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项目基本信息

开发商：广东珠江投资

占地面积：331291平，建筑面积：800000平，绿化面积：115952平

绿化率：35.00%，容积率：3.17

规划车位：地下2524个，车位配比：1:1.5

规划楼栋：35栋，规划户数：5000户

物业公司：广东康景物业服务有限公司，物业费用：3.4元/平/月

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项目周围被四大公园环绕，拥有广阔的自然景观资源，尤其是毗邻江山帝景高尔夫球场、多个滨江公园与山林水景，形成了一幅美丽的生态画卷。此外，项目内的精装修住宅更是将高端品质与实用性融为一体，适合家庭居住。

珠江·铂世湾不仅有着完备的基础设施，还拥有无与伦比的商业与教育配套。项目自带24班公立华附番小及12班幼儿园，周边还有华师附中番禺学校、番禺执信中学等知名学府，提供从幼儿园到中学的全龄段教育资源。此外，项目5公里范围内便可享受到4大商业综合体，包括万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、汉溪长隆商圈，居民的购物、娱乐与休闲生活无忧。

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珠江·铂世湾位于广州番禺区员岗地铁站附近，交通十分便利。项目距离员岗地铁站仅500米，步行即可到达，且地铁7号线贯穿全程，1站直达万博商圈，5站可达珠江新城，轻松连接全城。此外，项目周边的7纵5横路网与5条地铁线路的无缝对接，使得出行更加便捷，预计未来通往其他重要商圈和区域的交通将更加顺畅。项目所处的区域将迎来多个城市更新项目，如国际创新城和产业延伸区，未来的增值潜力巨大。

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珠江·铂世湾提供多种户型，主打105-125㎡的三至四房高端洋房。所有户型均为南北向设计，确保充足的阳光和良好的通风效果。每个住宅单元采用两梯四户或三梯四户的配置，楼间距超110米，避免拥挤，确保居住私密性与舒适性。项目的住宅均为精装修交付，装修风格现代时尚，配备智能家居系统，致力于为业主提供更便捷、舒适的居住体验。

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