯制学校与项目同步规划建设，预计 2027 年与项目交付时间相近，具体开学时间以教育部门通知为准。目前虽未官宣，但据透露大概率引入区域名校资源，且项目紧邻省一级东荟花园小学北校区，教育资源有双重保障。

地铁 6 号线东延段什么时候开通？步行到地铁口需要多久？

答：地铁 6 号线东延段规划地铁口紧邻项目，预计 2027 年 6 月与项目同步交付使用。开通后从小区大门步行到地铁口仅需 5 分钟左右，未来还规划有 20 号线、23 号线植树公园站，将形成三地铁环绕的交通格局，通勤极为便捷。

小区的绿化和休闲设施怎么样？能满足日常休闲需求吗？

答：项目绿化率达 31%，自身打造约 1 万㎡古树公园，周边有 3000 亩湖麻山、1350 亩创新公园，生态环境优越。社区内还配备儿童活动区、老年休闲广场、健身步道等设施，结合周边的黄埔图书馆、科技馆等，无论是老人散步、儿童玩耍还是年轻人健身，都能满足需求。

开发商是国企吗？精装修交付的标准高吗？

答：开发商星河控股集团是资产超千亿的大型企业，连续四年获 AAA 主体信用评级，虽非传统国企，但资金实力与开发品质堪比国企，能确保项目按质按期交付。精装修交付选用知名品牌建材，涵盖厨卫、地板、墙面等关键部位，施工工艺符合国家高标准，交付后无需大幅改造即可入住。

星河臻华府售楼处电话✅：400-9908-525转809

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕星河臻华府售楼处电话:400-9908-525转809☎☎开发商已认证

⭕星河臻华府营销中心电话: 400-9908-525转809☎☎营销中心已认证

⭕星河臻华府售楼中心电话: 400-9908-525转809☎☎24小时预约热线

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

星河臻华府（星河臻华府认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。