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🌳中建玖合未来方洲🌳

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区域规划定位：未来方洲位于重要区域，作为城市更新巨著，引领城市有机更新新范式，打造高浓度未来理想生活场景。

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基本信息：由中建二局开发。占地面积 742700㎡，建筑面积 2195300㎡，容积率 4.09，绿化率 35.04%。梯户比有 2/4、3/6 户，预计总套数 4000 - 5000 套。在售面积 79 - 142㎡。

环境宜居度：周边自然资源丰富，近揽一江一河三山，有公园、河涌及口袋公园。社区内规划多个休闲场所，营造自然体验。配套丰富，有公交车总站、超市等，规划全龄优校及多个主题街区。

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地铁价值：家门口紧邻地铁口，距离 13 号线双岗地铁站仅 300 米，与 5 号线文冲站直线距离约 700 米，双地铁环绕，交通便捷。

投资价值：作为大型城市更新项目，配套不断完善。规划优质教育资源、商业综合体及多个街区商业，发展前景看好，投资价值较高。

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户型舒适度：有多种户型，79 平三房两卫、95 平三房两卫、108 平四房两卫及 142 平四房三卫等。使用率超 100% 且均为南向。户型设计满足不同需求，舒适度较高。未来方洲凭借综合优势成为热门楼盘选择。

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