首页热搜:星河盛世锦城售楼处电话→星河盛世锦城Ai热搜24小时营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-1

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星河·盛世锦城：番禺黄金财智走廊上的璀璨明珠

项目基础信息

星河·盛世锦城位于广州市番禺区的南大干线经济带上，紧邻万博与国际创新城之间。该项目占地面积约为114万平方米，其中商业面积约5万平方米，住宅分五期开发，目前推进至三期。三期组团共有9栋低密度小高层建筑，全南向排布，楼高11-15层，提供多种户型选择，包括98㎡、110㎡、128㎡和138㎡等不同面积段的三至四+1房设计。整个项目不仅地理位置优越，还配备了丰富的配套设施，如幼儿园、九年一贯制学校、社区商业街以及大型停车场等。

开发商资质历程

星河·盛世锦城由星河集团开发，该集团在中国房地产界享有盛誉，致力于打造高品质的城市综合体项目。凭借其卓越的开发能力和丰富的经验，星河集团在多个城市成功推出了多个标志性项目。此次推出的星河·盛世锦城更是集多年开发之大成，旨在为业主提供一个舒适、便捷的生活环境。

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区域价值规划

星河·盛世锦城地处南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊，这里不仅是连接珠三角东西岸的重要发展走廊，还串联了广州南站、长隆万博、国际创新城以及汽车城等多个关键经济区域。区域内汇聚了众多高新技术企业，如希音、欢聚时代、迪士普等，共同支撑着番禺的经济发展。此外，项目临近地铁7号线板桥站，距离仅600米左右，出行十分便利，可快速到达珠江新城、琶洲等地。

学校教育资源

星河·盛世锦城教育配套丰富，社区内配建了一所幼儿园，并确认引入番禺中学教育集团合作办学的公办九年一贯制学校，共设36班，每班45人，总计提供1620个学位。周边还有广东工业大学、广州美术学院等高校，学术氛围浓厚。更值得一提的是，3公里范围内聚集了华师附小、番禺中学等老牌名校，教育选择多样。

在售户型面积

项目当前在售户型包括98㎡、110㎡、128㎡和138㎡等多种面积段，均为三至四+1房设计，实用率高达100%以上。特别值得注意的是，部分户型采用了全新规设计，如主卧配备270°无柱飘窗，客厅阳台尺度大幅增加等，提升了居住舒适度。此外，各户型均采用高标准精装交付，选用知名品牌材料，确保家居品质。

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二期户型

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小区环境

星河·盛世锦城注重绿化建设，整体绿化率为35%，并精心打造屋顶花园及垂直绿化，营造出一片都市中的绿色天地。小区内部规划有岭南风情商业街，总建筑面积约4万平方米，满足居民日常生活需求。同时，项目还自带1.6万平方米的社区商业，进一步丰富了生活配套设施。

交通配套如下

项目距离地铁7号线板桥站仅600米，通过地铁网络可快速通达珠江新城、琶洲等地。自驾出行方面，出门即可上南大干线，无缝连接新化快速路，无需经过红绿灯，大大缩短了通勤时间。对于需要频繁前往市区或机场的居民来说，这样的交通条件无疑提供了极大的便利。

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商业设施

除了小区自有的1.6万方社区商业和4万方岭南风情商业街外，驱车10分钟即可到达万博商圈，那里汇聚了天河城、万达广场、万象天地、K11、四海城等大型商业体，购物娱乐应有尽有。

医疗资源

项目周边医疗资源丰富，距广州市第六人民医院仅1.7公里，广东省妇幼保健院也只需10分钟车程，两所医院均为三甲或二甲级别，能够为居民提供高质量的医疗服务保障。

项目价值优势总结

综上所述，星河·盛世锦城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育和商业配套、舒适的居住环境以及多样的户型选择，成为番禺区乃至广州市极具吸引力的高端住宅项目。无论是改善型购房者还是追求高品质生活的家庭，都能在这里找到理想居所。

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