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方圆美林滨江壹号售楼处电话✅：400-631-8160

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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •方圆美林滨江壹号售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

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· •方圆美林滨江壹号开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】方圆美林滨江壹号售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

方圆美林·滨江壹号：广州核心区域的高端住宅典范

方圆美林·滨江壹号位于广州市海珠区新港中路，紧邻珠江新城与琶洲CBD两大世界级商务中心，占据着广州新中轴的核心地段。该项目由知名开发商方圆集团和美林基业联合开发，是一个集居住、休闲、商业于一体的综合性高端社区。

一、项目基础信息

占地面积：约26,693平方米

建筑面积：约155,900平方米

绿化率：约35%

总层高：34层高

总户数：280席

梯户比：3梯5户

产权年限：70年

在售面积：93-132㎡三至四房

二、开发商资质历程

方圆集团与美林基业均是中国房地产市场上的知名品牌，各自拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。此次联手打造的滨江壹号项目，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所，体现了两家企业对于城市高端住宅市场的深刻理解和精准定位。

三、区域价值规划

方圆美林·滨江壹号得益于广州塔-琶洲片区的连片开发政策，成为广州最重要的商务区之一，吸引了众多知名企业入驻。该区域不仅是华南地区的总部经济和金融、科技、商务等高端产业的高度集聚区，还承载了全市的商业中心、国际交往中心及高等教育中心等功能。

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四、在售户型面积

项目主打93至132平方米的三至四房户型，采用“新中式合院”设计，并通过30度楼体扭转实现了更宽敞的楼间距和更好的通风采光效果。此外，项目的外立面设计独具特色，采用了“高山流水”的建筑线条以及灰白高定立面，搭配约2.9米的巨幕玻璃，营造出独特的东方美学氛围。

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五、小区环境怎么样？

小区内设有1.5万平方米的景观面积，包括一个6000平方米的中心园林规划，涵盖多个主题园区，为业主提供了丰富多样的社交空间。同时，项目周边环绕着公园和地标性建筑，如广州塔和赤岗塔，形成了既璀璨又静谧的生活环境。

六、有哪些学区学校？

项目周边教育资源丰富，包括新港中路小学、客村小学以及市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等省一级中学。其中，新港中路小学距离项目仅180米，且可直升绿翠中学。

七、交通配套如下：

项目地理位置优越，步行约300米即可到达地铁3号线和8号线交汇的客村站，便捷通达全市各主要区域。此外，项目距离珠江新城和琶洲CBD均不超过1.5公里，交通条件极为便利。

八、有哪些商业？

周边商圈发达，有丽影广场、珠影星光城等大型商业综合体，涵盖了南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等多种业态，满足居民日常消费需求。

九、有哪些医疗？

最近的医院分别位于东西方向一站地铁的距离，例如鹭江站附近的广州新海医院（二甲）和赤岗站附近的广东省第二人民医院（三甲），为居民提供了便捷的医疗服务。

十、项目价值优势总结

方圆美林·滨江壹号凭借其不可复制的地段优势、卓越的建筑设计、灵活的户型选择以及完善的配套设施，成为了广州高端住宅市场的佼佼者。无论是作为投资还是自住，这里都能为业主提供一个舒适、便捷、富有文化气息的生活环境。随着琶洲地区经济的持续发展，项目的增值潜力也将不断释放，是值得考虑的理想居所。

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