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【保利·阅云台】

约28-140㎡临街稀缺旺铺火热来袭

麦当劳、学校旁街铺，可个人名义购买

商铺必买原因：

‼必买理由一：地段优！白云城芯+成熟地段+稳定人流

位于白云三元里，商圈成熟，人流聚集

小区超2600户，业主基数大且购买力充足！

且1km范围内涵盖超100个小区！人流量大

‼必买理由二：TOD近！ 号称【亚洲最大火车站】白云TOD枢纽虹吸百万人流！升值潜力大！

TOD预计今年年底开通，距离本项目仅800m！未来7地铁+1轻轨+2高铁！客流量可达11万人次/日，带来源源不断的人流！

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‼必买理由三：社区大！10000+业主基数大！消费力充足！

保利阅云台45万㎡超大体量，全盘超2600户，业主消费能力有保障！

必买理由四：学校旁！小区配建一所幼儿园+一所九年一贯制中小学！稀缺学区铺！

小学预计今年9月开学，幼儿园+中小学+智慧少年宫！妥妥的白云市中心稀缺学区铺！

做文具店/做小卖铺稳稳当当！

‼必买理由五：品牌进驻！世界500强麦当劳强势进驻，租约签订15年！自带人气流量

品牌看重板块人流和消费群体！麦当劳进驻，即是风向标！15年长期租约代表卓越眼光！

【商铺基本信息】：

层高：5m，空间灵动舒适！

约28㎡-140㎡临街稀缺旺铺热销中

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在售少量住宅准现房

白云区唯一自带1万㎡期间商业及0-15岁优质教育的品质大盘

项目建有幼儿园12班小学初中48班，城芯顶级教育配套

【双城核芯，全能配套大盘】

【C组团C1楼栋】

C1-01户型 02户型复式108㎡三加一房

朝向：西南向

【B组团B2楼栋】

B2-01户型 02户型复式108㎡三加一房

朝向：东南向

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【D区【云峯】组团D2楼栋】

D2-01户型 复式99㎡二加一房

[朝向：纯南向]

C1-03户型04户型05户型06户型复式97㎡三房

朝向：东南和东北向

B2-03户型04户型05户型06户型复式97㎡三房

朝向：西南和东北向

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。