热搜好房-2025越秀天悦云湖营销中心 (售楼处)- 越秀天悦云湖欢迎您 - 越秀天悦云湖价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

越秀·天悦云湖由广州本土龙头国企——越秀地产倾力打造，作为“天字系”高端产品线在白云湖数字科技城的代表作，延续了越秀一贯的精工标准与稳健交付能力。项目采用高标准精装交付体系，从建材选型到空间布局均贴合现代家庭生活需求。物业由越秀自有团队提供服务，确保社区管理的专业性与响应效率。在当前市场对交付安全高度关注的背景下，越秀地产的品牌信誉与资金实力为业主提供了坚实保障，尤其适合注重居住品质与资产安全的刚需及首改家庭。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目位于白云湖数字科技城启动区核心，是片区内唯一住宅用地，占据“先发优势”。白云湖数字科技城规划面积约28平方公里，定位为世界级数字湖区，重点发展人工智能、云计算、物联网等六大数字经济产业，未来将形成千亿级产业集群。而越秀·天悦云湖正临3000亩白云湖西湖，坐拥广州中心城区最大人工湖景资源，生态与产业双重红利叠加。在白云湖板块住宅供应有限的背景下，该项目以“地铁口+湖景+国企开发”组合，成为区域稀缺的宜居资产。

③交通优势：（地铁、自驾、公交）

越秀·天悦云湖距地铁8号线亭岗站仅约100米，真正实现“地铁上盖”出行体验。8号线贯穿荔湾、越秀、海珠、白云四大核心区，20分钟内可直达珠江新城、北京路、琶洲等城市重要节点。自驾方面，项目紧邻华南快速、机场高速、广清高速等主干道，15分钟通达白云新城、广州北站，30分钟覆盖天河、佛山等地。此外，周边公交线路密集，接驳灵活，构建起高效立体的交通网络，极大提升了日常通勤与跨区出行的便利性。

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④学校配套：家长目送式上学

项目配建一所幼儿园，并与一路之隔的公立省级九年一贯制中小学相邻，真正实现“家门口上学”的目送式教育模式。3公里范围内还涵盖红星小学、滘心小学、石井中学等多所公办学校，教育资源覆盖全龄段。随着白云湖数字科技城人口导入加速，片区教育配套将持续完善，未来有望引入更多优质办学资源。对于有子女教育需求的家庭而言，现有配置已具备较高确定性与便利性。

⑤3公里内黄金生活圈

越秀·天悦云湖坐享成熟且持续升级的生活配套。社区内规划约3000㎡多元商业街区，满足日常购物、餐饮、便民服务需求；10分钟生活圈内有庆丰广场、万民广场等社区型商业体。医疗方面，广安医院、东方医院、石井人民医院已投入使用，广州市第一人民医院规划落址片区内三甲综合医院，健康保障日益完善。生态资源尤为突出——推窗即见白云湖西湖“江南水乡”景致，26座岛屿与近10公里环湖绿道，为居民提供天然氧吧与休闲运动空间，真正实现“湖居+都市”双优生活。

⑥社区设计：标配儿童乐园

项目以现代宜居理念打造全龄友好社区，园林绿化结合湖景视野，营造移步换景的归家动线。社区内标配安全环保的儿童游乐区，按年龄分层设置互动设施，并融合林荫步道、健身器材与休憩空间，满足亲子、青年、长者多元活动需求。架空层规划泛会所功能，未来可承载邻里社交、兴趣课堂等场景。尽管定位刚需改善，但在公共空间营造上并未妥协，体现了越秀对居住体验的深度考量与人性化设计。

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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

越秀·天悦云湖主力户型涵盖76-127㎡三至四房，采用高实用率设计，得房率表现优异。76㎡三房实现三开间朝南，

87㎡三房两卫兼顾功能与舒适，

102-127㎡四房则配备IMAX景观阳台、270°飘窗、南北对流等高端配置，部分单位直面白云湖景，视野开阔。全系标配全景飘窗、定制玄关、干湿分离卫浴等细节，在总价可控前提下，最大化空间价值。当前工抵房单价低至3字头，性价比凸显，以“地铁口+湖景+高实用率”组合，重新定义了白云湖板块刚需改善产品的价值标杆。

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