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中海江泰里主推的105平户型，可以说是海珠西买家的必看清单。

空间尺度、收纳动线及生活场景，都强化了同类型四房产品的实用性与舒适度。

很多想要以较低总价实现“一步到位”的买家，基本都会选择它，总价585万起就能拿下。

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广州楼市发布 制图

这次实景样板房的开放，让买家有了更加直观和实感的体验。

这个户型四开间接近12米，LDKB一体化设计，客厅还可以拓展成约6米宽厅，可以媲美市面上125平的公区。

｜板房客餐厅实拍

加上西南向的布局，约6米长的阳台，从客厅望出去采光充足，视野开阔。

就像一个观景台，海珠的城市景观就在眼前铺开。

｜约105平户型景观

值得点赞的是，主卧套房品质感在线，次卧也能做到“平权”。

这样无论住在哪个房间，都不会有太大落差感，空间体验都是充裕的。

创意空间还能打造成儿童房、老人房或书房，满足多样化的生活需求。

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｜创意板房房间实拍

产品本身不错，还有一个重点，那就是“现楼”，所见即所得。

房子的格局、朝向、景观视野等所有维度基本已经是确定的，买家看房的时候就能看到“最终答案”。

｜中海江泰里景观

相比期房开盲盒，现房有更多可以看得见的“安全感”，直接规避交付风险，买得也安心。

而且收楼时间更快，特别契合小孩着急读书或结婚的买家。

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贰

除了高性价比现楼，中海江泰里比较核心的竞争力还有“零距离生活配套”。

有老广熟悉的生活圈，也有年轻人喜爱的一站式新潮享受。

从园林到商业，都呈现出更契合海珠西城市气质的生活圈。

一方面，超6000平的园林，项目设计了多个主题花园，如儿童游乐区、休闲架空层、森林剧场等，植物多达三十多种。

为的就是腾出更多空间给予自然，让业主感受现代化生活的人文气息和艺术感。

｜园林实景图

另一方面，中海江泰里将个性化、多元化的生活方式落实到社区营造中。

商业潮里Mall，通过设置露台、中庭花园等丰富的活动空间，打造立体、小而美的在地文化社区。

内里承载livehouse、talkshow、集市、露天观影等新潮文艺的休闲活动，吸引更多年轻人来这里安家。

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｜中海江泰里商业实拍

再来看项目外部，2公里范围内覆盖江南西、北京路、太古仓扽多个商圈，拥有老广熟悉生活圈子。

几乎业主90%的生活所需，都是海珠西比较优质的，而且近。

｜江南西商圈航拍

｜广州楼市发布 摄

项目还有一个最大的优势，就是近地铁。

具体有多近？直线大概只有150米，基本是出了地铁走几步路就到项目了。

而江泰路站是2号线和“换乘王”11号线的交汇站，相当上了地铁就能畅行各区，工作、生活、休闲各种状态从容切换。

光是地铁这点，就能打败广州很多新盘。

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｜广州楼市发布 制图

书包也很强。项目距离对口的晓园小学仅约200米，已纳入海珠公办金字招牌宝玉直实验小学教育集团，与宝玉直校本部共享优质师资和教育资源。

宝玉直小学在海珠是出了名的，光大花园，之所以多年来站稳人气二手标杆，离不开宝玉直实验小学的加持。

｜ 宝玉直实验小学光大校区

可以说在海珠，能同时具备现楼，在家就能看到地铁站，园林、商业投用多年，还有宝玉直书包的项目，屈指可数。

这次很多买家看房，还有一个原因是货量不多，还有限时优惠。

2栋加推，105平四房只有30套，现在购房，可以享受98折，更有咖啡券、家电礼等多重福利。

如果你也考虑海珠西，不妨趁这波机会薅一笔。

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