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楼盘名称**：星瀚TOD

2. **项目地址**：中国广东广州番禺区石壁街陈头岗地铁站上盖

3. **开发商名称**：广州地铁集团、越秀地产

4. **项目类型**：住宅

5. **主力户型面积区间**：73-115㎡平层及复式

* **【地段与资源】**：位于广州地铁22号线陈头岗站地铁上盖，北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺。1站即达广州南站，可通过南站3条城轨通达珠三角区域及国内多地；紧邻在建的东晓南放射线及南大干线，直联荔湾、洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城等；22号线开通后还可4站到白鹅潭，能无缝对接2、3、5、11、13、14、18号线。

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* **【实力品牌】**：由广州地铁集团和越秀地产两大实力企业联合打造。越秀地产深耕广州多年，打造众多品质项目；广州地铁集团在轨道交通等领域实力强劲，两者携手为项目品质保驾护航。

* **【名校环伺】**：配建27班公办幼儿园及45班九年一贯制广东外语外贸大学附属学校，广外教育集团是全国首批13所具有保送资格的外语学校之一，师资、管理实力强劲，学校提供1350个小学学位和750个中学学位，优先招收业主子女。

* **【一站式生活】**：社区内有约1.7万㎡商业配套，已开业的商业街有便利店、水果店、小餐馆等商家，可满足日常生活所需。大型商业可前往万博，驱车不到20分钟，有山姆会员店、万达广场、天河城等。附近有富力UCLA国际医院，2站地铁可达祈福医院（三甲）。还有公交首末站，公共交通出行便捷。

* **【艺术与功能】**：小区整体抬高15.7米，完全实现人车分流。打造约7万平方米森氧园林，包含中心泳池、阳光草坪、儿童乐园及健身设施，为全龄段业主提供活动空间。

* **【匠心筑造】**：作为TOD项目，与地铁的衔接设计精妙，设置搭地铁归家专属通道，从地铁口可直接搭乘电梯通达社区闸口。

* **【宽境生活】**：容积率2.41，绿化率30%，园林景观丰富，居住环境舒适。有中心泳池等休闲设施，为业主营造惬意的生活氛围。

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