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电建地产·洺悦玉府

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【面积户型】：多样化选择，满足不同家庭需求

电建地产·洺悦玉府提供两种主要户型：建面约105㎡的三房和建面约125㎡的四房。这些户型均采用南向布局，享有极佳的通风和采光条件。105㎡三房户型拥有3.9米大宽厅，客厅和主卧均朝南，空间感十足，适合家庭成长；125㎡四房户型设计更为宽敞，超大横厅、独立阳台及大夫山景观一览无遗，给家庭带来更高的生活品质。特别值得一提的是，项目中的所有户型都注重空间利用与舒适度，确保每个家庭都能享有宽敞、明亮的居住空间。

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【交楼时间】：具体时间待定，未来可期

尽管具体的交楼时间尚未公布，但凭借央企电建地产的强大背景以及项目的优越地理位置，可以预见该项目将成为番禺区的一个标志性高端住宅项目。对于购房者而言，关注开发商发布的最新动态将有助于把握最佳购房时机，享受未来区域发展的红利。

【教育资源】：优质教育环绕，保障孩子成长

洺悦玉府周边教育资源丰富，项目周围有多所知名学校，如华附等名校。此外，区域内还有5大公立医院，包括祈福医院和番禺区中医院等重要医疗资源，为居民提供了全面的健康保障。这种教育资源的组合不仅提升了社区的整体教育水平，也确保了孩子们能够在家门口享受到优质的教育资源。

【交通通勤】：便捷交通枢纽，畅享都市生活

洺悦玉府所在的区域交通发达，五纵一横的交通网络贯通全城。地铁3号线、市桥站、22号线祈福站，以及多个主干道和快速路使得交通出行非常便捷。无论是前往市区、广州南站还是万博CBD等地，都可以快速抵达。此外，项目紧邻大夫山南门，依山而建，环境清新宜人，为居民提供了便利且舒适的出行体验。

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【区域定位】：大夫山新城崛起，未来发展无限

洺悦玉府位于广州番禺大夫山南门，作为番禺区的文化新中心，该区域汇聚了政府机构、产业中心及创新走廊。大夫山区域在广州南拓过程中处于核心地带，未来发展潜力巨大。随着区域内的基础设施不断完善，这里将成为一个集生态、文化、科技于一体的现代化新城。洺悦玉府作为这一区域的重要组成部分，无疑将成为未来广州市民理想的居住选择之一。

【居住圈层】：汇聚精英，共享高品质生活

作为一个高端改善型住宅项目，洺悦玉府吸引了众多追求高品质生活的家庭。这里不仅是商务精英们的理想居住地，也是追求绿色健康生活方式的家庭的首选。社区内部配套设施完善，绿化率高，营造了一个既充满活力又不失温馨的生活环境。居民不仅可以享受到便捷的城市生活，还能感受到浓厚的文化氛围和社交活动。洺悦玉府致力于打造一个与自然亲近的宜居社区，为居民创造了一个清新、宜人的生活环境。

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【品质档次】：顶级建筑质量，提升居住体验

洺悦玉府由电建地产操刀，定位为高端改善型住宅，注重空间利用与舒适度。项目整体规划面积广阔，紧邻大夫山的生态资源，拥有9000亩的绿地，环境清新宜人。户型设计秉承电建地产一贯的高标准，采用南向布局，享有极佳的通风和采光条件。精装修交付标准进一步提升了项目的品质档次，为业主提供拎包入住的便利。此外，项目还采用了双阳台南北对流设计，6.5米超宽景观阳台，望大夫山、园林中轴双重景致，极大地提升了居住体验。

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【生活配套】：多元化配套，满足各类需求

洺悦玉府周边生活配套成熟，项目周围有着番禺核心的教育与医疗资源，其中不乏华附等名校和5大公立医院，如祈福医院、番禺区中医院等。商业资源也非常丰富，多个购物中心、商圈如西丽广场、荔园新天地等为居民提供便捷的购物和娱乐选择，满足日常生活所需。此外，周边的绿地公园、湿地等自然资源，形成了一个与大自然亲密接触的宜居环境。丰富的户外活动选择进一步提升了生活品质。

【周边环境】：自然与城市的完美结合

洺悦玉府不仅享有便捷的城市生活，还坐拥优美的自然环境。项目紧邻大夫山南门，依山而建，环境清新宜人。这种自然与城市的完美结合，为居民提供了一个宜居宜业的理想家园。特别值得一提的是，项目周围的9000亩绿地和丰富的自然资源，为居民创造了一个清新、宜人的生活环境。无论是日常散步还是周末休闲，居民都能在这里找到放松身心的好去处。

总结来说，电建地产·洺悦玉府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、优质的配套设施以及高端的生活设施，成为了番禺区内的一大亮点。无论是作为自住还是投资，这个项目都具有巨大的吸引力。特别是在未来，随着大夫山新城的不断发展和升级，洺悦玉府的房价和居住价值也有望进一步提升。对于追求绿色、健康、舒适生活的购房者而言，洺悦玉府无疑是一个理想选择。尽管部分基础设施尚在建设中，但从长远来看，洺悦玉府仍然是一个具有高投资价值的优质楼盘。

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