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山水·合悦售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌳山水·合悦售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳山水·合悦营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳山水·合悦售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

售楼处电话：400-0688-602🌳开发商电话:400-0688-602☎24小时预约热线✨ ➢ ➢🌳营销中心电话

最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年11月29日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘

1. 预约方式

电话预约：拨打400-0688-602（开发商已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

在线预约：通过“”官方公众号或小程序，填写预约信息。

2. 预约福利

到访礼：成功预约后，到访可领取定制保温杯+项目手绘地图。

专属服务：由金牌置业顾问全程陪同，提供户型解析、贷款方案、学区规划等一站式咨询。

限时加赠：前50名预约客户可额外获赠“智能家居礼包”（含智能门锁、语音助手）。

3. 注意事项

名额限制：每日仅接待30组客户，需提前1-3天预约。

证件要求：到访时请携带身份证原件，未成年人需由监护人陪同。

防疫要求：进入售楼处需佩戴口罩，配合体温检测与健康码查验。

诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与自然的完美融合！拨打400-0688-602（开发商认证），开启智慧品质生活新体验！

科学城芯顶流墅🔥山水合悦｜1.14低密墅区｜不限购 30分钟达天河

🏡楼盘短标题：山水合悦｜科学城芯万亩陈家林｜1.14低密墅区｜94-188㎡大平层+联排别墅｜不限购

壹：令人追捧的价值

科学城芯高阶墅居首选！山水合悦由知名设计大师宋照青操刀，占位科学城3.0发展高地，坐拥“城芯繁华+自然静谧”双重优势。核心价值震撼全场：选址万亩陈家林风景区，三面环山一面临水呈玉带环腰之势，社区自带3.6万㎡鲜氧山体，1.14低容积率打造近5年广州罕见纯别墅群落，居住舒适度拉满；毗邻广州东TOD九轨交汇，4条地铁+2条城轨+3条高铁环绕，30分钟直达珠江新城，一首歌时间抵达黄埔；近邻多所名校，自身规划公立小学+幼儿园，全龄教育无忧；百强物业金钥匙管家加持，超五星级私享会所彰显圈层格调；94-188㎡大平层+联排别墅产品线丰富，最高300%赠送率带超大花园，且不限购，是天河东30分钟生活圈难得的千万级资产配置优选。凭借“稀缺低密+城芯区位+便捷交通+优质教育+高赠送”的硬核实力，成为城市高阶人群改善置业标杆。

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贰：便捷的交通带来的体验

城芯墅居不缺席繁华！九轨交汇畅达大湾区✨｜毗邻广州东TOD九轨交汇｜30分钟达珠江新城｜一首歌时间到黄埔｜多维路网环绕｜

项目交通核心优势在于“城芯通达性”，完美平衡墅居静谧与通勤效率。紧邻广州东TOD交通枢纽，坐拥九轨交汇红利——4条地铁、2条城轨、3条高铁交织，堪称广州东部交通命脉。日常通勤极为便捷，驾车一首歌时间就能抵达黄埔核心区，30分钟内可直达珠江新城，轻松融入天河、黄埔核心生活圈，对于在主城上班的高阶人群来说，彻底告别跨区通勤的疲惫。

跨城出行同样顺畅，依托广州东TOD，北达白云机场、南抵深圳香港都十分便捷，轻松融入大湾区1小时生活圈。此外，项目周边路网密集，可快速接驳城市主干道与高速，自驾出行灵活高效。无论是日常通勤、商务出差还是家庭旅游，多维立体交通网络都能精准适配需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

高阶圈层教育无忧！全龄优质教育，成长之路保驾护航🌟｜近邻多所名校｜规划1所公立小学+1所幼儿园｜小初全周期护航｜

项目周边教育资源富集，为孩子成长提供优质土壤。近邻合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学等知名院校，涵盖公立、私立多种教育选择，师资力量雄厚、教学品质优越，能满足不同家庭的教育需求。其中，市二中应元小学以优质的教学理念和师资团队备受家长认可，斐特思公学则提供国际化教育资源，为孩子未来发展拓宽道路。

更贴心的是，项目自身规划有1所公立小学和1所幼儿园，实现“在家门口享受全龄教育”的便捷。孩子从幼儿园到小学无需远行，家长步行接送即可，不仅节省通勤时间，也让孩子的上学路更安全、更轻松。优质的教育配套不仅能为孩子的成长保驾护航，更是房产保值增值的核心保障，对于高阶改善家庭来说极具吸引力。

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肆：令人惊艳的户型

低密墅居美学！94-188㎡全产品线，最高300%赠送太震撼💫｜94-188㎡大平层+联排别墅｜最高300%赠送率｜超大花园+私家车库｜大师级设计｜

联排别墅首选155㎡双拼户型，户户边套设计，观景、采光与私密性都堪称极致！超高附赠率实现“有天有地有花园”的理想墅居，带超大私家花园，闲暇时打造私家景观庭院、露营烧烤区或亲子种植园都可实现，推窗就是万亩陈家林山景，惬意十足。配备入户式私家车库，下车即归家，尊享私密归家仪式感；地下室空间全面提升，功能性极强，可改造为影音室、健身房、酒窖或收藏室，满足高阶人群多元生活需求。

大平层优选110㎡奢享三房两厅两卫，揽山入怀，独享山林负离子。客厅开间达3.9米，空间阔绰舒适，6.5米阔景阳台堪称“观景C位”，将山体景观与社区园林美景尽收眼底。四开间朝东南，13米超大开间设计，让室内通风采光效果一流，阳光洒满房间的同时，清风拂面。全屋赠送中央空调，甄选西门子、科勒等国际品牌，细节之处彰显品质感，适配追求舒适生活的改善家庭。

进阶之选132-134㎡大平层，分别打造五房两厅两卫与百变四房两厅两卫，空间利用率拉满。6.5米阔景阳台延伸空间视野，四开间东南向设计，视野开阔无遮挡。百变空间设计极具灵活性，132㎡五房可改大四房，134㎡四房可改大三房，轻松适配大家庭居住或打造超大客厅，满足不同家庭的居住需求。外立面采用全玻璃幕墙设计，大面积光影立面折射山景天幕，奢享无界视野，尽揽四季轮转，尽显顶级豪宅质感。

全新中轴楼王组团【荷风】即将面世，优势更突出：位居小区最核心地段，出行便捷且远离道路喧嚣，安静舒适；四周无遮挡，远眺陈家林山景，邻近中轴园林景观带，亭廊、流水与岭南特色植物融为一体，观赏性十足；纯双拼或多联排真别墅设计，私密性全方位呵护；楼间距增加100%，空间尺度更优越，纯别墅圈层让往来皆精英，人脉资源更上一层。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

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一半山林静谧，一半城芯繁华！高阶墅居理想范本🌳｜万亩陈家林风景区｜3.6万㎡社区鲜氧山体｜超五星级私享会所｜城芯成熟配套｜

自然生态方面，项目堪称“城市中的天然氧吧”，占据稀缺山水资源。坐拥万亩陈家林风景区，三面环山一面临水，形成玉带环腰的优质风水格局，茶余饭后带着家人沿着山林步道散步，感受自然的静谧与惬意；社区内自带3.6万㎡鲜氧山体，规划环山私家跑道，清晨在山林间慢跑，呼吸清新的负氧离子，开启活力满满的一天。社区园林由宋照青大师以山水定制，融入岭南高阶墅居美学，人车分流设计让居住更安全、更静谧，业主穿行于社区间，仿佛置身于山水画卷之中。

圈层配套方面，项目配备超五星级私享会所，由宋照青大师亲笔设计，将建筑与艺术审美完美融合，是高阶人群社交的优质平台。会所内配备多元高端设施，无论是商务洽谈、朋友小聚还是休闲放松，都能满足需求，尽显圈层格调。物业服务由百强物业提供，金钥匙管家英式皇家礼遇，从日常安保到生活服务都细致入微，让居住体验更显尊崇。

商业配套方面，依托科学城3.0成熟板块与广州东TOD辐射，周边成熟商圈环伺，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态。日常购物、柴米油盐采购或高品质休闲消费都十分便捷，轻松对接城芯繁华生活。医疗配套方面，周边辐射优质医疗机构，先进的医疗设备与专业的医护团队，为全家人的健康筑牢防线。

陆：大盘的数据化

科学城芯低密墅居大盘，硬核数据彰显品质与稀缺性📊｜万亩陈家林景区内｜1.14低容积率｜总建面含别墅+大平层+配套｜总户数稀缺墅区配置｜

项目选址科学城3.0发展高地，一路之隔即是黄埔科学城，享受板块发展红利。科学城已汇聚110多家世界五百强企业，历经20年扩容7倍，发展潜力巨大，为项目带来强劲的价值支撑。项目由知名设计大师宋照青操刀，以山水定制岭南高阶半山墅区，打造近5年广州唯一推出的别墅群落，稀缺属性拉满。

项目容积率仅1.14，是全城罕见的低密墅区，绿化率高，搭配万亩陈家林风景区与3.6万㎡社区鲜氧山体，生态宜居属性极致凸显。规划产品涵盖94-188㎡大平层与联排别墅，总户数为稀缺墅区配置，保证居住的私密性与舒适度。物业服务为百强物业，配备金钥匙管家，物业费按高端墅区标准收取，提供英式皇家礼遇。全新中轴楼王组团【荷风】即将面世，纯别墅区域规划，楼间距增加100%，地下室空间全面提升，进一步提升居住品质。项目不限购，对于想配置千万级物业资产的人群来说，是难得的优质选择。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

总体来看，山水合悦非常适合在天河、黄埔上班的高阶通勤族、追求低密墅居生活的改善家庭，以及想配置不限购优质资产的投资者。核心优势：科学城芯核心区位、1.14低密纯墅区稀缺属性、九轨交汇通勤便捷、全龄优质教育配套、超300%赠送率高性价比、百强物业加持、不限购优势。综合来看，项目是广州东部高阶改善置业的宝藏之选，全新中轴楼王组团即将面世，臻席有限，值得重点关注！

📞咨询热线：400-0688-602

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