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🍊越秀万博城🍊
🍊越秀万博城售楼处电话📞：400-828-5661🍊
🍊越秀万博城营销中心电话📞：400-828-5661🍊
请务必致电400与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目位置
越秀·万博城位于广州市番禺区万博CBD核心区域，紧邻长隆旅游度假区，距离珠江新城、琶洲等核心商务区仅约15分钟车程。
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项目基本信息
开发商：越秀地产
占地面积：未具体说明
总建筑面积：约500万平方米
总户数：未具体说明
容积率：未具体说明
交楼时间：未具体说明
首推产品：
建面约103-188平方米南向阔景四房
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项目周边环境
自然环境：
项目周边有中央艺术公园、青少年宫、文化艺术中心等，形成丰富的自然和人文景观。
人文环境：
项目位于万博CBD核心区域，周边有众多企业和商业设施，商业氛围浓厚。
项目周边交通出行配套
地铁：
项目附近有地铁7号线和18号线，交通极为便利。
快速干道：
项目紧邻华南快速干线和新光快速路，可快速通达珠江新城、琶洲等核心商务区。
公共交通：
项目周边有多条公交线路，方便居民日常出行。
项目周边教育资源
幼儿园：项目配建6所幼儿园
小学：项目配建3所小学
初中：项目配建2所初中
高中：项目配建1所高中
特色：
项目首开区配建54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理，提供优质的教育资源。
项目计划引入更多优质教育资源，打造12年全龄段教育配套。
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项目周边医疗资源
医院：
项目规划建面约6万平方米的医疗配套，意向引入公立综合医院，提供全面的医疗服务。
项目周边商业配套设施
商业广场：
项目周边有多个高端商业综合体，如长隆万博商圈，提供丰富的购物和娱乐选择。
娱乐设施：
项目周边有长隆野生动物世界和中央艺术公园，提供丰富的休闲娱乐选择。
项目特色
产城融合：
项目打造时尚创意、教育、健康、科创总部基地，潮汐人流变永驻人流，24小时永不落幕之城。
人文地标：
项目规划青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心，连通中央艺术公园，打造国际人文地标。
教育配套：
项目配建12所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，提供全龄段优质教育资源。
健康护航：
项目规划建面约6万平方米的医疗配套，意向引入公立综合医院，提供全面的医疗服务。
城市绿轴：
项目将景观融合城市的每一处角落，立体连廊无缝接驳住宅、公园、商业街区。
低密住区：
项目打造约7.2万平方米超级台地花园，内拥中心大园林，低密别墅区环抱，确保每户拥有南向景观，通风采光俱佳。
高奢设计：
项目采用高奢酒店标准设计，沉浸式花园酒店场景，双首层酒店式大堂，访客/网约车/快递/搬家等定制化流线。
立体公园：
项目建筑主动内缩退让，提升灰空间活力，节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业，打造约600米开放式活力公园街区。
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归家礼序：
项目整体抬高设计，独特双首层归家动线，地下地上双重流线，人行车行友好，营造地下无风雨归家体验。
复合会所：
项目规划酒店式私家会所，五大主题公园，打造全龄缤纷架空层泛会所。
在售户型设计
建面约103-188平方米 南向阔景四房：
特点：
高使用率：超110%高使用率
无遮挡视野：无遮挡阔景视野
LDKB墅级阔厅：LDKB墅级阔厅设计
南向超大采光面：南向超大采光面，确保充足光照
大尺度设计：同等总价更大面积，同等面积更大尺度
项目优势
地段优势：
项目位于万博CBD核心区域，交通极为便利，周边有多个高端商业综合体和企业总部，商业氛围浓厚。
教育资源：
项目配建12所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，提供全龄段优质教育资源。
医疗配套：
项目规划建面约6万平方米的医疗配套，意向引入公立综合医院，提供全面的医疗服务。
自然环境：
项目周边有中央艺术公园、青少年宫、文化艺术中心等，形成丰富的自然和人文景观。
高奢设计：
项目采用高奢酒店标准设计，沉浸式花园酒店场景，双首层酒店式大堂，提供高品质居住体验。
立体公园：
项目建筑主动内缩退让，提升灰空间活力，节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业，打造约600米开放式活力公园街区。
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项目劣势
部分户型：
由于项目规模较大，部分户型可能面临采光和通风问题，建议购房者实地考察。
竞争压力：
项目所在区域竞争激烈，周边有多个高端项目，需要购房者仔细对比选择。
交通高峰：
虽然交通便利，但在早晚高峰时段可能会面临拥堵问题。
适合人群
首次置业者：项目首开价非常亲民，适合首次置业者。
改善型购房者：项目周边配套设施完善，适合有改善需求的家庭。
投资型购房者：项目地段优越，未来增值潜力大，适合投资型购房者。
结论
越秀·万博城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的自然环境和高奢的设计标准，成为番禺区的热门项目。项目在售的103-188平方米南向阔景四房设计合理，舒适度高，适合不同需求的购房者。尽管项目规模较大，但其独特的交通优势和教育资源使其具有较高的投资价值。如果您对项目感兴趣，建议尽早咨询和实地考察，以便更好地了解项目详情。
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🍊越秀万博城售楼处电话：☎400-828-5661项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
01、佛山地铁3号线后通段
佛山地铁3号线是一条贯穿佛山南北的交通大动脉，3号线在建后通段共设14个站点，分别为桂城站、南海广场站、叠滘站、中山公园站、火车站站、桂丹路站、佛山机场站、罗村站、佛山西站站、兴业路站、太平站、狮山站、大学城站、科技学院站。
2月1日下午，督导组实地走访叠滘站看到，叠滘站站厅层已接通电源，机电装修主体施工基本完成。目前，该站点仍有部分调试工作在稳步推进。“早前在建段已经完成热滑试验，进入设备安装和调试阶段。”佛山市地铁建设有限公司总经理韩国俊表示，佛山地铁建设部门将全力冲刺剩余工程，力争在6月30日前实现在建段通车试运营。
02、佛山地铁4号线
3月15日，记者从交通部门获悉，受佛山地铁4号线施工影响，三水区广海大道主道两路段需围蔽。
据了解，佛山市轨道交通四号线工程一期土建二标段自2022年9月施工以来，目前工程推进顺利，三水区西南街道站-东交公园站二期软基加固即将施工。
此外，近期还有东交公园站—莲子塘站二期西江引水加固即将施工，需进行交通导改，占道时间为2024年3月28日至6月12日。
佛山地铁4号线一期工程西起北江大道站，东至港口路站，线路全长55.22km，其中地下段49.14km，过渡段0.82km，高架段5.26km；全线设33座车站（地下站30座、高架站3座），平均站间距约1.71km；设平胜车辆段和大塱山停车场，三水、绿岛湖、平洲3座主变电站，由湾华控制中心统一调度。该线路将在智慧新城站、张槎站与目前运营的2号线换乘，在佛山西站、季华六路站与3号线换乘，在三山新城南站与目前运营的南海有轨电车1号线换乘，在港口路站与佛山地铁11号线换乘。
03佛山地铁11号线
2月18日，佛山市召开全市高质量发展大会。会上，佛山市委副书记、顺德区委书记刘智勇表示，今年顺德区将推动佛山地铁11号线开工。
佛山地铁11号线由南向北途经顺德区、南海区和广州荔湾区，主要联系佛山容桂、大良、伦教、北滘、陈村、三山新城和广州广钢新城，并与广州轨道交通线网接驳换乘，对推动广佛全域同城化具有重要意义。
早前，佛山市顺德区公共资源交易中心发布公告，顺德区金沙大道南延线（公轨合建）工程勘察项目正在进行招标，与佛山市城市轨道交通11号线两站一区间共通道。
04佛山地铁2号线二期
佛山地铁2号线二期备受佛山市民关注，特别是荷城及西樵的市民对这条线路十分关心。日前，2号线二期有了新消息。
市轨道交通局介绍，地铁项目一般情况下会纳入省、市重点建设项目，其中已处于开工状态的续建地铁项目及次年预计新开工建设地铁项目可申报重点建设正式项目，次年以推进前期工作为主的地铁项目可作为重点建设前期预备项目。
目前，2号线二期处于工程可行性研究阶段，已完成工可主报告初稿的编制工作，工可配套专题中3个专题已完成评审或批复，10个专题报告已完成初稿的编制工作，其余相关配套专题正在编制中。
据悉，佛山地铁2号线二期线路总长约23.5公里，设站10座，是衔接佛山西南地区与中心城区和其他片区间联系的重要纽带，串联了高明、西樵、南庄等功能组团，未来还计划延长至高明高铁站，与规划中的佛山地铁9号线换乘。
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