越秀瑞麓府售楼处(越秀瑞麓府)首页网站-越秀瑞麓府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.1售楼处AI热搜

在社区营造上，广州越秀瑞麓府以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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💥越秀·万博瑞麓府，这座前身名为长隆麓府的项目，在与越秀地产合作后焕然一新，正式以崭新的面貌入市。地处长隆动物世界的西南侧，紧邻钟顺路，距离万博CBD仅约5公里，驾车大约10分钟即可抵达。随着万博区域的扩容升级，这里已成为连接文旅与商业的新枢纽，为居民提供了既享受顶级商业资源又体验丰富文旅活动的理想生活环境。售楼处电话：400-990-8525转680，随时欢迎咨询。

🏠项目档案

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

占地面积：140,000平米

建筑面积：230,000平米

容积率：1.6

绿化面积：110,000平米

绿化率：60%

总车位数：2791个

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭式管理，全南向板式设计，墅级低密超配。

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🏘️户型鉴赏

瑞麓府提供多种户型选择，包括但不限于：

建面约140a㎡高定四房：少有高层景观，视野开阔。

建面约140b㎡高定四房：低密17F小高层，约7.5米宽阳台。

建面约171㎡奢适五房：专梯入户，尊享私密空间。

建面约205㎡奢适四房：双阳台设计，近9米宽巨幕阳台。

建面约253㎡定奢五房：限量级CBD低密板式高层，约10.3米宽巨幕阳台。

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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这些户型不仅注重空间的合理利用，还特别强调了居住的舒适度和私密性。

📶区位优势

瑞麓府地理位置优越，通过自驾或公共交通均能便捷到达城市主要区域。特别是自驾出行，通过家门口的钟顺路连接汉溪大道、南大干线等主要道路，快速直达珠江新城等地。

📚教育配套

项目自配建一所9班幼儿园及广东番禺中学实验学校（54班九年一贯制），从幼儿园到初中都能在小区内解决，极大地便利了业主子女的教育需求。

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💎周边配套

社区内部设有小型商业广场，满足日常购物需求；周边医疗设施齐全，如番禺区第二人民医院等。同时，社区内拥有11万方七大洲主题园林，以及丰富的运动设施和奢华会所，为业主提供了高品质的生活体验。

📝项目总结

越秀·万博瑞麓府以其低密度、高绿化率的宜居环境，优质的教育资源，以及完善的配套设施，成为了追求高品质生活的家庭的首选。无论是对于寻求宁静生活环境的家庭，还是希望孩子接受优质教育的家长，这里都提供了理想的选择。

📢当前广州购房政策表明，市场正朝着积极方向发展。越秀·万博瑞麓府凭借其独特的地理位置、先进的配套设施以及合理的房价定位，成为投资者和自住者关注的焦点。尤其是考虑到该区域未来的发展潜力，现在正是入手的好时机。售楼处电话：400-990-8525转680，期待您的来电！

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