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🌳金地御湖颂🌳
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1. 基础信息 增城金地·香山湖·御湖颂别墅，位于广州东部中芯——增城国家经济开发区内，总占地面积380,000平方米，建筑面积62,000平方米，容积率仅为0.37，绿化覆盖率高达35%，是名副其实的低密度生态宜居社区。项目共有327套宋氏风格别墅，涵盖建面约149㎡、175㎡和198㎡三种户型，分别设计为4室4卫3厅与5室4卫3厅，满足不同家庭的需求。
2. 学校教育
社区内部配备7所公私立学校，覆盖从幼儿园到高中全龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。其中，南香山小学、中大附属荔湖城外语幼儿园等已开学，其余学校正在建设中，未来将为孩子们提供更加丰富的学习环境。
3. 楼盘介绍
金地·香山湖·御湖颂别墅以宋代建筑美学为蓝本，创新采用黑金配色，整体色调素雅自然。每个户型都拥有独特的庭院景观，三面高采光设计保证了充足的阳光照射，而前后院的设计则增强了居住空间的通透感。此外，270°景观视野端厅设计、豪华中西厨结合、主卧转角窗及露台等特色配置，更是让生活充满了仪式感和舒适度。
4. 交通便利
项目紧邻城轨永宁北站，一站可达镇龙TOD，两站到黄埔/新塘TOD，三站即达天河或东莞，约一小时可抵达深圳。家门口即是花莞高速等六条高快速路的出入口，开车仅需7-9分钟就可上高速，轻松实现约40分钟直达天河珠江新城的目标。随着增天高速（预计2025年完工）的建成，未来更可实现30分钟直通天河，真正构建起一个高效便捷的立体交通网络。
5. 户型介绍
主力户型包括：
149㎡四室四卫三厅：三层L型围合式结构，三面高采光，布局舒朗，景观视野开阔；各功能区围绕庭院展开，享受私密宁静的生活。
175㎡四室四卫三厅：同样具备上述优点，更大的面积带来更为宽敞的空间体验。
198㎡五室四卫三厅：增加了一个房间，适合大家庭居住，同时保持了其他所有优秀特性。
6. 生活配套
商业设施：自带三大主题商业中心，千米商业街以及即将开业的国际高端品牌——雅高美憬阁酒店，满足日常购物、娱乐需求。
休闲娱乐：背靠约3万亩的南香山公园，面朝约1700亩荔湖，周边还有荔湖高尔夫球场，无论是散步、骑行还是打高尔夫球，都能找到心仪的活动方式。
医疗保障：附近有永和医院、中新医院及南方医院增城分院，确保居民健康无忧。
在增城金地·香山湖·御湖颂别墅，每一处细节都被精心雕琢，力求为每一位业主创造一个既充满诗意又贴近生活的理想家园。这里不仅是您梦想中的家，更是未来幸福生活的美好起点。
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