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新活力文商旅融合圈：海珠新图景

海珠区经济发展概况

2024年，广州市海珠区地区生产总值达到了3008.35亿元，同比增长5.4%，高于全市平均水平。近年来，海珠区积极探索文商旅融合路径，推动经济中心和商圈向文化转移，致力于打造一个全新的、充满活力的城市生活圈。

纵横主脉交通，帷幄水岸繁华

琶洲·樾｜华樾不仅享有得天独厚的地理位置，其交通便利性更是无可比拟。项目距离双铁环绕的凤凰新村站与沙园站直线距离约600米，通过地铁换乘可便捷抵达珠江新城、琶洲等CBD区域以及越秀、天河等多个核心商圈。三维路网设计让居民能够迅速通达城市各处，而未来开通的聚龙湾隧道将使出行更加高效。四桥畅达的设计进一步加强了荔湾、越秀、天河之间的联系。此外，作为广州市城区唯一的全资质游艇会近在咫尺，提供珠江20席名艇泊位，形成“水陆双循环”的非凡出行体验。

百年太古仓：历史码头邂逅时尚消费

太古仓码头不仅是广州夜经济示范区的核心之一，也是年轻人潮流聚集地。这里年客流量突破1000万人次，汇聚了LIVEHOUSE、音乐餐吧、游艇会等多种新业态，形成了一个集历史记忆与现代时尚于一体的沉浸式水岸活力商圈。太古仓壹号自带78户高端业主家庭，周边1公里范围内还有天鹅湾、天誉半岛等多个高档小区，共同构成了一个高端客流加持的财富与文旅磁场。

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项目基本信息

琶洲·樾｜华樾总建筑面积约为8.6万平方米，其中商业面积约为1.7万平方米，层高约5米，交付标准为毛坯，并配备约869个停车位。租金均价为190元/平方米/月，管理费为20元/平方米/月。该项目采用独栋&裙楼建筑形式，结合下沉庭院、空中连廊和沉浸式街区设计，旨在营造舒适、开放、自由的购物环境。

业态黄金矩阵，世界级商业地标

琶洲·樾｜华樾不仅仅是一个居住项目，更是一个集多种业态于一体的综合性商业地标。项目聚焦前沿商业零售，打造高品质消费场，包括新能源汽车展示、数码3C、潮牌服饰买手店、运动品牌旗舰店等。同时，面向文化休闲配套，引领新艺术打卡天地，涵盖健身美体、丽人配套、城市摄影、幻化艺术展览馆等多元业态组合。

结语

琶洲·樾｜华樾以其独特的设计理念、优越的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的商业业态，成为海珠区乃至整个广州市的新名片。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都不应错过这个难得的机会。在这里，你不仅能享受现代化的生活方式，还能感受到浓厚的历史文化底蕴与蓬勃发展的未来潜力。

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