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✅广州·保利明玥湖光

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项目基本信息

保利明玥湖光位于广州东的荔湖新城，紧邻华附（华南师范大学附属中学增城学校），是一个以“板式通透舒居”为特色的住宅项目。该项目由广州达顺置业有限公司开发，占地面积约为5.1万平方米，总建筑面积约21.3万平方米，规划有15栋住宅楼，共计1551户。保利明玥湖光提供85-120㎡的纯板式通透户型，容积率约为3.0，致力于打造全生命周期社区。

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区域规划

荔湖新城作为广州东部的新引擎，保利明玥湖光择址于此，不仅坐拥7000亩荔湖及周边丰富的自然景观资源，还处于广深科创走廊黄金动脉上。区域内引入并建设了低碳总部园、广州前海人寿医院等千亿产业项目，形成了一个集科技、教育、医疗和生活于一体的综合性发展区。此外，项目周边还有多所知名学府，如天恩双语学校、华南师范大学附属中学增城学校等，为居民提供了优质的教育资源。

交通便捷

保利明玥湖光享有立体交通网络，四条地铁线路（其中部分在规划中）以及珠三角环城高速、广惠高速、增天高速等多条高速公路/快速路环绕，使得居民能够无缝接驳粤港澳大湾区的核心城市带。特别值得一提的是，距离广州地铁16号线（规划中）站点不远，这将进一步增强区域内的交通便利性，促进与广州主城区及其他城市的联系。

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名校加持

教育资源是保利明玥湖光的一大亮点。项目周边拥有三大学府，包括家门口的华南师范大学附属中学增城学校、步行约600米可达的天恩双语学校（第二校区），以及直线距离约1公里的省一级名校——增城一中。这些学校不仅教学水平高，而且各具特色，共同构成了一个12年优质教育圈，满足不同年龄段孩子的教育需求。

繁华商业+医疗

保利明玥湖光不仅享受着丰富的教育资源，其周边的生活配套同样丰富。项目附近有两大航母级商业体——约40万㎡的万达广场和约70万㎡的东汇城，为居民提供了购物娱乐的好去处。同时，医疗设施也十分完善，广州妇女儿童医疗中心（三甲）、前海人寿广州总院等多家医疗机构为居民的健康保驾护航。

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品鉴户型

保利明玥湖光推出的85-120㎡纯板式通透户型，设计注重舒适性和实用性。所有户型均为全南向布局，配备双阳台南北对流，确保室内通风良好；“餐客厅、厨房联动”的共享泛客厅设计，提升了空间利用率；每个户型都配备了尊梯入户和舒适双卫，主卧套房则体现了居住者的尊贵感。此外，项目还采用了乐活跑道、口袋健身、智能归家等社区措施，进一步提升了居住体验。

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楼盘优势

保利明玥湖光的优势在于其强大的品牌背景、优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施。作为央企保利旗下的高端住宅项目，保利明玥湖光以其精工品质和创新设计理念，吸引了大量购房者的关注。特别是对于那些重视子女教育的家庭来说，项目周边的优质学校无疑是一个重要的吸引力。再加上便捷的交通和繁华的商业环境，保利明玥湖光无疑成为了广州东一个理想的居住选择。

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