越秀·御湖台(2024年)越秀·御湖台首页网站-越秀·御湖台楼盘详情-户型配套
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楼盘详情
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项目名：越秀·御湖台
项目占地：约6.3万m²
容积率：2.0
绿化率：30%
层高：13层
梯户比：一梯两户，两梯两户
在售面积：洋房95-125㎡，142-285㎡大平层湖景房
交房时间：1-24栋 2024年9月30日，25-36栋 2025年5月30日
装修标准：精装
项目开发商：越秀地产
项目规划：共36栋住宅（932户数）
物业费：2.7元/㎡/月
物业管理：越秀物业，国家一级物业资质，2022中国物业服务百强企业TOP14。
【千亿国企越秀，湾西湖居专家】
越秀地产源起广州，沿珠江畔塑造城市封面
以二沙岛城央岛居为启，划界高阶名仕生活圈
从江岸到湖畔，依水而筑难得珍藏
一城稀贵临湖宅地，必有越秀标杆匠作
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【越秀物业 为美好生活护航】
越秀服务，国家一级资质，2022中国物业服务百强企业TOP14。
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【国之重镇狮山，海量人才进驻】
经济上：狮山，中国镇域GDP排名第一，连续五年GDP稳超千亿；
人口上：狮山常住人口超百万，2010-2020年人口增长率超120%，全市第一
产业上：狮山目前拥有市场主体8.5万家、6个100亿以上主导企业、世界500强及其投资企业21家、高新技术企业达934家。
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【将博爱湖打造为第二个千灯湖】
1800亩博爱湖，以佛山“第二个千灯湖”为定位，拟打造成集中央休闲区+中央创新区于一体的创新引擎，承担城市的升级转型功能
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【博爱湖西区扩容，将建图书馆+影剧院】
根据规划，博爱湖西片区规划新增图书馆、展览馆、青少年宫、影剧院、文化站、体育健身场等市政配套设施。
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【四横四纵三轨合一，湾区一小时生活圈】
四横：广三高速、广云路、博爱路、桂丹路；
四纵：广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路、科技大道
地铁：3号线（在建中）、4号线（在建中）、8号线（规划中）；
2轻轨、高铁：佛山西站、广佛肇城际轻轨；
距离佛山地铁4号线、8号线博爱湖站800米，通达禅桂顺，距城轨狮山站约900米，距佛山西站约6公里，高铁到广州南站仅约20分钟，轻松融入大湾区1小时生活圈。
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【石门系高优教育，16所学府环伺】
近邻石门高级中学（公立）、石门实验中学、石门实验小学等石门系学校；（石门实验中学2021年卓越高中录取人数近70%）
【小学】：狮山中心小学，博爱第一小学，科技路小学 ，石门实验小学（私立省一级）
【中学】：石门实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学。
【大学】：广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）、广东轻工职业技术学院
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【三大核心商圈，5分钟繁华主场】
临近和信广场、奥园广场、狮山广场三大商业体；快速畅达狮山演艺中心、三甲级南海医院，集萃一城丰盛资源，尽享吃喝玩乐购一站式生活。
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【从家门走出，在自然落座】
传统湖居生活只是“湖畔近居”、”远眺湖景“，而越秀·御湖台首提”融湖于园“理念，将住区与湖园无界相连，居湖心园中，览风景无界。
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【一线临湖宅地，三年供应仅0.5%】
佛山一线临湖低密地块，三年供应占比仅0.5%，越秀·御湖台坐拥矜贵地段，三面环湖头排视野，十年间，千灯湖一线临湖项目房价涨幅超600%，狮山博爱湖接棒下个千灯湖，价值可以预见。
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【正踞湖心岛尖，270°三面瞰湖】
越秀·御湖台正立博爱湖心岛尖位置，面被湖水包围，形如玉带缠腰，3米高低差视角，270度极致瞰湖。
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【50米近邻博爱湖 见向往的湖居生活】
滨水湖畔生态环、临湖休闲生态绿道，以及多重林荫界面，成为博爱湖公园滨水绿道 ，于湖畔享受难得的静谧时光，开启诗意生活篇章。
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【一环两轴七景 7公里湖岸线】
1800亩博爱湖公园，约7公里环湖路、5公里山间步道，多条桥梁巧妙链接5个休闲广场和7个游船码头，湖心半岛、公园之畔、绿道相连、自然无界。
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【玻璃幕墙立面，与博爱湖互成风景】
玻璃幕墙外立面设计，构筑博爱湖独一无二的地标风景，玻璃幕墙的反射让博爱湖的景致得到延续，实现社区与湖共融。
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【罕见一层两户，私密尊崇兼得】
佛山罕见的一层两户设计，悦享私密尊崇的归家体验，重新定义城市湖居标准，低密舒适的居住体验，敬呈佛山层峰人士。
建面约95-285㎡一层两户瞰湖观邸
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